Решение по делу № 2-256/2017 от 05.06.2017

                    № 2 – 256 / 2017

                        Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       город Новохоперск                                                                      06 июля 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н.,

        с участием помощника прокурора Кучеровой С.Е.,

        истца Смольякова В.Н.,

        представителя истца на основании устного ходатайства Мясиной Л.И.

при секретаре Казарьянц В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по исковому заявлению Смольяков В.Н, к Баландину А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

                                                                          УСТАНОВИЛ:

Смольяков В.Н. (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к Баландину А.С. (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 19.07.2000г.

В мае 2009г. истец зарегистрировал в своем доме Баландина А.С. и ФИО19., с которой впоследствии зарегистрировал брак.

В дальнейшем стороны перестали поддерживать супружеские отношения, в феврале 2017г. ФИО20 уехала в неизвестном направлении, Баландин А.С. остался проживать в доме истца.

Истец ссылается, что ответчик участия в содержании жилья не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, просьбу освободить принадлежащее истцу жилое помещение игнорирует.

Регистрация ответчика в жилище, нарушает права истца, как собственника, в частности он не может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Ответчик Баландин А.С. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседании не явились.

Третье лицо направило в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьего лица, против чего не возражала сторона истца.

В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме, пояснил, что он является <данные изъяты>, в 2009г. он заключил брак с ФИО17., которая переехала к нему жить вместе со своим сыном Баландиным А.С. ДД.ММ.ГГГГ 15.05.2009г. он прописал ФИО16 и ее сына в своем доме. В дальнейшем отношения с супругой испортились. В феврале 2017г. ФИО18 уехала в другой регион, отношения с истцом не поддерживает, в настоящее время брак между ними расторгнут решением мирового судьи. Ответчик остался проживать в его доме, на его просьбы выехать отвечает отказом.

В судебном заседании представитель истца Мясина Л.И. поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ссорится с истцом, бремя расходов по содержанию домовладения не несет, чем нарушает право собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Прокурор в своем заключении просил исковые требования в части выселения ответчика из помещения удовлетворить.

Заслушав истца и его представителя, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником <данные изъяты> доли дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 19.07.2000г., удостоверенного нотариусом Новохоперского нотариального округа Воронежской области Коробовой И.А.

Ответчик зарегистрирован в спорном домовладении с 15.05.2009г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Поскольку собственником спорного дома является истец, какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между истцом и ответчиком не заключено, предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в данном случае отсутствуют, суд считает, что регистрация ответчика в настоящее время нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным домовладением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.06.1995г.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета, поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты госпошлины в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Баландина А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области снять с регистрационного учета Баландина А.С. по адресу: <адрес>.

Выселить Баландина А.С. из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Баландина А.С, госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья                                                                                          Л.Н. Пушина

          Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017г.