Решение по делу № 2-326/2015 (2-5375/2014;) ~ М-5532/2014 от 08.12.2014

1

№ 2-326/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2015 года

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова М.А. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов М.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край г.Ачинск, мотивируя свои требования тем, что указанный дом перешел во владение бабушки истца в 1978 году на основании завещания. В 1987 году бабушка истца Краснова И.И. завещала вышеназванный дом истцу Тарасову М.А. Краснова И.И. умерла. После её смерти никто не обращался к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Истец Тарасов М.А. фактически принял наследство, проживал в доме, следил за его состоянием, оплачивал электроэнергию. Иных наследников после смерти Красновой И.И. в настоящий момент не имеется, так как дочь наследодателя Тарасова В.Л. С 1992 года Тарасов М.А. владеет домом, претензий со стороны третьих лиц не поступало (л.д.З).

Истец Тарасов М.А., будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях истец поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Усков К.С., действующий на основании доверенности от 12.01.2015 года (л.д.61), уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 31), в суд не явилась, просил дело рассмотреть без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.60).

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного заседания установлено, что 15.04.1975 года Зальч А.П. по
договору купли-продажи приобрел жилой дом в г.Ачинске у
Дюндикова И.В. (л.д. 78). Зельч А.П. завещал жилой дом в г.Ачинске Красновой И.И. (л.д.9).Краснова И.И. завещала вышеназванный дом Тарасову М.А. (л.д.7). КрасноваИ.И. умерла (л.д.6).

После смерти Красновой И.И. открылось наследственное

имущество в виде спорного жилого дома.

Согласно уведомлений ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют (л.д. 24,25» 26).

Общая площадь дома составляет 18,2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 14-23).

Как следует из сообщения нотариуса с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Зельч А.П. и Красновой И.И. никто не обращался. Нотариусом подтверждено наличие завещания от имени Красновой И.И. в пользу Тарасова М.А., удостоверенного Ачинской государственной нотариальной конторы. Сведений об отмене или изменении завещания нет (л.д.74). На момент смерти наследодателя Красновой И.И. наследником по закону являлась дочь умершей Тарасова В.Л., которая умерла (л.д.11,13).

После смерти Красновой И.И. истец Тарасов М.А. открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным жилым домом, несет бремя его содержания. Указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели И., Т. Так, свидетель И. пояснила суду, что с 1975 года знает семью истца. В спорном доме проживала бабушка истца, потом мама истца. Истец часто приезжает в дом, следит за его состоянием. В доме проживает брат истца, который следит за домом.

Свидетель Т. пояснил суду, что является братом истца. Дом всегда принадлежал их семье. Бабушка завещала дом брату - Тарасову М.А., который содержит дом, следит за ним. Претензий по поводу данного дома у него нет, так как дом завещан брату - истцу Тарасову М.А.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, владение осуществляется истцом непрерывно и открыто в те*чение срока, превышающего пятнадцать лет.

На основании изложенного, х учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание, что отсутствуют возражения третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования Тарасова м.А.. о признании за ним права собственности на жилой дом удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Тарасовым М.А право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край г. Ачинск общей площадью 18,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в течение одного месяца в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судьяГ.Ю.Кушнарева.

2