Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2015 (2-2901/2014;) ~ М-2855/2014 от 26.12.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «24» февраля 2015 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуянзиной С.В.,

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <данные изъяты> по иску Б <данные изъяты> к У <данные изъяты>, Б <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Бельчук В.В. обратилась в суд с иском к У, Бельчук М. Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в заявлении, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики У и Бельчук М.Н. зарегистрированы в данной квартире по его просьбе для устройства на работу. В квартиру они никогда не вселялись и в ней не проживают, так как не являются членом семьи истца. Однако регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении прав собственника. Истец просит суд признать У и Бельчук М.Н не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Бельчук В.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала объяснения аналогичные вышеуказанным. Кроме того, пояснила, что ответчики не являются членом семьи собственника. Ответчики проживаю по иному месту жительства. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Бельчук В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод – статья 46.

Конституцией РФ (ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Г. – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании договора дарения от <дата> года, заключенного между Бельчук В.В и Б, Б является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от <дата> г.

Согласно справке о составе семьи № от <дата> г., в указанной квартире зарегистрированы: Башкова А. В., У, Бельчук М. Н., Б. Ответчики зарегистрированы в квартире с <дата> года.

Согласно ст. 30 ч 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные Г. могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом установлено, что ответчики У и Бельчук М. Н. членом семьи собственника жилого помещения не являются, в квартиру по указанному выше адресу не вселялись и в ней не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, общего хозяйства с собственником они не ведут.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, Г. (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как следует из пояснений истца, Бельчук М.Н. является бывшей супругой её отца, У является сыном Бельчук М.Н. В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника. Кроме того, истец несёт бремя содержания квартиры в большем объёме в связи с регистрацией ответчиков.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, и учитывая, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков в квартире препятствует Бельчук В.В. в осуществлении её права собственности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бельчук В. В. к У, Бельчук М. Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать У и Бельчук М. Н. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять У и Бельчук М. Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата> года.

Председательствующий ___________________