Решение по делу № 2-744/2017 от 25.05.2017

Дело № 2-744/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Марата Талгатовича к Мамасалиеву Р.С., Мамасалиеву С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Валеев М.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2013 года серии №; с 08.10.2013 года ответчики с его согласия были зарегистрированы в его доме, но с ним не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Ответчики членами его семьи не являются, каких –либо договорных обязательств между ними не существует. Наличие их регистраций ограничивают его права.

На судебном заседании истец Валеев М.Т. свои требования поддержал и привел вышеизложенные доводы.

Ответчики Мамасалиев Р.С., Мамасалиев С.Р. на судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчиков Мамасалиевых С.Р., Р.С. адвокат Ахметов Э.И., который возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель отделения УФМС России по РБ по Кармаскалинскому району РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 п.11 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ч.4 ГПК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.01.2013 года видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью истца Валеева М.Т.

Свидетели Валеева Л.Б., Рулева В.А. суду пояснили о том, что ответчики Мамасалиевы Р.С., С.Р. проживали в доме Валеева М.Т. 3,5 года, далее Мамасалиев С.Р. СС женой уехал в Таджикистан в 2016 года, а Мамасалиев Р.С. живет и работает в <адрес>, где он проживает, не знают, у них двойное гражданство, личных вещей в доме Валеева у них нет, Поскольку Мамасалиев Р.С. постоянно пьянствовал и обижал Валеева М.Т. и его мать Валееву Л.Б., сотрудники полиции выгнали его 02.01.2017 года, а 03.01.2017 года Мамасалиев Р.С. забрал оставшиеся вещи и ушел.

Суд считает иск Валеева М.Т. о признании Мамасалиевых Р.С., С.Р. утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что соглашений о проживании и пользовании жилым помещением в доме истца Валеева М.Т. ответчики Мамасалиевы С.Р., Р.С. также не имели; жилой дом, где были зарегистрированы ответчики, является собственностью истца Валеева М.Т., место жительства ответчиков неизвестно, членами семьи Валеева М.Т. ответчики Мамасалиевы Р.С.. С.Р. не являются.

Учитывая, что суд признал ответчиков Мамасалиевых Р.С., С.Р. утратившими право пользования жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о снятии ответчиков Мамасалиевых С.Р., Р.С. с регистрационного учета с данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 198. 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.