Решение по делу № 2-2188/2017 от 24.03.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2017 года                                                                          <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи         Тельнова Е.А.

при секретаре                                      ФИО4,

в ходе подготовки к судебному заседанию по гражданскому делу по иску Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор аренды №-Ю-10022 земельного участка, площадью 1492 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (участок находится примерно в 1 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, ул. хабаровская 27а), для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилых домов, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды, права и обязанности по договору переданы ФИО2 с долей аренды ?, ФИО1 с долей аренды 1/2. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды, права и обязанности по договору переданы ФИО3 Согласно п.2.1 договора арендная плата установлена в размере 7 439 руб. 73 коп. в месяц на основании расчета, которая должна вносится ежемесячно не позднее 15 числа следующего месяца. За нарушение сроков внесения арендной платы договором предусмотрена выплата пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки вплоть до полного исполнения обязательства. В нарушение условий договора, ответчики не исполняют условия договора по арендной плате. Задолженность по арендной плате у ФИО2, ФИО1 в период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет по 95 055 руб. 93 коп., по пени 52 550 руб. 74 коп., задолженность по арендной плате у ФИО3 за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 651 075 руб. 43 коп., по пени 147 305 руб. 77 коп. Письмами истец уведомлял ответчиков о необходимости надлежащего исполнении обязательств. Однако до настоящего времени ответчики надлежащим образом обязательства не исполняет. Просит взыскать с ФИО2 в пользу Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> задолженность по арендной плате в размере 95 055 руб. 93 коп., пени в размере 52 550 руб. 74 коп., с ФИО1 - 95 055 руб. 93 коп., пени в размере 52 550 руб. 74 коп., с ФИО3 - 798 381 руб. 20 коп., пени в размере 147 305 руб. 77 коп.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчиков в Советский районный суд <адрес>.

Представитель ФИО3 в судебном заседании против удовлетворении ходатайства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с п.1 ст. 31 ГПК РФ иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 проживает по адресу: <адрес>), ответчик ФИО3 проживает по адресу: <адрес>), ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес>).

Суд приходит к выводу, что данное дело Ленинским районным судом <адрес> было принято к производству с нарушением правил подсудности, и передает дело в Советский районный суд <адрес>.

Руководствуясь п.5 ч.1 ст. 23, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени - передать для рассмотрения по существу в Советский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья                         Е.А. Тельнов