Решение по делу № 2-800/2017 ~ М-777/2017 от 06.09.2017

Дело № 2-800/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года                        город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                      Галимова А.И.,

    при секретаре судебного заседания      Перепелица С.В.,

    с участием представителя истца                                            Зелинской О.Я.,

    представителя ответчика    Лышевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобычева Юрия Ананьевича к Администрации Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа Оноприенко Н.Н.,

УСТАНОВИЛ:

06 сентября 2017 года Кобычев Юрий Ананьевич обратился в суд с иском к Администрации Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа Оноприенко Н.Н.

В обоснование заявленных требований указал, что истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО3. 19 марта 1992 года между супругой истца - ФИО3 и совхозом «Пятиозерный» заключен договор купли-продажи <адрес>, договор был удостоверен заместителем председателя исполнительного комитета Совхозненского сельского совета ФИО12. ФИО3 была оплачена оговоренная сумма. После заключения договора квартира была снята с баланса совхоза и в похозяйственной книге сделана запись о том, что квартира является собственностью ФИО8 Решением Совхозненского сельского совета от 18.11.1997 года ФИО8 был передан в частную собственность земельный участок в размере 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 постановлением Администрации Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым статус указанной квартиры изменен на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика <адрес>. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является истец, как переживший супруг. Истец на день смерти ФИО3 проживал по вышеуказанному адресу. После её смерти имущество фактически было принято истцом, истец фактически вступил в управление и распоряжение жилым домом. После смерти ФИО3 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Красноперекопского районного нотариального округа Оноприенко Н.Н. с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело было заведено, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что имеются разночтения в предмете наследования. В связи с указанными обстоятельствами истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском, просит включить имущество в состав наследства и признать за ним право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель заявителя уточнила свои требования, просила признать за Кобычевым Юрием Ананьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м. в порядке наследования по закону открывшегося после смерти супруги – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части заявленные ранее требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 99).

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, представили пояснения, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 80-82).

Третье лицо - Нотариус Красноперекопского районного нотариального округа Оноприенко Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 79).

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 07 февраля 2002 года № 7/5 и зарегистрировано в Минюсте 18 февраля 2002 под № 157/6445 (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, 19 марта 1992 года между ФИО3 и совхозом «Пятиозёрный» был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому, ФИО3 приобрела жилой дом вместе с хозяйственными строениями в <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., на приусадебном участке размером 500 кв.м. Данный договор удостоверен заместителем председателя Совхозненского сельского совета ФИО7, зарегистрирован в реестре за №151 (л.д. 8, 51). Из ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» следует, что согласно архивным данным по состоянию на 01.01.2013 года вышеуказанный объект недвижимости зарегистрирован за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 19.03.1992 года, реестр №151. (л.д. 50).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за период с 1991-1995г.г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указана ФИО3 (л.д. 27-28).

Из справки Администрации Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от 05 сентября 2016 года № 765 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Администрации Совхозненского сельского поселения не состоит (л.д. 25). Как следует из архивной справки от 25.09.2017 года совхоз «Пятиозерный» ликвидировано (л.д. 76-77). Согласно кадастрового паспорта, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 28 сентября 2016 года № 90-02/2016-499543, жилой дом, площадью 57,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет (л.д. 11).

Согласно постановлению Администрации Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым № 99 от 13 сентября 2016 года «О переводе квартиры в домовладение» на основании заявления ФИО3, помещение по вышеуказанному адресу признано индивидуальным жилым домом (пригодным для постоянного проживания, не выше трех надземных этажей), ему присвоен адрес: <адрес> (л.д. 17).

Как усматривается из архивной выписки из решения Совхозненского сельского Совета депутатов 7-ой сессии 22-го созыва от 18 ноября 1997 года «О приватизации земельных участков гражданами в частную собственность», выданной архивным отделом Администрации Красноперекопского района Республики Крым от 17 октября 2016 года за № 08.01-21/4844, пунктом 27, умершей ФИО3, проживавшей в <адрес>, для ведения приусадебного хозяйства был передан в частную собственность земельный участок размером 0,05 га (л.д. 18). Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 14).

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АЯ № 587152, выданного 09 ноября 2016 года Красноперекопским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем составлена актовая запись №671 (л.д. 6).

Согласно свидетельству о заключении брака серии 1-АП №115757, выданному 10 мая 2002 года Совхозненским с. советом Красноперекопского района Автономной Респ. Крым, 10 мая 2002 года Кобычев Юрий Ананьевич и ФИО3 вступили в брак (л.д. 7). Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> домовладельцем вышеуказанного дома указана умершая ФИО3, которая была зарегистрирована по указанному адресу с 1976 года. Справкой о совместном проживании, выданной Администрацией Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района РК от 05.09.2017 года подтверждено, что на день смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с ней проживал ее муж – Кобычев Ю.А. (л.д. 19-21, 26).

После смерти ФИО3, истец обратился к нотариусу Красноперекопского районного нотариального округа Оноприенко Н.Н. с заявлением о принятии наследства, нотариусом 17 февраля 2017 года заведено наследственное дело № 54/2017, что подтверждается копией наследственного дела, которое находится в материалах дела, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказано в виду имеющихся разночтений в предмете наследования (л.д. 53-56 на обороте). Фактически истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, проживает принял меры по его сохранности, обращался к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с совокупностью всех исследованных по делу доказательств также позволяет суду прийти к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> действительно принадлежал умершей ФИО3, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после ее смерти, истец фактически принял имущество, проживал по вышеуказанному адресу, фактически оно перешло к нему. Таким образом, приведенными доказательствами установлен факт того, что истец вступил в права наследования.

После изменения статуса квартиры на жилой дом наследодатель не успела в установленном законом порядке внести изменения в технический паспорт относительно вида недвижимого имущества.

Между тем, совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что по день смерти ФИО3 истец владел и пользовался спорным строением, постоянно проживал с ФИО3 в доме, в том числе и на день смерти.

Отсутствие внесение изменений в технический паспорт относительно вида недвижимого имущества препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество фактически принадлежало на праве собственности умершей ФИО3, то оно является наследственным, и подлежит включению в состав наследства после смерти последней.

Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

При принятии решения суд также учитывает мнение ответчика, поддержавшего требования истца, расценивается судом как признание иска ответчиком. Признание иска принимается судом, поскольку признание не противоречит закону и прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, что в силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Кобычева Юрия Ананьевича к Администрации Совхозненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского районного нотариального округа ФИО4 Н.Н., - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кобычевым Юрием Ананьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м. в порядке наследования по закону открывшегося после смерти супруги – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2017 года.

Судья                                    А.И. Галимов