Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-444/2019 ~ М-1-288/2019 от 05.04.2019

№ 2-1-444/2019     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года                      г. Красноуфимск

Красноуфимский    районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Булатовой Г.Ю., при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Г. Ю. к Кравченко Г. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Булатова Г.Ю. обратилась в суд с иском к Кравченко Г.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве ? доли в праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, отдельную домовую книгу. В указанном доме с <дата> зарегистрирован ответчик, не являющаяся собственником данного жилого дома. Кравченко Г.В. фактически проживала в квартире в течении 3 месяцев, а с <дата> года выехала и фактически 7 лет не проживает по указанному адресу, место жительства и нахождения неизвестно, членом семьи она не является, родственных отношений с ней не имеется, помещение ей предоставлялось для временного пользования, никогда не несла расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Регистрация по месту жительства в доме постороннего лица, существенно затрудняет возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом.

    Истец просит признать Кравченко Г. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Булатова Г.Ю. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Кравченко Г.В. в судебное заседание не явилась. Как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещение по месту ее регистрации по адресу: <адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиком не было получено и было возвращено в суд. Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от них самих.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

Жилой <адрес> принадлежит истцу ? доли в праве общей долевой собственности Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем <адрес> в <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, Кравченко Г. В., <дата> года рождения.

Из объяснений истца в суде следует, что ответчик являлась сестрой жены ее сына и была вселена в жилое помещение бывшим собственником – ее мужем, членом семьи истца ответчик не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает. Сам факт регистрации ответчика в квартире истца не породил у него какого-либо права пользования домом, принадлежащего истцу.

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булатовой Г. Ю. удовлетворить.

Признать Кравченко Г. В., <дата> года рождения утратившей право пользования квартирой №1-109/2014 в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кравченко Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          И.В.Галкина