Решение по делу № 2-229/2013 ~ М-17/2013 от 10.01.2013

№ 2-229/2013г

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 08 февраля 2013 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметовой О.И.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калдарова Р.Р., Калдаровой Л.З., <...> к Администрации городского округа <...> РБ об уменьшении покупной стоимости квартиры и обязании внести изменения в договор купли-продажи квартиры,

                     УСТАНОВИЛ:

    Калдаров Р.Р., Калдарова Л.З., <...> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <...> РБ об уменьшении покупной стоимости квартиры и обязании внести изменения в договор купли-продажи квартиры. Мотивировала свои требования тем, что <...> Калдаров Р.Р., Калдарова Л.З., <...> приобрели по договору купли-продажи у городского округа <...> РБ в лице администрации городского округа <...> РБ квартиру, расположенную по адресу: РБ, <...>. В соответствии с п. 1.4 указанного договора купли-продажи: Стороны пришли к соглашению о том, что квартира продается по цене <...> рублей. С указанной договорной ценой не согласны, считают, что цена договора завышена, в связи с чем необходимо уменьшить покупную стоимость квартиры по следующим основаниям: В соответствии со ст.5 Жилищного кодекса РФ:... жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.В соответствии с преамбулой указанного договора:... заключили настоящий договор в рамках реализации Программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан, проживающих в муниципальном специализированном жилищном фонде», утвержденной решением Совета городского округа город Кумертау РБ 28.11.2006 года Ml5-6. (далее Программа) Программа была разработана в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от <...> <...> «Об основных направлениях развития жилищного строительства и путях обеспечения граждан доступным жильем в <...>» установлено: Основными целями концепции являются: развитие финансовых механизмов, обеспечивающих возможность приобретения жилья, а также государственную поддержку малоимущим гражданам, улучшение их жилищных условий... Устанавливается приобретение жилья на свободном рынке. Свободный рынок - определяет установление рыночной стоимости жилья, реализуемого муниципальным образованием. С проведенной оценкой их не ознакомили, на каком основании не пояснили, есть основания полагать, что оценка квартиры не производилась. При письменном обращении в администрацию городского округа <...> РБ с требованием об изменении выкупной стоимости квартиры, получен был ответ, что изменить цену не представляется возможным (письмо <...> от <...>). Ими проведена оценка квартиры в ценах 2010 года и согласно заключения оценщика <...> от <...>, произведенного индивидуальным предпринимателем ХХХ - рыночная стоимость их квартиры составляла 550 000 рублей. Истцы просят обязать администрацию городского округа <...> РБ уменьшить выкупную стоимость квартиры, расположенной по адресу: РБ, <...> до <...> рублей, внести соответствующие изменения в договор купли-продажи квартиры заключенный <...> с Калдаровым Р.Р., Калдаровой Л.З., <...>, а также внести соответствующие изменения в график платежей с учетом выплаченных по договору сумм.

Истец Калдаров Р.Р., истец Калдарова Л.З., <...> представитель истца <...> – Утяганов А.З., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, об отложении дела не просили.

Представитель Администрации ГО <...> РБ Билалова А.К., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель Администрации ГО <...> признал иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Право на признание иска, предъявленного к Администрации ГО <...> делегировано представителю Администрации ГО <...> Билаловой А.К. доверенностью от <...> <...>, представленной суду.

Признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <...> ░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., <...>, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 12 ░░░░░ 2013 ░░░░.