Решение по делу № 2-3791/2020 ~ М-3381/2020 от 20.07.2020

Дело №                    27RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года                                                                          <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретере Ли М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением: квартирой 105 в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>3. С декабря 2014 года в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 который является законным отцом дочери ФИО2 Ответчик с 2019 года выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Отношения между ней и ответчиком прекратились, в законном браке не состояли. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истицы начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истицей, тем самым нарушаются ее права. Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 извещенная о дате и времени судебного разбирательства не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации. Поскольку предприняты все меры для вызова ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке, предусмотренном ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела и представленные документы, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 27-АВ996162 ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>3 является собственником <адрес> в <адрес>.

По сведениям МУП <адрес> «РКЦ» Абонентский отдел № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО1 в квартире зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик при добровольном выселении с регистрационного учета не снялся, в связи с чем, истица просит признать его прекратившим право пользования спорной квартирой. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчик обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истца.

В этой связи, имеются правовые основания для удовлетворения требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>105.

Представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░. 105 <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.09.2020░.