Решение по делу № 2-6404/2017 ~ М-5929/2017 от 22.06.2017

Дело №2-6404/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                     02 августа 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокопьевой Е.А. к Прокопьеву Ю.В. о выселении,

у с т а н о в и л:

Прокопьева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, указывая на то, что она является собственником квартиры по адресу: ____. ____.2015 брак между сторонами был расторгнут. В соответствии с решением суда от ____.2016 спорная квартира передана в собственность истца. Просит выселить Прокопьева Ю.В. из квартиры по адресу: ____.

В судебном заседании представитель истца Маркова Л.И. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик Прокопьев Ю.В. и его представитель Чернышова О.А. не согласны с исковыми требованиями в части, просят отсрочку исполнения решения суда до мая 2018 года.

Прокурор г.Якутска Калинин Н.Е. в суде дал заключение об удовлетворении иска, вопрос об отсрочке исполнения решения суда оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истица Прокопьева Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.2017.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от ____ 2016 года в собственность истца передана ___-хкомнатная квартира по адресу: ____

Апелляционным определением Верховного суда РС(Я) от ____ 2017 года решение суда оставлено без изменения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Между тем, установлено, что в жилом помещении проживает ответчик Прокопьев Ю.В.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, поскольку в силу статьи 288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение имуществом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ____.2017 истцом в адрес ответчика направлено требование освободить квартиру в срок до ____.2017. Однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем суду не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие законность вселения и проживание ответчика в спорном помещении.

Истец является собственником квартиры, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено в силу закона, при этом проживание ответчика в спорной квартире нарушают права истца, как собственника оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в связи с неисполнением ответчиком требования собственника об освобождении жилого помещения, ответчик подлежит выселению из него на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В суде ответчик и его представитель просили отсрочку исполнения решения суда до ___ 2018 года. Ответчик Прокопьев Ю.В. на данный момент безработный, иного жилого помещения для проживания не имеет.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ с учетом имущественного положения бывшего члена семьи собственника жилого помещения и других заслуживающих внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

Предоставление отсрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда. Ее предоставление предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, однако отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя. В силу этого вопрос о возможности предоставления отсрочки должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников. Возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

При решении вопроса о сроке пользования жилым помещением суд учитывает, что брак между супругами прекращен ____.2015, раздел имущества (квартиры) произведен ____.2016, решение суда вступило в законную силу ____.2017.

Учитывая изложенное, суд считает возможным предоставить ответчику право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Прокопьевой Е.А., на срок 6 месяцев.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Прокопьева ФИО3 из жилого помещения по адресу: ____.

Предоставить Прокопьеву Ю.В. право пользования жилым помещением по адресу: ____, сроком 6 месяцев.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение месяца через Якутский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Р. Шевелев

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Н.Р. Шевелев

Секретарь М.О. Мартынова

Решение изготовлено: 02.08.2017