Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2017 (2-2521/2016;) ~ М-2991/2016 от 30.11.2016

Гражданское дело №2-539/10-17г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года                                 г.Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Перфильевой Н.А.,

при секретаре Ловчиковой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычевой Ирины Николаевны к Колычеву Сергею Викторовичу о прекращении общей собственности на объект недвижимости, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Колычева И.Н. обратилась с иском к Колычеву С.В. о прекращении общей собственности на объект недвижимости, признании за ней права собственности на квартиру <адрес>, в обосновании требований указывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут на основании решения мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В период брака Колычев С.В. и Колычева И.Н. приобрели в общую совместную собственность с использованием кредитных средств в размере <данные изъяты> спорную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м.. Кредитные средства были получены на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Колычевой И.Н., Колычевым С.В. и ОАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между супругами в нотариальном порядке заключен Брачный договор, в соответствии с условиями которого установлен особый правовой режим отдельных видов имущества, в частности по взаимному согласию Супругов, спорная квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов, приобретенная за счет собственных и заемных (кредитных) средств, с момента заключения и подписания договора, т. е. с 01 ДД.ММ.ГГГГ будет являться во время брака и в случае его расторжения собственностью Колычевой И.Н. Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, при этом ответчик отказывается производить действия по внесению изменений в ЕГРП, в связи с чем истец обратилась в суд

Истец Колычева И.Н. и ее представитель ФИО11 уточненные требования поддержали по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ранее истец и ответчик состояли в браке, в период которого ими в общую совместную собственность с использованием кредитных средств была приобретена квартира, при этом ДД.ММ.ГГГГ между ними заключен Брачный договор заверенный в нотариальном порядке, согласно которого спорная квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов, с момента заключения и подписания договора, являться во время брака и в случае его расторжения собственностью Колычевой И.Н. При этом ответчик добровольно исполнить условия брачного договора отказывается, в связи с чем просят иск удовлетворить.

Ответчик Колычев С.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма в материалах дела, ранее участвуя в суде, исковые требования истца признавал, не возражал против признания за истцом права собственности на спорную квартиру в полном объеме.

Представитель третьего лица АО «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ст. 43 СК РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Колычевым Сергеем Викторовичем и Колычевой Ириной Николаевной заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак между Колычевым Сергеем Викторовичем и Колычевой Ириной Николаевной брак расторгнут на основании решения мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 9), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 50)

В судебном заседании установлено, что в период брака Колычев С.В. и Колычева И.Н. приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру, <адрес> (л.д. 6), что так же подтверждается копией кадастровой справки (л.д. 10), копией выписки из ЕГРП (л.д. 11), копией кадастрового паспорта (л.д. 62-63), копией соглашения о внесении задатка (л.д. 65), копией предварительного договора купли-продажи (л.д. 66), копией договора купли продажи (л.д. 67-68), копией передаточного акта (л.д. 69)

ДД.ММ.ГГГГ между Колычевым С.В. и Колычевой И.Н. заключен Брачный договор, который удостоверен нотариусом, ФИО12 В соответствии с условиями которого имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственности супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре. При этом по взаимному согласию супругов установлен особый правовой режим отдельных видов имущества, в частности <адрес> находящаяся в общей совместной собственности супругов, приобретенная за счет собственных и заемных (кредитных) средств, с момента заключения и подписания договора, т. е. с ДД.ММ.ГГГГ будет являться во время брака и в случае его расторжения собственностью гр. Колычевой Ирины Николаевны (л.д. 8)

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд приходит к выводу, о том что, указанным брачным договором между супругами достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

При этом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости был приобретен супругами за счет собственных и заемных средств, а именно кредитных средств полученных сторонами на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заключенного между Колычевой И.Н., Колычевым С.В. и ОАО «<данные изъяты> в соответствии с которым банком были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> для приобретения в целях постоянного проживания Колычева С.В. и Колычевой И.Н. <адрес> В настоящее время владельцем закладной является АО <данные изъяты>, действующее от имени Закрытого акционерного общества <данные изъяты>, данные обстоятельства подтверждаются копией уведомления АО <данные изъяты> (л.д. 7), копией кредитного договора (л.д. 24-39), копией расчета ежемесячных платежей (л.д. 40-44), копией дополнительного соглашения (л.д. 47), копией уведомления о выплаченных суммах (л.д. 48)

Согласно предоставленному третьим лицом письменному отзыву, со ссылкой на положения п. 1 ст. 46 СК РФ указали, что заключение брачного договора ответчиками нарушает права банка как кредитора.

Суд считает данные доводы заслуживающими внимания, по следующим основаниям.

В соответствии с нормами статьи 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьями 40, 42 Семейного Кодекса РФ установлено, что брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Как установлено статьей 46 Семейного Кодекса РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Вместе с тем пунктом 1 ст. 45 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что обязательства возникли из кредитных правоотношений, возникших у истца с АО <данные изъяты> Исключение из обязательства супруга нарушает интересы банка и без его согласия не допускается. При этом суд принимает во внимание, что истец не лишена возможности обратиться в защиту своего права при выплате кредита. При этом, в настоящий момент стороной истца фактически заявляются требования о фактическом изменении условий кредитного договора.

Из содержания пункта 2 статьи 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Доказательств соблюдения требований статьи 391 ГК РФ, суду е представлено.

При этом суд учитывает, что в соответствии с условиями кредитного договора созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование... то есть при заключении договора его стороны договорились о том, что Колычевы отвечают перед кредитором солидарно, а значит, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга и, не получив полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

При этом солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 323 ГК РФ).

Если банк-кредитор не выразил согласия на раздел долга, при удовлетворении требований о разделе кредитного долга нарушаются права банка требовать исполнения обязательств по договору в полном объеме от любого солидарного заемщика. Раздел долга требует внесения изменений в кредитный договор, в то время как по решению суда договор изменяется в случаях, установленных ст. 450 ГК РФ.

Значит, при удовлетворении требований истца нарушаются вышеперечисленные права АО <данные изъяты> требовать исполнения обязательств по договору в полном объеме от заемщика Колычева С.В., на что кредитор рассчитывал при заключении договора.

Как указано в ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором; однако таких обстоятельств в ходе судебного заседания не установлено, поскольку соглашения между сторонами о внесении изменений в кредитный договор не достигнуто, других оснований для изменения условий договора нет, в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Колычевой Ирины Николаевны к Колычеву Сергею Викторовичу Колычевой Ирины Николаевны к Колычеву Сергею Викторовичу о прекращении общей собственности на объект недвижимости, признании права собственности - отказать

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 29.03.2017г.

Председательствующий судья: