Решение по делу № 2-2515/2015 ~ М-2169/2015 от 29.05.2015

Дело № 2 –2515 / 2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

с участием представителя истца Чистякова А.В.,

02 июля 2015 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазанова Н.П. к Мазанов А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мазанова Н.П. обратилась в суд с иском к Мазанову о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, ул. Кирякиных, д. 5 кв. 29.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, ответчик Мазанов А.В. приходится ей сыном, в квартире не проживает с 2011 года.

В судебном заседании представитель истца Мазановой Н.П. по доверенности Чистяков А.В. иск поддержал.

Ответчик Мазанов А.В. в суд не явился, в письменном заявлении в адрес суда указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Мазанов А.В. представил в суд письменный отзыв на иск, согласно которому иск он не признает. Мазанова Н.П. действительно является собственником квартиры по адресу: г. Иваново, ул. Кирякиных, д. 5 кв. 29. В данной квартире он действительно не проживает с 2011 года. Выехал из квартиры добровольно в квартиру бывшей жены по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 50 кв. 97. При выезде из спорной квартиры он действительно забрал с собой все принадлежащие вещи. Каких – либо попыток для вселения в квартиру он не предпринимал. Коммунальные услуги он не оплачивал. Общее хозяйство с истцом он не ведет и считает, что семейные отношения с истцом прекращены. Однако он желает сохранить регистрацию в данной квартире, поскольку ему нужна прописка. На этом основании просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно справке ЖСК «Машиностроитель» от 30 июня 2015 года в квартире по адресу: г. Иваново, ул. Кирякиных, д. 5 кв. 29 зарегистрирован Мазанов А.В. 20.04.1966 года рождения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 15 октября 2012 года за Мазановой Н.П. зарегистрировано право собственности на квартиру 29 д. 5 по ул. Кирякиных г. Иванова в целом на основании справки ЖСК «Машиностроитель» от 26.09.2012 года № 27.

Согласно справке ЖСК «Машиностроитель» № 27 от 26.09.2012 года квартира принадлежит Мазановой Н.П. на праве собственности, пай выплачен полностью 18 июля 1980 года Мазановой Н.П.

Судом установлено, что ответчик Мазанов А.В. является сыном истца Мазановой Н.П., но не является членом семьи Мазановой Н.В. Ответчик выехал из квартиры добровольно в 2011 году, имущество ответчика в квартире отсутствует, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, коммунальные услуги ответчик не оплачивал.

Согласно статье 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Такого соглашения ответчик суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилим помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы ответчика о необходимости сохранения ему регистрации нее являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорная квартира не является местом жительства ответчика и регистрация в ней при отсутствии факта проживания нарушает положения «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск Мазанова Н.П. к Мазанов А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Признать Мазанов А.В., 20.04.1966 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, ул. Кирякиных, д. 5 кв. 29.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е.Н. Земскова