Решение по делу № 2-1412/2019 ~ М-1072/2019 от 07.05.2019

Дело №2-1412/2019

УИД 42RS0002-01-2019-001637-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Грунтовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белове

06 декабря 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению Володькина В.И. к Володькиной Н.В. о разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Володькин В.И. обратился в суд с иском к Володькиной Н.В. о разделе лицевых счетов.

Требования мотивирует тем, что прописан по адресу: <адрес> данную двухкомнатную квартиру, общей площадью 38.7 кв.м., получил от предприятия, является главным квартиросъемщиком, квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности, Около 10 лет назад, из-за конфликтов с бывшей женой Володькиной Н.В. проживать стал по другому адресу, но ежемесячно оплачивал часть коммунальных услуг и к квартире относился как к единственному жилью, но с ДД.ММ.ГГГГ года, его сократили с предприятия, работу найти не мог, так как был кредит, оплачивать коммунальные услуги по квартире не мог. В данной квартире прописана и проживает бывшая жена Володькина Н.В. прописана дочь Пономарчук А.В. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. внучка Пономарчук М.Ю.. Дочь и внучка только прописаны, но проживали с мужем дочери по другому адресу. За жилищно-коммунальные услуги никто из них не платит, долг за ЖКУ тянется ни один год, даже когда оплачивал свою часть коммунальных услуг, у них всегда был долг. Долг за ЖКУ на сегодня составляет около 90000 тысяч рублей, и так как я является основным квартиросъемщиком, то Управляющая компания БЖУ и БЖУ «Плюс» обратились в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам только с него, хотя в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. было прописано 4 человека, на сегодняшний день 3 человека. С него в пользу БЖУ взыскали 8500 рублей.

В данное время жить негде, данное жилье единственное, бывшая жена Володькина Н.В. в квартиру категорически не пускает, а проживать негде.

Просит разделить лицевые счета на оплату жилищно - коммунальных услуг, установив истцу плату 1/3 от общей площади (38,7 кв.м.) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Беловский центр коммунальных платежей».

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «УК БЖУ», ООО «Водоснабжение», ООО «Чистый город Кемерово», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белгос».

В судебное заседание Володькин В.И. не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании Володькина Н.В. с исковыми требованиями согласна частично.

В судебное заседание Пономарчук А.В., действующая за себя и в интересах малолетней Пономарчук М.Ю., не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представители ООО "Беловский центр коммунальных платежей», ООО «УК БЖУ», ООО «Водоснабжение», ООО «Чистый город Кемерово», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белгос» не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав Володькину Н.В., исследовав письменные материалы по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданного Исполнительным комитетом Беловского городского Совета народных депутатов Володькину В.И. предоставлена квартира по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека: Володькин В.И., жена Володькина Н.В., дочь Володькина А.В., сын Володькин Е.В. жилой площадью 24,1 кв.м.

Решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. постановлено: Вселить Володькина В.И. в квартиру расположенную по адресу <адрес>

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> следующим образом:

Володькину В.И. выделить комнату 9,5 кв.м.

Володькиной Н.В. выделить комнату 14 кв.м.

Места общего пользования – туалет, ванная, кухня, коридор - оставить в общем пользовании.

В удовлетворении исковых требований Володькиной Н.В. к Володькину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. постановлено: Решение Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ года в обжалованной части оставить без изменения, апелляционную жалобу Володькиной Н.В. – без удовлетворения.

Решение Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

Решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. постановлено: Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> предоставив в пользование Пономарчук А.В. и ее несовершеннолетней дочери Пономарчук М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнату площадью 14 кв.м.

Места общего пользования – туалет, ванная, кухня, коридор оставить в общем пользовании.

Взыскать с Володькина В.И. в пользу Пономарчук А.В. в качестве компенсации судебных расходов 100 (сто) рублей.

Взыскать с Володькиной Н.В. в пользу Пономарчук А.В. в качестве компенсации судебных расходов 100 (сто) рублей.

Решение не вступило в законную силу.

Разрешая заявленные требования об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что истец и ответчик Володькина Н.В., Пономарчук А.В., Понамарчук М.Ю. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них долю площади спорного жилого помещения с учетом решения суда об определении порядка пользования жилым помещением, собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

В связи, с чем суд считает необходимым разделить лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание, ОДН (х/в), отопление, холодная вода, в том числе за отсутствие прибора учета, горячая вода, водоотведение, вывоз мусора) с выдачей отдельных финансовых документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что в жилом помещении зарегистрированы Пономарчук А.В., Пономарчук М.Ю., которые при начислении плат должны учитываться в лицевом счете Володькиной Н.В. поскольку вселены в одну комнату.

С учетом изложенного суд считает необходимым разделить лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание, ОДН (х/в), отопление, холодная вода, в том числе за отсутствие прибора учета, горячая вода, водоотведение, вывоз мусора) с выдачей отдельных финансовых документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- Володькину В.И. на общую площадь 17,1 кв.м., с начислением платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение на 1 человека, а также 1/4 части платы за отсутствие прибора учета;

- Володькиной Н.В. на общую площадь 21,6 кв.м., с начислением платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение на 3 человек, а также 3/4 части платы за отсутствие прибора учета.

При изменении количества зарегистрированных лиц в квартире, размер платы за отсутствие прибора учета подлежит распределению в равных частях на количество зарегистрированных лиц.

При определении площади для оплаты, суд исходил из следующего.

Фактически квартира общей площадью 38,7 кв.м.

Володькин В.И. вселен в комнату площадью 9,5 кв.м., Володькина Н.В., Пономарчук А.В., Пономарчук М.Ю. – в комнату 14 кв.м. в общем пользовании находится 15,2 кв.м. (38,7 – 9,5 – 14).

Местами общего пользования пользуются 2 комнаты, между которыми и необходимо разделить места общего пользования, то есть по 7,6 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Разделить лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (содержание, ОДН (х/в), отопление, холодная вода, в том числе за отсутствие прибора учета, горячая вода, водоотведение, вывоз мусора) с выдачей отдельных финансовых документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- Володькину В.И. на общую площадь 17,1 кв.м., с начислением платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение на 1 человека, а также 1/4 части платы за отсутствие прибора учета;

- Володькиной Н.В. на общую площадь 21,6 кв.м., с начислением платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение на 3 человек, а также 3/4 части платы за отсутствие прибора учета.

При изменении количества зарегистрированных лиц в квартире, размер платы за отсутствие прибора учета подлежит распределению в равных частях на количество зарегистрированных лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2019 г.

Судья /подпись/ М.Ю. Хряпочкин