Решение по делу № 2-252/2018 ~ М-201/2018 от 19.03.2018

Дело №2-252/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данилов Ярославской области 4 апреля 2018 года

Даниловский районный судЯрославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре Белоусовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Михаила Николаевича к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Волков М.Н. обратился в Даниловский районный суд с иском к администрации городского поселения Данилов, администрации Даниловского муниципального района о признании права собственности на помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м.

В судебном заседании истец Волков М.Н. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что в 1997 году был принят в члены гаражного кооператива, куда фактически вступила его мать, которая строила гараж именно для него, намереваясь сделать подарок к его совершеннолетию. В период с 1999 по 2001 год собственными силами, а также за счет средств своей матери ФИО1 возвел кирпичный гараж в ГК «Пантера», земельный участок предоставлялся ГК «Пантера» в краткосрочную аренду на два года постановлением Главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 27.08.1997 №386. Постановлением Главы Даниловского муниципального района от 26.10.2001 №576 блоку гаражей присвоен адрес: г. Данилов, ул. Земляной вал, строение 2-Б, блок гаражей №1 (гаражные боксы с 1 по 24). С момента постройки пользовался гаражом, нес бремя содержания, вместе с другими собственниками гаражей подключил электричество, оплачивает электроэнергию, использует строение по прямому назначению, разместив там свой автомобиль. В настоящее время ГК «Пантера», как юридическое лицо, не зарегистрирован, в связи с чем, у истца отсутствует возможность получить справку установленной формы, необходимую для регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №.

Ответчик администрация Даниловского муниципального района о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

Ответчик администрация городского поселения Данилов о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, отсутствуют.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца Волкова М.Н., свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Свидетель ФИО2 пояснил суду, что в 1997 году был образован ГК «Пантера», он являлся председателем данного кооператива, первоначально было двадцать членов кооператива, сведения о них были представлены в регистрирующий орган, в дальнейшем какие-либо сведения об изменении состава членов кооператива им не предоставлялись; в 1997 году кооперативу был предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов; 29.07.1997 был подписан акт выбора земельного участка для строительства гаражей; в 2001 году был подписан акт приемки законченного строительством объекта – блока гаражей №1, присвоен адрес; истец принят в члены гаражного кооператива, путем жеребьевки за каждым членом кооператива закрепили конкретный гаражный бокс.

Свидетель ФИО1 пояснила суду, что в 1997 году был образован ГК «Пантера», куда она вступила, намереваясь построить гараж для своего, на тот момент, несовершеннолетнего сына Михаила, являющегося истцом по делу. В 1997 году кооперативу был предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов; Члены кооператива своими силами построили блок из 24 гаражей; в 2001 году был подписан акт приемки законченного строительством объекта – блока гаражей №1, присвоен адрес. Сын, на которого она оформляла документы, был принят в члены гаражного кооператива, путем жеребьевки за каждым членом кооператива закрепили конкретный гаражный бокс, в настоящее время он использует бокс по прямому назначению.

Из материалов дела видно, что 05.07.1997 утвержден Устав потребительского гаражного кооператива «Пантера». Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем гаражного кооператива являлся ФИО2, 16.02.2009 внесена запись об исключении ГСК «Пантера» из ЕГРЮЛ.

29.07.1997 согласован акт выбора земельного участка для строительства 30 гаражных боксов ГСК «Партера». Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 07.08.1997 № 386 ГСК «Пантера» предоставлен земельный участок площадью 0,196 га для строительства тридцати боксов кирпичных гаражей. 13.08.1997 на основании указанного постановления заключен договор аренды данного земельного участка.

Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа от 03.09.1999 №486 ГСК №Пантера» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 0,1680 га (70м х 24м), в краткосрочную аренду сроком на два года для строительства 23-х боксов гаражей, расположенный по адресу: г.Данилов, ул. Набережная, за территорией убойного пункта (на территории, ранее предоставленной в аренду ГСК «Пантера»). В соответствии с договором аренды земельного участка №430 от 23.12.1999 в аренду ГСК «Пантера» предоставлен земельный участок площадью 0,3640 га для строительства гаражей сроком 2 года.

27.09.2001 согласован акт приемки законченного строительством объекта – блока гаражей № 1, состоящего из 24 боксов с №1 по №24 общей площадью 828 кв.м. Постановлением главы местного самоуправления Даниловского муниципального округа 26.10.2001 №576 утверждены акты приемки законченных строительством объектов, блоку гаражей с №1 по №24 ГК «Пантера» присвоен почтовый адрес: г. Данилов, ул. Земляной вал, строение 2-Б, блок №1.

Материалами дела также подтверждается, что 29.10.2001 конкурсной комиссией для организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков принято решение о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование ГСК «Пантера» земельного участка общей площадью 2044 кв.м для хранения транспортных средств и перезаключении договора аренды на оставшуюся площадь 1596 кв.м сроком на три года. В дальнейшем, 13.08.2002 УМИ администрации Даниловского муниципального округа ГСК «Пантера» в аренду на срок два года предоставлен земельный участок площадью 2044 кв.м по адресу: Ярославская область, г. Данилов, ул. Земляной вал, строение 2б, блок №1 для ведения эксплуатации гаражей.

В представленных суду плане-схеме, протоколе общего собрания гаражного блока №1 ГК «Пантера» от 28.08.2001 №2, а также списке лиц, получивших разрешение на строительство гаража в ГК «Пантера» за Волковым М.Н. закреплен гаражный бокс № в блоке гаражей №1. Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 от 27.02.2018, гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение, площадью 32,6 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка возведена истцом на земельном участке, предоставленном ГСК «Пантера» для строительства гаражей. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок и прекращение деятельности гаражного кооператива является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,6 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.