Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2016 ~ М-878/2016 от 15.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ситкиной А.С., с участием истца Дорофеевой Н.А., представителя истца Дорофеевой Н.А. - Жучковой О.С., действующей на основании доверенности, ответчика Дорофеева А.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лазуткиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Дорофеевой Н.А. к Дорофееву А.П., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Дорофеев В.А., Лазуткина Н.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что она проживала в браке с ответчиком Дорофеевым А.П. до **.**.****. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** *** они стали собственниками квартиры по адресу: .... Квартира находилась в общей долевой собственности. У каждого была 1/2 доля в праве на данное жилое помещение. Несмотря на то, что их брак был расторгнут **.**.**** по причине того, что у ее мужа появилась другая женщина, но он то уходил к ней, то возвращался в семью, т.е. они с ним продолжали периодически жить совместно в их квартире. С годами их совместная жизнь стала невозможной, он забрал все свои вещи и окончательно ушел из семьи в **.**.****. Они с Дорофеевым А.П. не проживают вместе, не ведут общее хозяйство, но он остается зарегистрированным по адресу: ..., что дает ему право периодически приходить в дом, устраивать скандалы. В **.**.**** Дорофеев А.П. оформил договор дарения своей доли в праве собственности на квартиру детям: Дорофееву В.А. и Лазуткиной (Дорофеевой) Н.А. по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому. Также сын и дочь стали собственниками земельного участка, на котором находится квартира, по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Указала, что согласно п. 3 договора дарения от **.**.**** даритель - Дорофеев А.П. обязался, что после регистрации права собственности одаряемых на объекты недвижимости, указанные в п.1 договора дарения, даритель снимается с регистрационного учета по указанному в договоре адресу в течение 10 (десяти) рабочих дней. Одаряемые - Дорофеев В.А. и Лазуткина Н.А. зарегистрировали право собственности на объекты недвижимости (квартиру и земельный участок) **.**.****, а даритель - Дорофеев А.П. не исполнил взятые на себя обязательства и не снялся с регистрационного учета. В настоящее время собственниками указанной квартиры являются: она (1/2 доля), ее сын - Дорофеев В.А. (1/4 доля) и ее дочь - Лазуткина Н.А. (1/4 доля). Также указала, что сын и дочь в спорной квартире фактически не проживают, у каждого из них своя семья и свое жилье. В спорной квартире проживает она одна. Именно ее законные права и интересы нарушает ответчик Дорофеев А.П. Он периодически приходит в квартиру и скандалит, мешает ей спокойно жить. Дорофеев А.П. с **.**.**** не является собственником доли в спорной квартире, не является и членом семьи собственника.

Просит суд признать Дорофеева А.П., **.**.**** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ...; снять Дорофеева А.П. с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истец Дорофеева Н.А., представитель истца Дорофеевой Н.А. - Жучкова О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дорофеев А.П. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в настоящее время данная квартира является для него единственным жильем, другого жилого помещения для проживания у него нет. Пояснил, что с **.**.**** он не проживает в указанной квартире. Также пояснил, что, действительно, в **.**.**** он подарил свою 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., своим детям - Дорофееву В.А. и Лазуткиной Н.А.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Лазуткина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее отец Дорофеев А.П. не является собственником доли в спорной квартире, не является членом семьи Дорофеевой Н.А., с **.**.**** он не проживает в указанной квартире, следовательно, как бывший член семьи собственника утратил право пользования жилым помещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Дорофеев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Дорофееву Н.А., представителя истца Дорофеевой Н.А. - Жучкову О.С., действующую на основании доверенности, ответчика Дорофеева А.П., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лазуткину Н.А., допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются Дорофеева Н.А. (доля в праве 1/2), Дорофеев В.А. (доля в праве 1/4) и Лазуткина Н.А. (доля в праве 1/4), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права *** от **.**.****, *** от **.**.****, *** от **.**.****.

Также в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Дорофеев А.П. подарил Дорофееву В.А. и Лазуткиной Н.А. по 1/4 доле каждому вправе собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и по 1/2 доле каждому вправе собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., что также подтверждается договором дарения земельного участка и 1/2 доли вправе собственности на квартиру от **.**.****.

Согласно свидетельству о расторжении брака *** брак между Дорофеевым А.П. и Дорофеевой Н.А. прекращен **.**.**** на основании решения Братского районного суда ... от **.**.****.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Дорофеев А.П. не является собственником доли в спорной квартире.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что по адресу: ..., зарегистрированы 3 человека: Дорофеева Н.А., Дорофеев А.П., Лазуткина Н.А., что также подтверждается справкой администрации Покоснинского сельского поселения от **.**.**** ***, поквартирной карточкой.

Также в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Дорофеев А.П. не является членом семьи собственников данного жилого помещения, с октября 2015 года он не проживает в указанной квартире, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и Дорофеевым А.П. не заключалось. Доказательств, подтверждающих факт возникновения у ответчика Дорофеева А.П. права пользования в силу закона или договора с собственниками на спорную квартиру либо отсутствие оснований для признания утратившим право пользования, в нарушение требований ст. 56 ГПКРФ, ответчиком не представлено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Строчкова С.П. пояснила, что она является соседкой Дорофеевых, проживает по адресу: ...; знает, что около года Дорофеев А.П. не проживает в квартире по адресу: .... Также пояснила, что слышит, как Дорофеевы ругаются, когда Дорофеев А.П. приходит в квартиру.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Перунова Н.М. пояснила, что проживает по адресу: ...; знает, что около года Дорофеев А.П. не проживает в квартире по адресу: .... Также пояснила, что знает, что Дорофеевы ругаются и скандалят между собой.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они могут быть приняты судом, поскольку подтверждают установленные по делу обстоятельства и не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Жилищным Кодексом Российской Федерации, вступившим в действие с **.**.****, предусмотрено, что право на вселение, проживание и пользование жилым помещением предусмотрено по договору социального найма жилого помещения либо на основании права собственности, зарегистрированного в установленном законом порядке, либо по соглашению с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 27 Конституции РФ право граждан свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Исходя из смысла ст. 2 Закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Статья 11 ЖК РФ устанавливает способы защиты нарушенных жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельств и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку семейные отношения с истцом Дорофеевой Н.А. - собственником жилого помещения у ответчика Дорофеева А.П. прекращены, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, ответчик Дорофеев А.П. добровольно выехал из жилого помещения, в настоящее время по месту регистрации не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, то Дорофеев А.П. - бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Дорофеевой Н.А. о признании Дорофеева А.П., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении им права собственности своим имуществом, в связи с чем, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения, руководствуясь п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», суд считает необходимым снять Дорофеева А.П. с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорофеевой Н.А. удовлетворить.

Признать Дорофеева А.П., **.**.**** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Дорофеева А.П., **.**.**** года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ларичева