Решение по делу № 2-649/2014 ~ М-249/2014 от 27.01.2014

№ 2-649 (2014)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.

с участием истца Плавко В.А., его представителя, действующей по нотариально удостоверенной доверенности от 05.11.2013 года сроком по 05.05.2014 года Ивановой Л.Л.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плавко В.А. к Плавко Ф.А., Любимову Г.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Плавко В.А. обратился с исковым заявлением в суд к Плавко Ф.А., Любимову Г.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что с 1996 года истец и члены его семьи : жена Плавко Л.В., и три дочери Плавко А.В., Плавко А.В., Плавко А.В. проживают в вышеуказанном жилом помещении. С согласия проживающих с истцом членов семьи и с уведомлением наймодателя истец разрешил ответчикам Плавко Ф.А. и Любимову Г.А. проживание в указанной квартире в качестве временных жильцов не более шести месяцев, ДД.ММ.ГГГГ Плавко Ф.А. был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке,ДД.ММ.ГГГГ Любимов Г.А. был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке. С момента регистрации ответчиков, Плавко Ф.А.,Любимов Г.А.в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, своих вещей не перевозили. Ответчиками обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполнялось ни разу, оплату за квартиру и коммунальные услуги, в том числе и за Ответчиков с момента их регистрации производил истец. Последнее место проживания ответчика Плавко Ф.А. в <адрес>, ответчик Любимов Г.А. более десяти лет зарегистрирован и проживает в <адрес>. Поскольку регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность с Администрацией г. Ачинска Красноярского края, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 2).

В судебном заседании истец Плавко В.А. и его представитель, действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 05.11.2013 года сроком по 05.05.2014 года( л.д. 7) Иванова Л.Л. исковые требования поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Плавко Ф.А., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении ответчиком судебного извещения (л.д.44), в зал суда не доставлялся, так как находится в местах лишения свободы в КП-29ФКУОИУ-8 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю. Гражданско-процессуальный закон не обязывает суд принимать меры для обеспечения явки стороны в судебное заседание ( в данном случае – доставки ответчика, находящегося в местах лишения свободы ). В определении о принятии дела к производству судьи, возбуждении гражданского дела и назначении подготовки дела к судебному разбирательству от 30.01.2014 года ответчику предложено довести до суда свою позицию по заявленным требованиям путем представления письменного отзыва ( л.д. 1)

Указанное определение суда ответчиком лично получено 25.02.2014 года, о чем свидетельствует расписка в его получении ( л.д.43), однако письменных возражений от ответчика в суд не поступало.

Ответчик Любимов Г.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен ( л.д.36), в деле имеется письменный отзыв с просьбой рассматривать дело без его участия (л.д.17) В указанном отзыве ответчик пояснил, что по иску не возражает, в спорную квартиру никогда не вселялся, право пользования не приобрел ( л.д. 17)

Третьи лица Плавко Л.В., Плавко А.В., Плавко А.В., Плавко А.В., о явке в суд извещены (л.д.39,46,47,48), в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.31,32,33.49).

Представитель третьего лица Администрации г.Ачинска о явке в суд извещен (л.д.40), в материалы дело представлено заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.50)

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Плавко В.А. следует удовлетворить по следующим основаниям.

С учетом того, что правоотношения между сторонами возникли до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, то при разрешении данного спора суд применяет нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 81 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могут по взаимному согласию разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением. Временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по требованию нанимателя или проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать в судебном порядке выселения временных жильцов без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке временные жильцы подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы закона о том, что временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением по договору социального найма предусмотрены действующим Жилищным Кодексом РФ ( ч. 3 ст. 80 ЖК РФ)

В ходе судебного заседания установлено, что квартира № <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города, под №1.5.1.1075.001а по записи от 02.03.1992 и составляет муниципальную казну ( л.д. 27)

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является истец Плавко В.А.( л.д. 23), с ним заключен договор социального найма, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между директором АГМПО ЖКХ и Плавко В.А. ( л.д. 8)

На регистрационном учете в спорной квартире значатся ответственное лицо Плавко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ ; жена Плавко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь Плавко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ ; дочь Плавко А.В. ДД.ММ.ГГГГ ;дочь Плавко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года; теща С. с ДД.ММ.ГГГГ года, снята с peгистрации ДД.ММ.ГГГГ по смерти; брат Любимов Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ по м\ж временный жилец, снят с peгистрации ДД.ММ.ГГГГ по смене места жительства; брат Плавко Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ по м\ж временный жилец, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ осужден, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 11)

В судебном заседании установлено, что с согласия проживающих с истцом членов семьи и с уведомлением наймодателя истец разрешил ответчикам Плавко Ф.А. и Любимову Г.А. проживание в вышеуказанной квартире в качестве временных жильцов. ДД.ММ.ГГГГ Плавко Ф.А. был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке сроком на один год, ДД.ММ.ГГГГ Любимов Г.А. был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке сроком на шесть месяцев, что объективно подтверждается копиями: заявления о регистрации Плавко Ф.А. в качестве временного жильца сроком на один год ( л.д. 24), разрешением о прописке ответчика Любимова Г.А. временным жильцом на шесть месяцев ( л.д. 25), поквартирной карточкой (л.д. 22)

Из объяснений истца Плавко В.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ в предоставленном ему и его семье квартире был зарегистрирован Любимов Г.A. –двоюродный брат его супруги,25.03.1998г. в квартире зарегистрирован его родной брат Плавко Ф.А. Любимов Г.А. снят с регистрационного учета 21.12.1998г. по смене места жительства, Плавко Ф.А. снят с регистрационного учета 20.05.2004г. в связи с осуждением. Ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру. Брата Плавко Ф.А. истец прописал для осуществления надзора после освобождения из мест лишения свободы, Любимов Г.А. приехал их деревни, был прописан для трудоустройства. Никто из них в квартиру не вселялся, не проживал, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи ответчики никогда не оплачивали.

Указанные истцом обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Плавко Н.А., Никандрова Л.Г., пояснившие, что по месту жительства истца в квартире ответчики Любимов Г.А., Плавко Ф.А. никогда не проживали, были зарегистрированы временно.

То обстоятельство, что ответчик Любимов Г.А. никогда в спорную квартиру не вселялся, членом семьи нанимателя не являлся по существу не оспаривал и сам ответчик, участвую на подготовке дела к судебному разбирательству, что нашло свое отражение и в письменном отзыве ответчика ( л.д. 17)

Факт непроживания ответчика Плавко Ф.А. в указанной квартире, регистрация его в качестве временного жильца подтверждается и выписками из приговоров в отношении Плавко Ф.А., в которых указывается место жительства ответчика в <адрес> ( л.д. 5)

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Любимов Г.А., Плавко Ф.А. не приобрели право пользования жилым помещением, так как были поставлены на регистрацию в указанной квартире временными жильцами, что не порождает у них самостоятельного пользования соответствующим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Плавко Ф.А., Любимова Г.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья : Н.В. Гудова