Решение по делу № 2-894/2014 ~ М-635/2014 от 14.04.2014

Дело № 2- 894/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

с участием: пом. прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска: Нестерова П.А.,

при секретаре : Андросовой О.Л.,

с участием: истца Агеевой Л.В., представителя истца по доверенности от *** Хуторной Г.В., ответчика Агеевой Е.В.;

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Агеевой ... к Агеевой ... ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Агеева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Агеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от *** она (истец) приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ****. В купленный дом прописала свою дочь Агееву Е.В. На протяжении длительного времени Агеева Е.В. ... ... и не предпринимает попыток устроится на работу. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно решению мирового суда от *** ответчику определили в пользование жилую комнату площадью ... кв.м., На протяжении всего срока проживания ответчик систематически нарушает ее (истца) права и права проживающего с ней (истцом) внука, а именно: ... Согласно ст. 292 ч 1 ГК РФ, ст. 31 ч 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, а именно: выбила стекла в своей комнате и не собирается их вставлять, разводит крыс, которые свободно передвигаются по дому, грызут полы, обои, мебель, одежду; оставляют везде свои отходы жизнедеятельности. В доме стоит ужасный запах. Ответчик не только не несет на себе ответственность по текущему ремонту но и делает все что способствует разрушению дома. Оплачивать коммунальные платежи совместно с ней (истцом) ответчик отказывается. В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По смыслу ч 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего с собственником бюджета, общих предметов быта. Совместное хозяйство с Агеевой Е.В. она (истец) не ведет. Доход у ответчика отсутствует, расходы связанные с проживанием ответчик не несет, из дома постоянно пропадают продукты. Просит признать Агееву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением- комнатой в доме расположенном по адресу ****; выселить Агееву Е.В. из указанного жилого помещения; обязать УФМС России по **** снять Агееву Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****.

В судебном заседании истец Агеева Л.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик ни за что не платит, ..., .... Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хуторная Г.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик не поддерживает дом в надлежащем состоянии, полы проваливаются, ремонтные работы в доме производит истец. За животными ответчик не убирает, стоит неприятный запах. Постоянные скандалы между истцом и ответчиком. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Агеева Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснила, что дом она не ломала, ремонту в доме не препятствует. Два года назад делала ремонт в комнате где проживает она и ее сын. Истец ее вещи и вещи сына выбрасывает на помойку, от отопления обрезала, поломала стены. Домовую книгу не дает, чтобы производить оплату. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что просят рассматривать дело в отсутствии их представителя.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора Нестерова П.А., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившейся являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора купли-продажи от *** Агеева Л.В. приобрела жилой дом по адресу: ****.

Решением мирового судьи судебного участка № **** от *** определен порядок пользования жилым помещением- домом ... по ****; в пользование Агеевой Л.В. определены жилые комнаты ... кв.м. и ... кв.м.; в пользование Агеевой Е.В. определена жилая комната площадью ... кв.м. Кухня, площадью ... кв.м. определена в совместное пользование Агеевой Л.В. и Агеевой Е.В.

Согласно сведений, предоставленных *** УФМС России по **** в ****, по адресу: **** зарегистрированы: Агеева Л.В. с *** г.; ... с *** г.; .... - с *** г....- с *** г.; ... - с *** г.; Агеева Е.В. - с *** г.... - с ***

Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик, являющаяся дочерью истца, была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: **** как член семьи собственника, тем самым приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Никаких соглашений между истцом и ответчиком по поводу пользования вышеуказанным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

Суду не представлено допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, разрушает жилое помещение, в связи с чем истец предупреждал ответчика о необходимости устранить нарушения, назначал разумный срок для проведения ремонта жилого помещения.

Предоставленные истцом фотографии суд не может признать допустимым доказательством в обоснование заявленных исковых требований, поскольку фотографии не содержат даты, а также из указанных фотографий нельзя сделать однозначный вывод, что ответчик Агеева Е.В. разрушает жилое помещение.

Сам факт неоднократного обращения в полицию с адреса по **** по поводу скандалов, не является основанием для выселения ответчика из жилого помещения.

Иных оснований, для удовлетворения заявленных исковых требований истцом суду не приведено, и в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Сам по себе факт не несения ответчиком Агеевой Е.В. расходов по содержанию дома и предоставляемые коммунальные услуги не является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований. Отказ в удовлетворении иска не препятствует истцу на общих основаниях обратиться в суд с иском о взыскании понесенных расходов по содержанию дома и по коммунальным услугам, с учетом доли, приходящейся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Агеевой ... к Агеевой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 03 июня 2014 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-894/2014 г.