Решение по делу № 2-2106/2012 ~ М-1684/2012 от 13.06.2012

Заочное решение в окончательной форме принято 30 июля 2012 г.

Дело № 2-2106/12                                                                                                    

              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 год                                                          г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пронькина В.Е к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Пронькин В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия»о признании права собственности на жилое помещение. Просил суд признать за собой право собственности на кв. №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пронькин В.Е. свое исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

Ответчик - ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

Третьи лица: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца Пронькина В.Е. и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» и истцом Пронькиным В.Е. был заключен договор № участия в долевом строительства объекта недвижимости (л.д. № - №), предметом которого (п. <данные изъяты>.) является то, что застройщик ориентировочно до ДД.ММ.ГГГГ передает участнику <данные изъяты>., предварительной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений (лоджий и балконов) - <данные изъяты>. в построенном (созданном) в соответствии с проектной документацией <данные изъяты>-квартирном переменной <данные изъяты>-этажности в панельном жилом доме серии <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, а участник обязуется оплатить обусловленную договоров цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

В соответствии с п. <данные изъяты> вышеуказанного договора размер денежных средств, подлежащих уплате участников по настоящему договору, составляет сумму, эквивалентную <данные изъяты> в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа из расчета <данные изъяты> за <данные изъяты>. общей площади квартиры.

Из материалов дела следует, что истец Пронькин В.Е. уплатил сумму, предусмотренную вышеуказанным договором, что подтверждается соответствующими квитанциями к приходным кассовым ордерам № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и актом о выполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Железнодорожный Московской области было дано разрешение на ввод спорного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, которому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. № - №).

Таким образом, истец Пронькин В.Е. в установленном законом порядке приобрел право собственности на спорное жилое помещение, однако, по объективным причинам лишен возможности зарегистрировать это право в органе государственной регистрации, а при таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд             

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пронькина В.Е к ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Пронькиным В.Е право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                   С.Д. Двуреченских