Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1011/2016 ~ М-539/2016 от 16.03.2016

№ 2-1011/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 г.                                                                        г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Романовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Камчатскбургеотермия» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП «Камчатскбургеотермия обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.06.2014 г. по 31.12.2015 г. в сумме 49570,21 руб., пени за период с 19.08.2014 г. по 29.02.2016 г. в размере 10288,30 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1995,75 руб., убытков в связи с оплатой информации о предоставлении выписки из ЕГРП в сумме 240 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что согласно поквартирной карточки паспортного стола ответчики Семенов В.А. и Семенов Р.В. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> пользуется отоплением и ГВС. В соответствии с договором энергоснабжения заключенного между истцом и управляющей компанией по дому, в котором проживает ответчик, и соглашения уступки прав требования управляющая компания уступает ресурсоснабжающей организации ГУП «Камчатскбургеотермии» в полном объеме свое право требования на получение денежных средств по оплате потребленного коммунального ресурса за отопление и ГВС с собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах за указанный в иске период. Истец исполняет свои обязательства в полном объеме, предоставляет услуги по обеспечению отоплением и ГВС в необходимом количестве. Ответчики не вносят плату за отопление и ГВС, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчиков и судебные расходы.

Представитель истца ГУП «Камчатскбургеотермия» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просят дело рассмотреть в отсутствии представителя истца.

Ответчики Семенов В.А., Семенов Р.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

              На основании пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

    В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение, справкой о регистрации, сообщением ГУП «Камчатское краевое БТИ», уведомлением об отсутствии в ЕГПР сведений о регистрации право собственности на данное жилое помещение (л.д.11-12, 90, 92, 93).

Из представленного расчета ответчики имеют задолженность по оплате отопления и ГВС за вышеуказанное жилое помещение за период с 01.06.2014 г. по 31.12.2015 г. в сумме 49570,21 руб. (л.д. 9).

Итоговым протоколом внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № 4 по ул. Промысловая в п. Термальный обслуживающей организацией выбрана управляющая компания «УК Паратунка», приступившая к обслуживанию дома с 31.07.2011 года на основании договора управления (л.д.13-19).

Для предоставления гражданам коммунальных услуг по отоплению и снабжению технической водой между ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии и ООО «УК Паратунка» - потребителем тепловой энергии был заключен договор энергоснабжения № 213-11п от 11 ноября 2011 года (л.д.21-26).

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ).

В счет погашения задолженности между предприятиями 28 сентября 2015 года был заключен договор уступки права (требования) и дополнительное соглашение к договору уступки права требования от 09.02.2016 года, в соответствии с которыми к ГУП «Камчатскбургеотермия» перешло право требования дебиторской задолженности, сложившейся у населения перед ООО «УК Паратунка», как управляющей организации, за оказанные жилищно-коммунальные услуги (отопление и снабжение ГВС из открытой системы теплоснабжения) и пени за указанный в иске период и в заявленном размере (л.д. 46).

Ответчики оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляли, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере, зарегистрированы в жилом помещение в качестве нанимателей, в связи с чем, на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в заявленных размерах.

Согласно представленного расчета пеня составляет 10288,30 руб. за период с 19.08.2014 года по 29.02.2016 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными ч.14 ст.155 ЖК РФ (л.д. 10).

С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 10288,30     руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате госпошлины в сумме 1995,75 руб., факт расходов подтверждается квитанцией об оплате (л.д.8).

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В связи с обращением в суд истцом были понесены убытки по оплате информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 240 руб. (л.д.9).

В силу ст.15 ГК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца убытки в сумме 240 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «Камчатскбургеотермия» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ГУП «Камчатскбургеотермия» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.06.2014 г. по 31.12.2015 г. в сумме 49570,21 руб., пени в размере 10288,30 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1995,75 руб., убытки в сумме 240 руб., всего взыскать 62094 рубля 26 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 22 апреля 2016 года.

Председательствующий (судья)                    С.Н.Анофрикова