Решение по делу № 2-5675/2016 ~ М-3763/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-5675/2016                                                       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года                                                                   г. Уфа РБ

        Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жучковой М.Д.

        при секретаре Хисматуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес>» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

         АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> <адрес>» обратилось с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО10 ФИО11 ФИО5 о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 218 485,13 рубля и расходов по госпошлине 5384,85 руб., указывая в своем исковом заявлении, что ответчики являются долевыми собственниками (по 1\4 доли) жилого помещения и не производят оплату за жилое помещение по адресу: <адрес> коммунальные услуги.

         В дальнейшем ненадлежащий ответчик - умершая ФИО5 заменена надлежащими ответчиками- ФИО2 и ФИО3

        В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО9, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, конверты возвратились за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики ФИО4, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. являются долевыми собственниками (по 1\4 доли) <адрес>. № <адрес>. Собственником 5\16 доли является ФИО9, собственником 1\8 доли является ФИО3, 1\16 доли является ФИО2

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

          Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

          Согласно истории начислений и платежей, выписке по лицевому счету задолженность по оплате помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 218 485,13 рубля.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

                 С учетом приходящихся на каждого из ответчиков долей в собственности, размер задолженности должен быть определен следующим образом.

218485,13 руб. : 16 = 13655,32 руб.

ФИО4 (1\4 или 4\16 доли) 13655,32 х 4 = 54621,28 руб.

ФИО7(1\4 или 4\16) 13655,32 х 4 =54621,28 руб.

ФИО9 (5\16 доли) 13655,32 х5 =68276,60 руб.

ФИО3 (1\8 или 2\16 доли) 13655,32 х2 = 27310,64 руб.

ФИО2 (1\16 доля) 13655,32х1 = 13655,32 руб.

            С учетом того, что собственник ФИО7 является несовершеннолетней, её доля задолженности подлежит взысканию с матери ФИО1. Общая сумма, подлежащая взысканию с ФИО1, составляет 122897,88 руб.

Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в вышеуказанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по госпошлине также подлежат взысканию с ответчиков в долевом отношении: 5384,85 :16= 336,55 руб.

ФИО4 ( 4\16 доли) 336,55 х 4 =1346,20 руб.

ФИО9 (9\16 доли) 336,55 х9 =3028,95 руб.

ФИО3 ( 2\16 доли) 336,55 х2 =673,10 руб.

ФИО2 (1\16 доля) 336,55 х1 =336,55 руб.

               Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 122 897,88 рубля, расходы по госпошлине 3028,95 рубля.

         Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54621,28 рубля, расходы по госпошлине 1346,20 рубля.

          Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 27310,64 рубля, расходы по госпошлине 673,10 рубля.

         Взыскать в пользу ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> <адрес>» с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 13655,32 рубля, расходы по госпошлине 336,55 рубля.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                      Жучкова М.Д.