Решение по делу № 2-3053/2016 ~ М-2873/2016 от 23.06.2016

№2-3053/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>6 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истица <ФИО>1 обратилась в суд с иском, где указывает, что на праве собственности ей принадлежит 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истица намерена выделить свою долю домовладения, в связи с чем обратилась в остальным сособственникам с соответствующим заявлением. Поскольку соглашения по данному вопросу достигнуто не было, просит суд прекратить право общей долевой собственности на 1/8 долю <ФИО>1 в жилом доме по адресу: <адрес>. Выделить в натуре 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за <ФИО>1 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание истица <ФИО>1 не явилась, о времени и дату слушания дела извещена надлежаще, в деле участвует представитель по доверенности. В материалах дела имеется заявление, где просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>6 не явились, о времени месте слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеется заявление, где против иска не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>1 на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит 1/8 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Собственниками остальных долей домовладения являются: <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>6

Из технического паспорта <номер> на домовладение по адресу: <адрес> следует, что <ФИО>1 принадлежит 1/8 доля в указанном доме, при этом общая площадь квартиры, равной 1/8 доле, составляет 31 кв.м., жилая площадь составляет 11,8 кв.м.

Из заключения комиссии ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» усматривается, что реальный раздел домовладения по адресу: <адрес> возможен. Комиссия экспертов рекомендует: выделить 1/8 долю домовладения, принадлежащую <ФИО>1, в виде самостоятельной квартиры с присвоением ей адреса: <адрес>. Признать за <ФИО>9 право собственности на <адрес>.

С учетом того, что на основании заключения ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» возможен выдел долей истца из состава домовладения, чем не нарушаются права и законные интересы других совладельцев, спорные объекты являются отдельно стоящими и могут использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>6 о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/8 долю <ФИО>1 в жилом доме по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>1 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 августа 2016 года.

Судья Е.В. Шамухамедова