Решение по делу № 2-1439/2018 ~ М-1440/2018 от 04.07.2018

Дело № 2- 1439/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 года                        гор. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе

председательствующего                 Хибаковой Л.В.,

при секретаре                    Шаталовой А.Д.

с участием представителей ответчиков     Мамонова И.И., Дорофеева С.С.,                                 Ореховой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Черноусова Павла Петровича к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Феодосия Республика Крым «Приморский», Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма», Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» об обязательстве выполнить определенные действия по защите прав потребителя

у с т а н о в и л :

    Черноусов П.П. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Феодосия Республика Крым «Приморский», Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма», Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» об обязательстве выполнить определенные действия по защите прав потребителя.

В обоснование заявленных требований, указывая на то, что он (истец Черноусов П.П.) является собственником квартиры, расположенной по адресу гор. Феодосия пгт. Приморский ул. Гагарина д.22 кв.4, на основании договора купли- продажи от 28.12.2017 года, заключенного с гр. Лебединченко О.В.. Его право собственности на квартиру, возникшее на основании указного договора зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимости 22.03.2018 г.

Согласно п.7 договора купли- продажи квартиры, долги по коммунальным платежам возникшим до получения права собственности до даты государственной регистрации права до 22.03.2018 года, оплачивает продавец.

07.05.2018 года, истец в письменном виде обратился с заявлениями к ответчикам о разделении долгов по оплате на лицевых счетах, между бывшим собственником и ним, так как до момента даты государственной регистрации права – 22.03.2018 года, он не является надлежащим должником и соответственно надлежащим ответчиком, по долгам возникшим до этого периода, с последующей выдачей справки об отсутствии долга с момента приобретения квартиры, однако ему было отказано и рекомендовано переоформить лицевые счета на свое имя и реструктурировать чужые долги, чем нарушаются его права как потребителя.

Обращаясь в суд, истец просит: обязать ответчиков разделить долги на лицевых счетах между бывшими собственниками и ним, и обязать ответчиков выдать истцу справку об отсутствии долга с момента регистрации его права на квартиру с 22.03.2018 года.

Истец Черноусов П.П. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам, заявленные требования поддержал.

Ответчик Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Феодосия Республика Крым «Приморский» (далее по тексту МУП «Приморский) о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Орехова И.А., действующая на основании доверенности от 01.06.2018 г. №, в судебном заседании исковые требования не признала, в иске истцу просила отказать, ссылаясь на то, что истец не обращался за переоформлением лицевого счета на свое имя, кроме того, с момента когла истец стал собственником жилого помещения и по настоящее время имеется задолженность по оплате, с апреля по июнь 2018 года в размере 1633,92 рублей, что препятствует выдаче справки об отсутствии задолженности.

Ответчик Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Вода Крыма», о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Мамонов И.И., действующий на основании доверенности № от 12.01.2018 года, в судебном заседании исковые требования истца не признал, указывая на то, что по адресу гор. <адрес> лицевой счет открыт на имя Грудевой, задолженность по лицевому счету, на настоящий момент отсутствует. На обращения истца о разделе лицевого счета и долгов по нему, был дан ответ, о необходимости предоставить документы для переоформления лицевого счета- копию паспорта, выписку из лицевого счета домоуправляющей организации и правоустанавливающие документы. Однако необходимые документы истцом представлены не были.

Ответчик Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго», о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика- Дорофеев С.С., действующий на основании доверенности от 02.07.2018 года, в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на то, что по адресу гор. <адрес> лицевой счет открыт на имя Лебединченко О.В., каких либо требований об оплате задолженности истцу не предъявлялось. На обращение истца о предоставлении справки об отсутствии задолженности, был дан ответ о необходимости переоформить лицевой счет, с момента когла истец стал собственником жилого помещения и по настоящее время имеется задолженность по оплате услуг, что препятствует выдаче справки об отсутствии задолженности.

Суд, заслушав объяснения представителей ответчика, исследовав представленные суду доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах.

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2018 года, следует что Черноусов П.П. на основании договора купли- продажи квартиры от 28.12.2017 г. и дополнительного соглашения к договору купли- продажи от 14.03.2018 года, является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 37,0 кв.м. расположенной по адресу <адрес>.

В силу статей 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1, п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилье; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Как следует из приложенных к исковому заявлению документов- 07.05.2018 года истец Черноусов П.П. направил посредством почтовой связи (отправка подтверждена почтовой квитанцией) в адрес каждого из ответчиков заявление следующего содержания, о том что он 18.12.2017 г. купил квартиру по адресу г. <адрес> 22.03.2018 г. произведена государственная регистрация его права собственности. Просил произвести раздел долга на лицевых счетах между ним и бывшими собственниками и выдать справку об отсутствии задолженности.

15.05.2018 г. истцу Черноусову П.П. ГУП РК «Воды Крыма» дан ответ о необходимости переоформить лицевой счет на свое имя, для чего предложено предоставить копию паспорта, выписку из лицевого счета домоуправляющей организации и правоустанавливающие документы.

Аналогичный по содержанию ответ дан ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» 15.05.2018 г.

Данных о том, что Черноусов П.П. как собственник нежилого помещения предоставил ответчикам необходимые документы для переоформления на его имя лицевых счетов, истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Не подтверждены истцом и его доводы о том, что ответчиками ему отказано в выдаче справок и предложено реструктурировать чужые долги.

Как установлено в судебном заседании истец Черноусов П.П. не переоформил до настоящего времени лицевые счета в управляющей компании, ресурсоснабжающих организациях, на жилое помещение по адресу г. <адрес>, при этом с момента регистрации своего права собственности на квартиру свою обязанность как собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения прав истца как потребителя, истцом, не представлено суду относимых и допустимых доказательств с достоверностью свидетельствующих об обоснованности заявленных требований.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что основания по которым истец предъявил иск, им не доказаны, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать полностью.

Учитывая, что в удовлетворении заявленных истцом требований отказано, оснований для отнесения за счет ответчиков судебных расходов, не имеется.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 04 августа 2018 года

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

В иске Черноусову Павлу Петровичу к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Феодосия Республика Крым «Приморский», Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Вода Крыма», Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» об обязательстве выполнить определенные действия по защите прав потребителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий                         Л.В. Хибакова