Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1006/2012 ~ М-1034/2012 от 15.06.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Лиски 5 июля 2012года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Трофимовой В.И.,

при секретаре Музыченко М.В.,

с участием истицы Трубниковой З.Н.,

представителя истицы Герасименко М.И.,

ответчицы Ирхиной Т.Н.,

представителей ответчиков Садчикова А.И. и Белониной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубниковой Зои Николаевны к Ирхиной Татьяне Николаевне и Березневой Антонине Никитовне об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком и реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются сособственниками расположенных по адресу: <адрес> жилого дома, площадь которого согласно правоустанавливающих документов составляет 96,2 кв.м, в долях: Трубникова З.Н. и Ирхина Т.Н – по 5/26 доли каждая, Березнева А.Н. – 8/13 доли, и земельного участка общей площадью 759 кв.м в долях: Трубникова З.Н. и Ирхина Т.Н – по 148/759 доли каждая, Березнева А.Н. – 463/759 доли (далее – спорные жилой дом и земельный участок)

Право собственности Березневой А.Н. на указанные выше доли спорных жилого дома и земельного участка подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав АА 36 180957 от ДД.ММ.ГГГГ и АА 36 180958 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Трубниковой З.Н. и Ирхиной Т.Н. - свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Лискинской нотариальной палаты.

После пристройки к дому, осуществленной Ирхиной Т.Н. на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома увеличилась и составила 110,4 кв.м.

Сославшись на указанные обстоятельства, Трубникова З.Н. обратилась в суд с иском к Ирхиной Т.Н. об устранении препятствий в пользовании спорными жилым домом и земельным участком и их реальном разделе.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена сособственник этих объектов недвижимости Березнева А.Н.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и обратились с заявлением о его утверждении и прекращении производства по делу.

По условиям мирового соглашения стороны изменяют свое долевое участие в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, общая площадь которого после пристройки, произведенной Ирхиной Т.Н. на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, увеличилась и составила 110, 4 кв.м.

В связи с этим доля Трубниковой З.Н. в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом изменилась с 5/26 на 4/19 доли, доля Ирхиной Т.Н. изменилась с 5/26 на 6/19 доли, доля Березневой А.Н. - 8/13 на 9/19 доли.

Трубникова З.Н. отказывается от исковых требований к Ирхиной Татьяне Николаевне и Березневой Антонине Никитовне об устранении препятствий в пользовании спорных жилого дома и земельного участка и их реальном разделе.

Вместо выдела своей доли жилого дома и земельного участка в натуре Трубникова З.Н. при подписании мирового соглашения получила от Ирхиной Т.Н. денежную компенсацию в размере 380000 рублей, с получением которой Трубникова З.Н. утратила свое право на 4/19 доли спорного жилого дома и на 148/759 доли спорного земельного участка и эти доли переходят в собственность Ирхиной Т.Н., которая с учетом принадлежащих ей на праве собственности долей становится собственником 10/19 долей спорного жилого дома и 296/759 долей спорного земельного участка.

Остальные доли этих объектов недвижимости - 9/19 долей спорного жилого дома и 463/759 долей спорного земельного участка – остаются в собственности Березневой А.Н.

Стороны обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совместно явиться в органы Росреестра для регистрации права общей долевой собственности в установленных данным соглашением долях на спорные жилой дом и земельный участок.

Все судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением данного гражданского дела, относятся на сторону, понесшую эти расходы, и не подлежат возмещению за счет другой стороны.

Зная о правовых последствиях заключения мирового соглашения, предусмотренных ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, стороны просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

С условиями мирового соглашения стороны согласились и после разъяснения судом правовых последствий заключения мирового соглашения подписали его в судебном заседании.

В подтверждение исполнения обязанности по передаче Трубниковой З.Н. 380000 рублей при подписании мирового соглашения, Ирхина Т.Н. представила суду расписку.

Представители сторон также просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому утверждает мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное Трубниковой Зоей Николаевной, Ирхиной Татьяной Николаевной и Березневой Антониной Никитовной мировое соглашение, согласно которому Трубникова Зоя Николаевна, Ирхина Татьяна Николаевна и Березнева Антонина Никитовна изменяют свое долевое участие в праве общей долевой собственности на расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общая площадь которого после пристройки, произведенной Ирхиной Татьяной Николаевной на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, увеличилась и составила 110, 4 кв.м.

В связи с этим доля Трубниковой Зои Николаевны в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом изменилась с 5/26 на 4/19 доли, доля Ирхиной Татьяны Николаевны изменилась с 5/26 на 6/19 доли, доля Березневой Антонины Никитовны - 8/13 на 9/19 доли.

Трубникова Зоя Николаевна отказывается от исковых требований к Ирхиной Татьяне Николаевне и Березневой Антонине Никитовне об устранении препятствий в пользовании жилого дома и земельного участка и их реальном разделе.

Вместо выдела своей доли жилого дома и земельного участка в натуре Трубникова Зоя Николаевна при подписании мирового соглашения получила от Ирхиной Татьяны Николаевны денежную компенсацию в размере 380000 рублей, с получением которой Трубникова Зоя Николаевна утратила свое право на 4/19 доли жилого дома и на 148/759 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и эти доли переходят в собственность Ирхиной Татьяны Николаевны, которая с учетом принадлежащих ей на праве собственности долей становится собственником 10/19 долей указанного выше жилого дома и 296/759 долей указанного выше земельного участка.

Остальные доли этих объектов недвижимости - 9/19 долей жилого дома и 463/759 долей земельного участка – остаются в собственности Березневой Антонины Никитовны.

Стороны обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совместно явиться в органы Росреестра для регистрации права общей долевой собственности в установленных данным соглашением долях на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

Все судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением данного гражданского дела, относятся на сторону, понесшую эти расходы, и не подлежат возмещению за счет другой стороны.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Трубниковой Зои Николаевны к Ирхиной Татьяне Николаевне и Березневой Антонине Никитовне.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Определение суда является основаниям для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Березневой Антонины Никитовны на 8/13 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья