Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2017 (2-2745/2016;) ~ М-2678/2016 от 14.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти 12.01.2017 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Винтер А.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2017 года по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ПАВЛИКОВУ С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ), мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником ..... За период с 01.05.2014 года по 31.03.2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55164 руб. 53 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55164 руб. 53коп., пени 9008 руб. 27 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 125 руб. 19 коп.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, взыскать с ответчика Павликова С.И. за период с 01.05.2014 года по 31.03.2016 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55164 руб. 53коп., пени 9008 руб. 27 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 125 руб. 19 коп.

Ответчик, Павликов С.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и приобщил к материалам дела соответствующее заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец в период с ... осуществляет управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставляет коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Павликов С.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от ... (л.д. 56) и выпиской из ЕГРП от ... (л.д. 32). Лиц, зарегистрированных по указанному адресу по месту жительства не имеется (л.д. 5).

В силу ст. 210 ГК РФ и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик получает коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязан их оплатить.

Согласно выписки из лицевого счета ... по состоянию на 31.03.2016 года задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы составляет 55164 руб. 53 коп. У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Расчет обоснован истцом, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 9008 руб. 27 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2125руб. 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ПАВЛИКОВУ С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ПАВЛИКОВА С.И. пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.05.2014года по 31.03.2016 года в размере 55164 руб. 53 коп., пени в размере 9008руб. 27 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2125 руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2017 года.

Судья: А.В. Винтер