Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2013 ~ М-675/2013 от 19.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Сызрань 04 марта 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970\13 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом №00 по ул. ХХХ Самарской области с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование которых указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, а ответчик в дом не вселялся, не проживает, регистрация носила формальный характер для возможности обучения ответчика, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время наличие регистрации ответчика является для нее обременительным.

В суде истица ФИО3 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором против заявления возражал и указал, что ему не негде будет прописаться, так как он не приобрел прав на иное жилое помещение, также как и его близкие родственники. Мать ответчика (ФИО1) живет с сожителем (ФИО2) в ул. ХХХ, и не имеет никакого права на жилье сожителя, соответственно, и ответчик не имеет никаких прав на жилье ФИО2. Если суд удовлетворит иск ФИО3 (она является родной бабушкой ответчика по матери), то ответчик останется без прописки. В данный момент истцу временно приходится работать в Санкт-Петербурге, и он проживает не на постоянном месте жительства, а на съемной квартире, не имея никаких прав на нее. Коммунальные услуги по адресу прописки на данный момент ответчик не оплачивает, так как на время работы в Санкт-Петербурге истец попросила его написать заявление в коммунальные службы, чтобы они не начисляли на ответчика коммунальные платежи. Кроме того, ответчика прописали по данному адресу по инициативе истца еще в несовершеннолетнем возрасте как члена семьи, в качестве внука, ответчик в скором времени планировал вернуться для постоянного проживания. Обучался ответчик в Мокшанском училище - интернате ул. ХХХ, а не в Самарской области.

Ответчик часто проживал по данному адресу, так как проходил лечение в поликлинике и проходил мед.комиссии ВТЭКа, о чем может свидетельствовать медицинская карта, находящаяся у истца и оригинал справки ВТЭК. Во время пребывания по данному адресу ответчик помогал бабушке с ремонтом дома. Ответчик временно перестал проживать по данному адресу в связи с работой в Санкт-Петербурге, но приезжал во время отпуска (вплоть до 2011 г) навестить истца.

Когда приезжал, оставлял денежные средства по мере возможности, а также периодически высылает денежные средства почтовым переводом. Последний перевод был осуществлен **.**.**** г..

Ответчик является инвалидом третей группы, и по данному адресу регистрации ему начисляется пенсия. В случае снятия его с регистрационного чета он не сможет получать выплаты по инвалидности.

Также по адресу регистрации ответчика зарегистрированы принадлежащие ему транспортные средства, по которым начисляются налоги и ответчик их исправно оплачивает, соответственно, если ответчика снять с регистрационного учета, у него не будет возможности получать налоговые извещения и штрафы (если таковые будут). А также при отсутствии регистрации ему будет отказано в прохождении ежегодного технического осмотра ТС и страховании их по ОСАГО, что повлечет в невозможности эксплуатации ТС, а, значит, последует увольнение ответчика с работы.

В соответствии с Конституцией РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после в�����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????

На момент возникновения жилищных правоотношений между ответчиком и истцом в 1996 году действовал Жилищный кодекс РСФСР.

Coгласно ч.3 ст. 10 ЖК РСФСР никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании изложенного просит в удовлетворении искового заявления отказать.

Представитель ответчика – его мать ФИО1 против требований возражала, пояснила, что ее сын был зарегистрирован в доме у бабушки по ее просьбе, постоянно в доме не проживал, в течении 6 лет проживает в г.С.-Петербурге, где работает и имеет свою семью ( гражданскую супругу с ее ребенком).

Проверив дело, заслушав лиц, участвующих в деле, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что земельный участок и жилой дом по адресу: ул. ХХХ, является собственностью истицы ФИО3

Ответчик был зарегистрирован в названном жилом доме с 1995 года, однако в дом не вселялся, регистрация носила формальный характер. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает; общего бюджета ни с истцом, ни с членами ее семьи, не имеет, совместное хозяйство не ведут, требований вселиться в жилое помещение не высказывает.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. А в силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Длительное не использование ответчиком без уважительных причин своих жилищных прав относительно спорного жилого помещения является злоупотреблением своим правом. Отсутствие у ответчика возможности зарегистрироваться по другому месту жительства не имеет значения для наличия или отсутствия жилищных прав на указанное жилое помещение, поскольку формальная регистрация по месту жительства не наделяет правами на спорное жилое помещение.

В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление своим правом.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, **.**.**** г. г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом №00 по ул. ХХХ области с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья Сапего О.В.