Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2012 ~ М-783/2012 от 23.03.2012

                    Дело №

ФИО4 Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Емельяновский районный суд Красноярского ФИО3 в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре ФИО5

с участием истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, <адрес>, о прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок, признании права собственности истца на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 8-я в СНТ «Сухая Балка-2» <адрес> Красноярского ФИО3, мотивируя свои требования тем, что в 2003 году она приобрела в пользование вышеуказанный земельный участок, с 2003 года она является членом СНТ «Сухая Балка-2». С момента приобретения и по настоящее время она пользуется данным участком, осуществляет членские взносы и платежи за земельный участок.

В последствии истица представила заявление об уточнении исковых требований, в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, ул. 8-я в СНТ «Сухая Балка-2» <адрес> Красноярского ФИО3 и признать за собой право собственности на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что с момента приобретения участка в пользование и по настоящее время она пользуется данным участком – выращивает овощи, ухаживает, удобряет и следит за плодородием почвы. Согласно ответа из МКУ «<адрес>», спорный земельный участок закреплен за ФИО1.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в иске, указывая на то, что споров по границе участка у нее с соседями нет, никто ей никаких претензий не предъявляет по поводу пользования земельным участком, произвести регистрацию права собственности она не может, так как ей неизвестно местожительства ФИО1

Ответчик ФИО1 извещена о дате и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, возражение на иск суду не предоставила.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц СНТ «Сухая Балка-2», Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 5 ст. 14 Закона Красноярского ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в Красноярском ФИО3» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ФИО8 КРАСНОЯРСКОМ ФИО3» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом

Из материалов дела видно следующее.

- Из ответа на запрос суда, поступившего из МКУ «<адрес>» следует, что земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский ФИО3, <адрес>, ул. 8-ая в СНТ «Сухая Балка-2» закреплен за ФИО1.

- Согласно протоколу № собрания с/о «Сухая Балка-2» от ДД.ММ.ГГГГ членами садового общества было принято решение ходатайствовать перед администрацией <адрес> о лишении права пользования землей собственников части земельных участков, расположенных в СНТ «Сухая Балка-2», в том числе земельного участка № №, расположенного по адресу: Красноярский ФИО3, <адрес>, ул. 8-ая в СНТ «Сухая Балка-2».

-Согласно членской книжки садовода ФИО2 с 2003 года является членом СНТ «Сухая Балка-2», имеет на праве пользования земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский ФИО3, <адрес>, ул. 8-ая в СНТ «Сухая Балка-2», производит оплату членских взносов;

- Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Сухая Балка-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принята в члены СНТ «Сухая Балка-2» с закреплением за ней спорного земельного участка;

- Границы земельного участка истца, расположенного по адресу: Красноярский ФИО3, <адрес>, ул. 8-ая в СНТ «Сухая Балка-2», установлены, что подтверждается землеустроительным делом земельного участка ;

- Месторасположение границ спорного земельного участка согласованы, что подтверждается атом согласования границ земельного участок.

Согласно статьи 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из представленной архивной справки и пояснений истца следует, что первоначально спорный земельный участок № в СНТ «Сухая Балка-2» был предоставлен ФИО1, которая имела право в силу вышеизложенных норм земельного законодательства оформить в собственность данный земельный участок в порядке приватизации, однако она добровольно отказалась от данного участка, прекратив пользоваться им, в связи с чем ее право пользования данным участком подлежит прекращению.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО2 пользуется участком №, расположенным по адресу: Красноярский ФИО3, <адрес>, ул. 8-ая в СНТ «Сухая Балка-2», с 2003 года, и в силу вышеприведенных норм закона у истца возникло право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 на земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский ФИО3, <адрес>, район, <адрес>, ул. 8-ая, СНТ «Сухая Балка-2»,

    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский ФИО3, <адрес>, район, <адрес>, ул. 8-ая, СНТ «Сухая Балка-2», с целевым использованием для ведения садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий : подпись.

Копия верна.    

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского ФИО3                                Л.В.Иванова