Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2992/2012 ~ М-2624/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-2992/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Колтаковой С.А.

    при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием истцов Ипполитова С.В., Ипполитовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Ипполитовой Ю. Е., Ипполитова С. В., действующего в своих интересах и в интересах     несовершеннолетних    (ФИО2), (ФИО3), (ФИО1) к (Госорган6), (Госорган2), (Госорган7), (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

             Ипполитова Ю.Е., Ипполитов С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО3), (ФИО1)     обратились в суд с иском к (Госорган6), (Госорган2), (Госорган7), (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Указали, что проживают в указанной квартире. Обратившись в (Госорган4) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, получили отказ, по причине того, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, находится в оперативном управление у (Госорган6), по сообщению которого, ему не делегировано право передачи жилья (Госорган2) в собственность граждан в порядке приватизации. Считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены. Поэтому, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

            Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено (Госорган5) по <адрес>, в качестве соответчика (Госорган7) (л.д. 2-3).

В судебном заседании истцы свои требования поддержали, просили удовлетворить.

            Ответчики (Госорган6), (Госорган2), (Госорган7), (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) в <адрес>, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Явку представителей не обеспечили. О причинах неявки суд не известили. Возражений не заявили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Третье лицо (Госорган5) по <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечило, возражений не заявило.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> предоставлена Ипполитову С. В. на семью их четырех человек: Ипполитов С.В., Ипполитову Ю.Е. – <данные изъяты>, (ФИО2) – <данные изъяты>, (ФИО3) – <данные изъяты>, на основании протокола (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование1) (<адрес>).

Ипполитов С.В. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации.

(ДД.ММ.ГГГГ) между Ипполитовым С.В. и (Госорган6), действующей от имени (Госорган2)

заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д. 17-19).

(ДД.ММ.ГГГГ) у истца родился <данные изъяты> (ФИО1) (л.д. 16)., который согласно выписки из домовой книги, зарегистрирован постоянно в вышеуказанной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 27-29).

Истцы обратились в (Госорган4) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставили требуемые документы.

По сообщению (Госорган4) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем, заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.31).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Госорган6), что подтверждается выпиской    из единого государственного    реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним    от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.36).

В настоящее время права оперативного управления спорного имущества перешло (Госорган7).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган7) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели право на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» (Госорган2) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представители собственника имущества - (Госорган3) по <адрес>, (Госорган2) возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

Таким образом, суд считает, что нарушенное права истцов должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежит погашению запись о праве оперативного управления за (Госорган6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

          Иск    Ипполитовой Ю. Е., Ипполитова С. В., действующего в своих интересах и в интересах     несовершеннолетних    (ФИО2), (ФИО3), (ФИО1) к (Госорган6), (Госорган2), (Госорган7), (Госорган1) <адрес>, (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ипполитовым С. В., в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю квартиру <адрес>

Признать за Ипполитовой Ю. Е., в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю квартиру <адрес>

Признать за (ФИО2), в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю квартиру <адрес>

Признать за (ФИО3), в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю квартиру <адрес>

Признать за (ФИО1), в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю квартиру <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Госорган6).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья                                                                                                                    С.А. Колтакова