Решение по делу № 2-2213/2017 от 25.07.2017

Дело № 2-2213/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 04 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре Суминой О.В.,

с участием:

истца Аржадеевой М. В.,

ответчика Аржадеева М. В.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» Салмина А. Н., действующего на основании доверенности от 10.05.2017 № 02/17,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчётный центр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аржадеевой М. В. к Аржадееву М. В., обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» о взыскании половины уплаченных сумм за оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января 2015 года по июнь 2017 года, определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 % об общей суммы оплаты, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Аржадеева М.В. обратилась в суд с иском к Аржадееву М. В., обществу с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» о взыскании половины уплаченных сумм за оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января 2015 года по май 2017 года, определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 % об общей суммы оплаты, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

<данные изъяты> Истица и ответчик не проживают вместе с июня 2014 года.

Аржадеева М. В. является собственником (доля в праве 1/4) жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней собственниками являются: Аржадеев М. В. (<данные изъяты>) - доля в праве - 1/4; ФИО2 (дочь) - доля в праве - 1/4; ФИО1 (сын) - доля в праве - 1/4. Вышеперечисленные лица зарегистрированы в данной квартире.

Ответчик Аржадеев М. В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата в полном объеме всегда осуществляется Аржадеевой М. В.. Дети (ФИО2 и ФИО1) являются несовершеннолетними.

Аржадеевой М. В. в срок с января 2015 по май 2017 года было оплачено: 109 483, 26 руб.

109 483,26 / 2 = 54 741,63 - это 50 % от уплаченных Аржадеевой М.В. сумм за жилое помещение и коммунальные услуги.

54 741,63 +286,31 (неоплаченная сумма по состоянию на 06.06.2017 г.) = 55 027,94 - окончательная сумма.

Просила взыскать с Аржадеева М. В. в пользу Аржадеевой М. В. 55027 руб. 94 коп.

Взыскать с ответчика Аржадеева М. В. уплаченную госпошлину.

Определить порядок и размер в расходах по оплате за содержание, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между Аржадеевой М. В. и Аржадеевым М. В. в размере 50 % от общей суммы оплат на каждого.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр»:

- открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на Аржадееву М. В.;

- открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на Аржадеева М. В..

21.08.2017, 28.08.2017 истец Аржадеева М.В. исковые требования уточнила, о чём представила письменные заявления. Предъявила исковые требования к Аржадееву М. В., обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная». Просила взыскать с Аржадеева М. В. в пользу Аржадеевой М. В. 18 360 руб.

Взыскать с ответчика Аржадеева М. В. уплаченную госпошлину.

Определить порядок и размер в расходах по оплате за содержание, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между Аржадеевой М. В. и Аржадеевым М. В. в размере 50 % от общей суммы оплат на каждого.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная»:

- открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на Аржадееву М. В.;

- открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на Аржадеева М. В..

Определением суда от 21.08.2017 по ходатайству истца в качестве ответчика в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечено общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная».

В судебном заседании истец Аржадеева М.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Аржадеев М.В. исковые требования Аржадеевой М.В. о взыскании половины уплаченных сумм за оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января 2015 года по июнь 2017 года в размере 18 360 руб. признал в полном объеме, о чём представил письменное заявление.

Указал, что последствия признания исковых требований и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» Салмин А.Н. оставил вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Саранский расчётный центр» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом судебной повесткой.

В письменных возражениях на иск представитель третьего лица ООО «Саранский расчётный центр» указал, что ООО «Саранский расчётный центр» является специализированной организацией, которая оказывает услуги управляющим компаниям городского округа Саранск по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений, её учёту на лицевых счетах жилых помещений. Непосредственно с собственниками и нанимателями квартир организация в договорных отношениях не находится, счета-извещения потребителям не выставляет, какие-либо денежные средства от них не получает. ООО ГУК «Центральная» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аржадеевой М.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Аржадеевым М.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования Аржадеевой М.В. к Аржадееву М.В. о взыскании половины уплаченных сумм за оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января 2015 года по июнь 2017 года в размере 18360 руб. подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Аржадеева М.В., Аржадеев М.В. (<данные изъяты>), ФИО2 (дочь), ФИО1 (сын), что подтверждается справкой от 06.06.2017, выданной ООО «Саранский информационный центр» (л.д. 6).

Данное жилое помещение находится в общей долевой собственности по 1/4 доле в праве: Аржадеевой М.В., Аржадеева М.В., ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.03.2013 (л.д. 11, 12, 13, 14).

Суд удовлетворяет исковые требования Аржадеевой М.В. об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 % об общей суммы оплаты, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 3 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права, прекращение или изменение правоотношения.

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем.

Согласно пункту 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом на основании представленных по делу доказательств установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности, по 1/4 доле в праве: Аржадеевой М.В., Аржадеева М.В., ФИО2 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, они же зарегистрированы по данному адресу.

У Аржадеева М.В. имеется обязанность оплачивать коммунальные услуги за квартиру за себя. Данная обязанность обусловлена тем, что Аржадеев М.В. является собственником 1/4 <адрес>, зарегистрирован там и фактически там проживает.

Судом установлено, что данной обязанности по оплате ЖКУ ответчик не выполняет, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик общего хозяйства не ведут, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, удовлетворяет заявленные исковые требования и определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 % от общей суммы оплат на каждого.

Рассматривая настоящий иск, суд применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 % от общей суммы оплат на каждого, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с ними соответствующее соглашение.

В связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Аржадеевой М.В. в полном объёме, определяет порядок внесения расходов по оплате жилого помещения – спорной квартиры за истцом и ответчиков в размере 50 % от общей суммы оплат на каждого.

Кроме того, учитывая, что ответчик ООО ГУК «Центральная» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг, а также в соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, суд возлагает на указанного ответчика обязанность открыть лицевые счета на Аржадееву М. В. и Аржадеева М. В. по оплате 1/2 части расходов каждым на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление оплачено истцом Аржадеевой М.В. государственной пошлиной в сумме 2450 руб. 84 коп., что подтверждается чеком-ордером от 18.07.2017 (л.д. 4).

28.08.2017 истец Аржадеева М.В. исковые требования уменьшила, о чём представила письменные заявления.

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Излишнее уплаченная государственная пошлина в размере 1116 руб. 84 коп. возвращена истцу Аржадеевой М.В. на основании справки на возврат части государственной пошлины от 04.09.2017.

При взыскании государственной пошлины суд учитывает требования действующего законодательства, в том числе разъяснений статьи333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 4 Постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014, нормы пункта 6 статьи52 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 1334 руб. исходя из расчета: (18361 руб. х 4%) + 600 руб.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Аржадеевой М. В. к Аржадееву М. В., обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» о взыскании половины уплаченных сумм за оплату жилищно-коммунальных услуг в период с января 2015 года по июнь 2017 год, определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 % об общей суммы оплаты, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета по оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

Взыскать с Аржадеева М. В. в пользу Аржадеевой М. В. 18 360 (восемнадцать тысяч триста шестьдесят) руб.

Определить порядок и размер в расходах по оплате за содержание, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: между Аржадеевой М. В. и Аржадеевым М. В. в размере 50 % от общей суммы оплат на каждого.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная»:

- открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на Аржадееву М. В.;

- открыть лицевой счет по оплате 1/2 части расходов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на Аржадеева М. В..

Взыскать с ответчика Аржадеева М. В. в пользу Аржадеевой М. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1334 (одна тысяча триста тридцать четыре) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина

Мотивированное решение суда составлено 08 сентября 2017 года