Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2018 ~ М-514/2018 от 22.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-931/18 по иску Главы сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области к Авдееву Александру Владимировичу, Гонтар Ольги Владимировны о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Глава сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за сельским поселением Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/611 на невостребованную земельную долю Авдеевой Антонины Алексеевны в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что на территории <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №. В указанном земельном участке Авдеевой А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля равная 1/611, соответствующая площади <данные изъяты>, которая не распорядилась своей долей в соответствии п.п.1,2 ст. 12.1 Федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку после смерти матери Авдеевой А.А., они унаследовали ее земельную долю, оформили ее в надлежащем законом порядке и сдали в аренду ООО «Агрофирма».

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и представителя третьего лица.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский, постановлением №558 от 25.11.1992 г. утверждена средняя норма бесплатной передачи земли, с учетом плотности сельского населения по зонам, на территории <адрес>» она составила <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни.

Размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>» составил <данные изъяты>, сельхозугодий. Одна земельная доля для всех дольщиков составляет 1/611, что соответствует площади <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пункту 2 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления сельского поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 вышеназванной статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 указанного выше закона.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Как установлено судом, на территории <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

В указанном земельном участке Авдеевой А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля равная 1/611, соответствующая площади <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II САМ320000 №, регистрационная запись №. Авдеева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками данной земельной доли являются Гонтар О.В., сменившая фамилию в связи с вступлением в брак и Авдеев А.В., которые вступили в права наследования, зарегистрировали свое право собственности на земельную долю в надлежащем законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ и 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ) и распорядились ею по назначению, сдав ее в аренду ООО «Агрофирма».

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие оснований для признания права собственности на земельную долю лежит на органе местного самоуправления.

Поскольку земельная доля Авдеевой А.А.., перешла по наследству ответчикам, которые оформили ее в надлежащем законом порядке и распорядиться ею по назначению, она не может быть признана невостребованной, в связи, с чем исковые требования администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю Авдеевой Антонины Алексеевны - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин