Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1105/2018 ~ М-1132/2018 от 09.10.2018

Дело № 2-1105/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 12 декабря 2018 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Микрокредитной компании «Столичный центр финансовых услуг» - Караевой М.В., действующей на основании доверенности от 09 января 2018 г., со сроком действия по 31 декабря 2018 г.;

представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «СантехСтройКомплект» Чумакова Р.С., действующего на основании доверенности 13 АА 0627827 от 11 августа 2016 г., сроком действия десять лет,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб» Дудорова С.А., действующего на основании Устава от 03 августа 2012 г.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Механика» Дудорова С.А., действующего на основании Устава от 01 ноября 2011 г.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «МеталлоПрофильный Завод «Механика» Дудорова С.А., действующего на основании Устава от 16 июня 2016 г.,

ответчика Дудорова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» к обществу с ограниченной ответственностью «СтройСнаб», обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Механика», обществу с ограниченной ответственностью МеталлоПрофильный Завод «Механика», Дудорову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СтройСнаб», обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Механика», обществу с ограниченной ответственностью МеталлоПрофильный Завод «Механика», Дудорову С.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указывает на то, что 19 декабря 2017 г. между обществом с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО) микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» и ООО «СтройСнаб» заключен договор займа №110/2017, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 500 000 рублей на срок 11 календарных дней, с обязанностью возврата не позднее 29 декабря 2017 г. под 4% от суммы займа (размер процентов составлял 20 000 рублей).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены:

1) договор поручительства №110/2017-1 от 19 декабря 2017 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «Торговый Дом «Механика»;

2) договор поручительства №110/2017-2 от 19 декабря 2017 г., по которому в качестве поручителя выступил Дудоров С.А.;

3) договор поручительства №110/2017-4 от 19 декабря 2017 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «МеталлоПрофильный Завод «Механика»;

4) договор об ипотеке (залоге недвижимости) №010/2018-3 от 12 февраля 2018 г. (введен дополнительным соглашением от 12 февраля 2018 г. к договору займа №110/2018 от 19 декабря 2017 г.), где в качестве залогодателя выступило ООО «СтройСнаб», которое передало в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество:

а) доля в праве общей долевой собственности в размере ? на недвижимое имущество со следующими характеристиками: двухэтажное административное нежилое здание общей площадью 423,7 кв.м., год постройки 1981, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Лямбирское шоссе, д.18, кадастровый номер 13:23:1008030:32;

б) доля в праве общей долевой собственности в размере ? на недвижимое имущество со следующими характеристиками: земельный участок площадью 1660 кв.м.+/- 14 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер: 13:23:1008030:74.

Залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 2 661 600 рублей.

28 декабря 2017 г. ответчиком выплачено 20 000 рублей - проценты за пользование займом по указанному договору, договор на основную сумму займа 500 000 рублей пролонгирован, заключено дополнительное соглашение №1 от 29 декабря 2017 г., срок пользования займом продлен до 29 января 2018 г., проценты за пользование займом составили 30 000 рублей за период с 30 декабря 2017 г. по 29 января 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 29 января 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, от 28 декабря 2017 г.

23 января 2018 г. ответчиком выплачено 30 000 рублей - проценты за пользование займом, договор на основную сумму займа пролонгирован, заключено дополнительное соглашение №2 от 29 января 2018 г. к договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 28 февраля 2018 г., проценты за пользование займом составили 30 000 рублей за период с 30 января 2018 г. по 28 февраля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 28 февраля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, дополнительные соглашения от 29 января 2018 г.

01 марта 2018 г. ответчиком выплачено 34 931 руб. 51 коп. – проценты за пользование займом, договор на основную сумму займа был пролонгирован, заключено дополнительное соглашение № 3 от 01 марта 2018 г. к договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 30 марта 2018 г., проценты за пользование займом составили 30 000 рублей за период со 02 марта 2018 г. по 30 марта 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 30 марта 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, от 01 марта 2018 г.

30 марта 2018 г. ответчиком выплачено 30 000 рублей – проценты за пользование займом, договор на основную сумму займа был пролонгирован, заключено дополнительное соглашение №4 от 30 марта 2018 г. к договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 30 апреля 2018 г., проценты за пользование займом составили 30 000 рублей за период с 30 марта 2018 г. по 30 апреля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 30 апреля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, дополнительные соглашения от 30 марта 2018 г.

30 апреля 2018 г. договор на основную сумму займа был пролонгирован, заключено дополнительное соглашение №5 от 30 апреля 2018 г. к договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 30 июля 2018 г., проценты за пользование займом составили 120 000 рублей за период с 30 марта 2018 г. по 30 июля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 30 июля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, от 30 апреля 2018 г.

03 июля 2018 г. ответчиком выплачено 90 000 рублей - часть срочных процентов за пользование займом по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г.

Обязательства ответчиком по возврату суммы займа по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. - 500 000 рублей и уплате процентов в размере 30 000 рублей на 30 июля 2018 г., не исполнены.

12 февраля 2018 г. между ООО Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» и ООО «СтройСнаб» заключен договор займа №010/2018, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 500 000 рублей на срок 29 календарных дней, с обязанностью возврата не позднее 12 марта 2018 г. под 7% от суммы займа (размер процентов составлял 35 000 рублей).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены:

1) договор поручительства №010/2018-1 от 12 февраля 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «Торговый Дом «Механика»;

2) договор поручительства №010/2018-2 от 12 февраля 2018 г., по которому в качестве поручителя выступил Дудоров С.А.;

3) договор поручительства №010/2018-4 от 12 февраля 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «МеталлоПрофильный Завод «Механика»;

4) договор об ипотеке (залоге недвижимости) №010/2018-3 от 12 февраля 2018 г., где в качестве залогодателя выступило ООО «СтройСнаб», которое передало в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество.

12 марта 2018 г. ответчиком выплачено 35 000 рублей – проценты за пользование займом, договор на основную сумму займа был пролонгирован, заключено дополнительное соглашение № 1 от 12 марта 2018 г. к договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 12 апреля 2018 г., проценты за пользование займом составили 35 000 рублей за период с 13 марта 2018 г. по 12 апреля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 12 апреля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, от 12 марта 2018 г.

12 апреля 2018 г. договор на основную сумму займа был пролонгирован, заключено дополнительное соглашение № 2 от 12 апреля 2018 г. к договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 12 июля 2018 г., проценты за пользование займом составили 140 000 рублей за период с 12 марта 2018 г. по 12 июля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 12 июля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, от 12 апреля 2018 г.

03 июля 2018 г. ответчиком выплачено 121 500 рублей - проценты по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г.

12 июля 2018 г. ответчиком сумма займа 500 000 рублей, проценты в размере 18 500 рублей по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. не выплачены.

12 марта 2018 г. между ООО Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» и ООО «СтройСнаб» заключен договор займа № 019/2018, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 200 000 рублей на срок 32 календарных дня, с обязанностью возврата не позднее 12 апреля 2018 г. под 7% от суммы займа (размер процентов составлял 14 000 рублей).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены:

1) договор поручительства № 019/2018-1 от 12 марта 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «Торговый Дом «Механика»;

2) договор поручительства № 019/2018-2 от 12 марта 2018 г., по которому в качестве поручителя выступил Дудоров С.А.;

3) договор поручительства № 019/2018-4 от 12 марта 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «МеталлоПрофильный Завод «Механика»;

4) договор об ипотеке (залоге недвижимости) №010/2018-3 от 12 февраля 2018 г., где в качестве залогодателя выступило ООО «СтройСнаб», которое передало в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество.

12 апреля 2018 г. договор на основную сумму займа был пролонгирован, заключено дополнительное соглашение № 1 от 12 апреля 2018 г. к договору займа № 019/2018 от 12 марта 2018 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 12 июля 2018 г., проценты за пользование займом составили 56 000 рублей за период с 12 марта 2018 г. по 12 июля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 12 июля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, от 12 апреля 2018 г.

03 июля 2018 г. ответчиком выплачено 58 500 рублей, из которых 56 000 рублей – проценты по договору займа № 019/2018 от 12 марта 2018 г., 1500 - часть суммы основного долга.

12 июля 2018 г. ответчиком оставшаяся часть суммы займа 197 500 рублей не возвращена, обязательства по договору займа № 019/2018 от 12 марта 2018 г. не исполнены.

18 апреля 2018 г. в адрес ответчика и всех поручителей истцом направлены претензии о погашении задолженности по договорам займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. и №010/2018 от 12 февраля 2018 г. с предложением погасить задолженность в срок до 18 мая 2018 г.

08 мая 2018 г. в адрес ответчика и всех поручителей истцом направлены претензии о погашении задолженности по договору займа № 110/2017 от 19 декабря 2017 г. с предложением погасить задолженность в срок до 08 июня 2018 г.

19 июля 2018 г. в адрес ответчика и всех поручителей истцом направлены претензии о погашении задолженности по договору займа № 010/2018 от 12 февраля 2018 г. с предложением погасить задолженность в срок до 20 августа 2018 г.

13 августа 2018 г. в адрес ответчика и всех поручителей истцом направлены претензии о погашении задолженности по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. с предложением погасить задолженность в срок до 13 сентября 2018 г.

Все указанные требования ответчиками не исполнены.

Задолженность ООО «СтройСнаб» перед истцом по своим обязательствам по состоянию на 04 октября 2018 г. составляет 2 149 354 руб. 30 коп.:

По договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г.:

- сумма основного долга – 500 000 рублей; - срочные проценты – 30 000 рублей; - проценты за пользование займом 325 479 руб. 66 коп.

По договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г.:

- сумма основного долга – 500 000 рублей; - срочные проценты – 18 500 рублей; - проценты за пользование займом 414 246 руб. 84 коп.

По договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г.:

- сумма основного долга – 197 500 рублей;

- проценты за пользование займом - 163 627 руб. 80 коп.

В соответствии со статьями 307, 309, 310, 334, 348, 361, 363, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 50 Федерального Закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», просит взыскать солидарно с ООО «СтройСнаб», Дудорова С.А., ООО «Торговый Дом «Механика», ООО «МеталлоПрофильный завод «Механика»:

сумму основного долга по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 500 000 рублей,

срочные проценты по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 30 000 рублей,

проценты за пользование займом на основании пункта 2.5. договора займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 325 479 руб. 66 коп.,

сумму основного долга по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 500 000 рублей,

срочные проценты по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 18 500 рублей,

проценты за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 414 246 руб. 84 коп.,

сумму основного долга по договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 197 500 рублей,

проценты за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 163 627 руб. 80 коп.,

государственную пошлину в размере 18 947 рублей;

взыскать с ООО «СтройСнаб» государственную пошлину в размере 12 000 рублей;

обратить взыскание задолженности на предмет залога (ипотеки):

а) доля в праве общей долевой собственности в размере ? на административное нежилое двухэтажное здание общей площадью 423,7 кв.м.,1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, государственная регистрация права от 10 сентября 2012 г. №;

б) доля в праве общей долевой собственности в размере ? на земельный участок площадью 1660,0 кв.м. +/-14 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, кадастровый номер №, государственная регистрация права от 10 сентября 2012 г. №, установив начальную продажную стоимость объекта ипотеки в размере 2 661 600 рублей.

В заявлении от 12 декабря 2018 г. об уточнении исковых требований просит взыскать солидарно с ООО «СтройСнаб», Дудорова С.А., ООО «Торговый Дом «Механика», ООО «МеталлоПрофильный завод «Механика»:

сумму основного долга по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 500 000 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

срочные проценты по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 30 000 рублей за период с 30 апреля 2018 г. по 30 июля 2018 г.,

проценты за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 325 479 руб. 66 коп. за период с 31 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.,

сумму основного долга по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 500 000 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

срочные проценты по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 18 500 рублей за период с 12 апреля 2018 г. по 12 июля 2018 г.,

проценты за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 414 246 руб. 84 коп. за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.,

сумму основного долга по договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 197 500 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

проценты за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 163 627 руб. 80 коп. за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.

В остальной части исковые требования оставлены без изменений.

В судебное заседание представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «БАНК ВТБ», представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, публичного акционерного общества «Сбербанк» не явились по неизвестной причине. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ООО МКК «Столичный центр финансовых услуг» - Караева М.В. исковые требования поддержала с учетом заявления об уточнении исковых требований от 12 декабря 2018 г., просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб», представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Механика», представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «МеталлоПрофильный Завод «Механика» - Дудоров С.А., ответчик Дудоров С.А., исковые требования ООО МКК «Столичный центр финансовых услуг» о взыскании солидарно с ООО «СтройСнаб», Дудорова С.А., ООО «Торговый Дом «Механика», ООО «МеталлоПрофильный завод «Механика»:

суммы основного долга по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 500 000 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

срочных процентов по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 30 000 рублей за период с 30 апреля 2018 г. по 30 июля 2018 г.,

процентов за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 325 479 руб. 66 коп. за период с 31 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.,

суммы основного долга по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 500 000 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г., срочных процентов по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 18 500 рублей за период с 12 апреля 2018 г. по 12 июля 2018 г.,

процентов за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 414 246 руб. 84 коп. за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.,

суммы основного долга по договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 197 500 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

процентов за пользование займом на основании пункта 2.5 договора займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 163 627 руб. 80 коп. за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.,

об обращении взыскания задолженности на предмет залога (ипотеки):

а) долю в праве общей долевой собственности в размере ? на административное нежилое двухэтажное здание общей площадью 423,7 кв.м.,1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, государственная регистрация права от 10 сентября 2012 г. №;

б) долю в праве общей долевой собственности в размере ? на земельный участок площадью 1660,0 кв.м. +/-14 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, кадастровый номер №, государственная регистрация права от 10 сентября 2012 г. №№ установив начальную продажную стоимость объекта ипотеки в размере 2 661 600 рублей, признал добровольно в полном объеме, расчет задолженности не оспаривает, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца, представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «СантехСтройКомплект» - Чумаков Р.С. не возражали против принятия судом признания иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, считает, что признание иска ответчиком и представителем ответчиков не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает это признание в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации при признании ответчиком и представителем ответчиков иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Материалами дела установлено, что 19 декабря 2017 г. между обществом с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» и ООО «СтройСнаб» заключен договор займа №110/2017, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 500 000 рублей на срок 11 календарных дней, с обязанностью возврата не позднее 29 декабря 2017 г. под 4% от суммы займа.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа заключены:

1) договор поручительства №110/2017-1 от 19 декабря 2017 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «Торговый Дом «Механика»;

2) договор поручительства №110/2017-2 от 19 декабря 2017 г., по которому в качестве поручителя выступил Дудоров С.А.;

3) договор поручительства №110/2017-4 от 19 декабря 2017 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «МеталлоПрофильный Завод «Механика»;

4) договор об ипотеке (залоге недвижимости) №010/2018-3 от 12 февраля 2018 г. к договору займа №110/2018 от 19 декабря 2017 г., где в качестве залогодателя выступило ООО «СтройСнаб», которое передало в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество:

а) ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество со следующими характеристиками: двухэтажное административное, нежилое здание, общей площадью 423,7 кв.м., год постройки 1981, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Лямбирское шоссе, дом №18, кадастровый номер 13:23:1008030:32;

б) ? доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество со следующими характеристиками: земельный участок площадью 1660 кв.м. +/- 14 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер: 13:23:1008030:74.

Залоговая стоимость предмета залога установлена в размере 2 661 600 рублей.

Дополнительными соглашениями к договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г.: за №1 от 29 декабря 2017 г., за №2 от 29 января 2018 г., за №3 от 01 марта 2018 г., за №4 от 30 марта 2018 г., за № 5 от 30 апреля 2018г. срок пользования займом продлен до 30 мая 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения от 28 декабря 2017 г., от 29 января 2018 г., от 01 марта 2018 г., от 30 марта 2018 г., от 30 апреля 2018 г. к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств.

Обязательства по договору займа № 110/2017 г. от 19 декабря 2017 г. не исполнены.

12 февраля 2018 г. между ООО Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» и ООО «СтройСнаб» заключен договор займа №010/2018, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 500 000 рублей на срок 29 календарных дней, с обязанностью возврата не позднее 12 марта 2018 г. под 7% от суммы займа, размер процентов составил 35 000 рублей.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены:

1) договор поручительства №010/2018-1 от 12 февраля 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «Торговый Дом «Механика»;

2) договор поручительства №010/2018-2 от 12 февраля 2018 г., по которому в качестве поручителя выступил Дудоров С.А.;

3) договор поручительства №010/2018-4 от 12 февраля 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «МеталлоПрофильный Завод «Механика»;

4) договор об ипотеке (залоге недвижимости) №010/2018-3 от 12 февраля 2018 г., где в качестве залогодателя выступило ООО «СтройСнаб», которое передало в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество.

12 марта 2018 г. ответчиком выплачено 35 000 рублей – проценты за пользование займом, договор на основную сумму займа пролонгирован, заключено дополнительное соглашение №1 от 12 марта 2018 г. к договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 12 апреля 2018 г., проценты за пользование займом составили 35 000 рублей за период с 13 марта 2018 г. по 12 апреля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 12 апреля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения от 12 марта 2018 г.к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств.

12 апреля 2018 г. договор займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. пролонгирован, срок пользования займом продлен до 12 июля 2018 г., срок возврата займа и процентов за пользование займом не позднее 12 июля 2018 г.

Обязательства по возврату займа по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г., по условиям договора – 12 июля 2018 г., не исполнены

Заключены дополнительные соглашения от 12 апреля 2018 г. к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств.

12 марта 2018 г. между ООО Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» и ООО «СтройСнаб» заключен договор займа №019/2018, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 200 000 рублей, на срок 32 календарных дня, с обязанностью возврата не позднее 12 апреля 2018 г. под 7% от суммы займа, размер процентов - 14 000 рублей.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору займа были заключены:

1) договор поручительства №019/2018-1 от 12 марта 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «Торговый Дом «Механика»;

2) договор поручительства №019/2018-2 от 12 марта 2018 г., по которому в качестве поручителя выступил Дудоров С.А.;

3) договор поручительства №019/2018-4 от 12 марта 2018 г., по которому в качестве поручителя выступило ООО «МеталлоПрофильный Завод «Механика»;

4) договор об ипотеке (залоге недвижимости) №010/2018-3 от 12 февраля 2018 г., где в качестве залогодателя выступило ООО «СтройСнаб», которое передало в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности имущество.

12 апреля 2018 г. договор на основную сумму займа был пролонгирован, заключено дополнительное соглашение №1 от 12 апреля 2018 г. к договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г., согласно которому срок пользования займом продлен до 12 июля 2018 г., проценты за пользование займом - 56 000 рублей за период с 12 марта 2018 г. по 12 июля 2018 г., срок возврата займа и процентов - не позднее 12 июля 2018 г.

Также заключены дополнительные соглашения к договорам, обеспечивающим исполнение обязательств, от 12 апреля 2018 г.

03 июля 2018 г. ответчиком выплачено 58 500 рублей, из которых 56 000 рублей – проценты по договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г., 1500 - часть суммы основного долга.

12 июля 2018 г. ответчиком оставшаяся часть суммы займа 197 500 рублей не возвращена, обязательства по договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. не исполнены.

18 апреля 2018 г. в адрес ответчика и всех поручителей истцом направлены претензии о погашении задолженности по договорам займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. и №010/2018 от 12 февраля 2018 г. с предложением погасить задолженность в срок до 18 мая 2018 г.

08 мая 2018 г., 19 июля 2018 г. и 13 августа 2018 г. в адрес ответчиков истцом направлены претензии о погашении задолженности по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г., по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г., по договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. с требованиями погасить задолженность.

Требования ответчиками не исполнены.

Согласно представленному стороной истца в материалы дела расчету задолженности по состоянию на 12 декабря 2018 г. за ответчиками числится задолженность по договору займа №110/2017 г. от 19 декабря 2017 г. в размере:

500 000 рублей - сумма основного долга;

- срочные проценты за период с 30 апреля 2018 г. по 30 июля 2018 г. в размере 30 000 рублей;

- проценты за пользование займом (п.2.5. договора) за период с 31 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г. в размере 325 479 руб. 66 коп.

По договору займа №010/2018 г. от 12 февраля 2018 г.:

500 000 рублей – сумма основного долга;

- срочные проценты за период с 12 апреля 2018 г. по 12 июля 2018 г. в размере 18 500 рублей;

- проценты за пользование займом (п.2.5.договора) за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г. в размере 414 246 руб.84 коп.

По договору № 019/2018 г. от 12 марта 2018 г.:

197 500 рублей - сумма основного долга;

- проценты за пользование займом (п.2.5.договора) за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г. в размере 163 627 руб.80 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и стороной ответчиков не оспариваются, контррасчет задолженности по указанным договорам займа ими не представлен.

Из материалов дела усматривается, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество со следующими характеристиками: двухэтажное административное, нежилое здание, общей площадью 423,7 кв.м., год постройки 1981, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

и ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество со следующими характеристиками: земельный участок площадью 1660 кв.м. +/- 14 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер: №, является ответчик – общество с ограниченной ответственностью «СтройСнаб».

Залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере 2 661 600 рублей.

В судебном заседании стороной ответчиков исковые требования признаются в полном объеме.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В силу положений части 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Из материалов дела видно, что представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб», представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Механика», представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «МеталлоПрофильный Завод «Механика» - Дудоров С.А., ответчик Дудоров С.А., реализуя свои процессуальные права, в судебном заседании 12 декабря 2018 г. признал заявленные исковые требования в полном объеме.

Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, подписанным ответчиком и представителем ответчиков, и приобщенным к материалам дела.

Последствия признания иска ответчику и представителю ответчиков Дудорову С.А., присутствующему в судебном заседании, разъяснены и понятны, о чем также указано в его письменном заявлении.

Согласно части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, исковые требования общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» к обществу с ограниченной ответственностью «СтройСнаб», обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Механика», обществу с ограниченной ответственностью МеталлоПрофильный Завод «Механика», Дудорову С.А. о взыскании задолженности по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика ООО «СтройСнаб» в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей (по исковым требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество).

Кроме того, следует взыскать солидарно с ООО «СтройСнаб», Дудорова С.А., ООО «Торговый Дом «Механика», ООО «МеталлоПрофильный завод «Механика» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 947 рублей, согласно платежному поручению №348 от 09 октября 2018 г.

Руководствуясь статьями 39,173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Пролетарский районный суд города Саранска Республики Мордовия,

решил:

Принять признание иска общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» ответчиком Дудоровым Сергеем Александровичем, представителем ответчиков: общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб», общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Механика», общества с ограниченной ответственностью МеталлоПрофильный Завод «Механика» - Дудоровым Сергеем Александровичем о взыскании задолженности по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб», общества с ограниченной ответственностью Торговый Дом «Механика», общества с ограниченной ответственностью МеталлоПрофильный Завод «Механика», Дудорова Сергея Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг»:

сумму основного долга по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 500 000 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

- срочные проценты по договору займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 30 000 рублей за период с 30 апреля 2018 г. по 30 июля 2018 г.,

- проценты за пользование займом на основании пункта 2.5. договора займа №110/2017 от 19 декабря 2017 г. в размере 325 479 руб. 66 коп. за период с 31 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.

Сумму основного долга по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 500 000 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

- срочные проценты по договору займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 18 500 рублей за период с 12 апреля 2018 г. по 12 июля 2018 г.,

- проценты за пользование займом на основании пункта 2.5. договора займа №010/2018 от 12 февраля 2018 г. в размере 414 246 руб. 84 коп. за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.

Сумму основного долга по договору займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 197 500 рублей по состоянию на 12 декабря 2018 г.,

- проценты за пользование займом на основании пункта 2.5. договора займа №019/2018 от 12 марта 2018 г. в размере 163 627 руб. 80 коп. за период с 13 июля 2018 г. по 04 октября 2018 г.;

госпошлину в размере 18 947 рублей, а всего 2 168 301 (два миллиона сто шестьдесят восемь тысяч триста один) рубль 20 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройСнаб» в пользу общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Столичный центр финансовых услуг» государственную пошлину в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание, в счет погашения взысканной по кредитным договорам №110/2017 19 декабря 2017г., №010/2018 от 12 февраля 2018 г., №019/2018 от 12 марта 2018 г., суммы задолженности 2 168 301 (два миллиона сто шестьдесят восемь тысяч триста один) рубль 20 копеек, на заложенное имущество:

- ? долю в праве общей долевой собственности на административное, нежилое, двухэтажное здание, общей площадью 423,7 кв.м., 1981 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, государственная регистрация права от 10 сентября 2012 г. №;

1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1660,0 кв.м. +/-14 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - деловое управление, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, кадастровый номер №, государственная регистрация права от 10 сентября 2012 г. №№, установив начальную продажную стоимость объекта ипотеки для реализации на публичных торгах в размере 2 661 600 (два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот) рублей.

Указанное заложенное имущество подлежит реализации (продаже) с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном главой X. «Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание» Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)» и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья