Решение по делу № 2-2945/2015 ~ М-2394/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-2945/2015


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.

при секретаре Хамитовой Я.И.

с участием истца Х.Т.С, представителя истца Н.И.В, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Х.А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Т.С к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Х.Р.Р о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Х.Т.С, после уточнения исковых требований, обратилась в суд с исковым заявлением к Х.Р.Р, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, определении долей в праве собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа <адрес> и ей, Х.Т.С, ее сыновьями Х.Р.Р и Х.Р.Р заключен договор передачи в общую долевую собственность квартиры, находящейся в <адрес> районе <адрес> дом № кв. № по <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей. Согласно п. № данного договора указанную квартиру получают бесплатно в общую долевую собственность в равных долях она – <данные изъяты> доли, Х.Р.Р – <данные изъяты> доли, Х.Р.Р -<данные изъяты> доли. Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данная квартира относится к казне муниципального образования. Имеется выписка из решения КУМС Администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которой квартира № дома № по <адрес> передается в собственность в порядке приватизации Х.Т.С- <данные изъяты> доли, Х.Р.Р -<данные изъяты> доли, Х.Р.Р – <данные изъяты> доли. Зарегистрировать договор передачи в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан она не успела ввиду того, что ее сын Х.Р.Р болел, а ДД.ММ.ГГГГ умер. Она обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Х.А.В с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли квартиры № дома № по <адрес> после смерти сына Х.Р.Р, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ей было отказано по причине того, что не установлена принадлежность указанного объекта недвижимого имущества наследодателю, ей рекомендовано обратиться в суд. Из-за смерти старшего сына она не может оформить в Управлении Росреестра по РБ право собственности на свою <данные изъяты> долю в квартире в порядке приватизации. Указывает, что кроме нее наследников первой очереди у сына не было, женат он не был, детей у него не было, отец (муж Х.Т.С) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просила суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти сына Х.Р.Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также просит суд определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в следующем порядке: за Х.Т.С – <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти сына Х.Р.Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> доли в порядке приватизации), за Х.Р.Р – <данные изъяты> доли в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Х.Т.С и ее представитель по доверенности Н.И.В исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики Х.Р.Р, представитель Администрации ГО <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, нотариус нотариального округа <адрес> Х.А.В, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

На основаниист. 167ГПК РФ, с учетом мнения истца и ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих лиц.

Выслушав истца и ее представителя, изучив и оценив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Х.Т.С подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силуст. 46Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности, ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п. 10 Международного пакта о гражданских и политических правах), государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фон, находящийся в хозяйственном в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан, в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор передачи на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право гражданина на жилое помещение. Однако если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель при жизни выразив волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал све заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа <адрес> и Х.Т.С, ее сыновьями Х.Р.Р и Х.Р.Р заключен договор передачи в общую долевую собственность квартиры, находящейся в <адрес> районе <адрес> дом № кв. № по <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Согласно п. № данного договора указанную квартиру получают бесплатно в общую долевую собственность в равных долях Х.Т.С– <данные изъяты> доли, Х.Р.Р – <данные изъяты> доли, Х.Р.Р -<данные изъяты> доли.

Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данная квартира относится к казне муниципального образования. Имеется выписка из решения КУМС Администрации ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которой квартира № дома № по <адрес> передается в собственность в порядке приватизации Х.Т.С- <данные изъяты> доли, Х.Р.Р -<данные изъяты> доли, Х.Р.Р – <данные изъяты> доли.

Зарегистрировать договор передачи в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан Х.Т.С не успела ввиду того, что ее сын Х.Р.Р ДД.ММ.ГГГГ умер. Выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, имеющейся в материалах наследственного дела, установлено, что квартира находится в собственности Администрации ГО <адрес> РБ.

Судом истребовано и изучено наследственное дело к имуществу наследодателя Х.Р.Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась его мать Х.Т.С В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ей было отказано по причине того, что не установлена принадлежность указанного объекта недвижимого имущества наследодателю, ей рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, истец Х.Т.С является единственным наследником первой очереди после смерти сына Х.Р.Р, и ее иск как обоснованный и подтвержденный материалами дела, подлежит удовлетворению.
Руководствуясьстатьями 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Х.Т.С к Администрации городского округа <адрес>, Х.Р.Р о признании права собственности на долю в кваритре в порядке наследования, определения долей в праве собственностина квартиру, удовлетворить.

Признать за Х.Т.С право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в квартире в порядке наследования, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в следующем порядке: за Х.Т.С право общей долевой собственности в размере – <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти сына Х.Р.Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и <данные изъяты> доли в порядке приватизации) и за Х.Р.Р право общей долевой собственности в порядке однократной бесплатной приватизации в размере – <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: А.П.Осипов