Решение по делу № 2-97/2021 ~ М-24/2021 от 19.01.2021

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11марта 2021 года

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Г.И.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на часть земельного участка в силу приобретательной давности

с участием: истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации муниципального района «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на часть земельного участка в силу приобретательной давности, мотивируя его тем, что у него с ДД.ММ.ГГГГ во владении находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ( ранее Свободы) 6, <адрес> Республики Дагестан, на основании свидетельства на право владения земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, данным имуществом он владеет открыто, ни от кого не скрывая, владение осуществляет непрерывно, оно никогда из его владения не выбывало и предполагал, что земельным участком он пользуется как его собственник, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плате территории.

В судебном заседании ФИО1 заявил, что иск поддерживается по изложенным в исковом заявлении доводам и уточнил, что у него в собственности находится земельный участок для строительства дома, площадью 700 кв. метров, предоставленный согласно свидетельству на права владения, пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Табасаранским райкомземом. Площадь данного участка, оказалось, фактически составляет не 700 кв.м, а составляет1447 кв.м., то есть на 747 кв.м больше, что было установлено при последнем измерении площади. На всем этом земельном участке у него имеется построенный дом, пристройки, им он окружен и использовал как свой.

Представитель администрации МР «<адрес>» заявил, что истец действительно владеет и пользуется указанным земельным участком, требуемая часть другим лицам предоставить невозможно, на данном участке находятся строения истца, а потому возражений против признания за ним на требуемую часть земельного участка не имеет, указанный участок не находится в муниципальной собственности.

Выслушав сторон, исследовав представленные истцом документы, суд приходит к следующему.

Согласно представленному истцу свидетельству на право владения земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в его владении находится земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ранее Свободы) 6, <адрес> Республики Дагестан.

В судебном заседании истец уточнил, что он фактически просит признать право собственности в силу приобретательной давности на часть земельного участка, превышающую данную площадь, что составляет 747 кв.м, который не отделен от участка, на который он имеет право, окружен как один участок, на всем данном участке находятся построенные им жилой дом и пристройки.

Согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ФИО5 площадь земельного участка истца, расположенного по вышеуказанному адресу составляет 1447 кв.м, то есть на 747 кв.м больше чем указано в свидетельстве на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о регистрации его права на данный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Установив факт длительности, открытости и непрерывности владения истцом спорным имуществом, исполнения им обязанностей собственника этого имущества и несения расходов по его содержанию, при отсутствии правомерных притязаний на имущество иных лиц и препятствий для оформления законных прав на земельный участок, в том числе и со стороны администрации МР «<адрес>» и СП «сельсовет Хучнинский» суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

Стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поскольку истец является инвалидом второй группы (подпункт 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ), а ответчик является органом местного самоуправления (подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ)

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 747 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ранее Свободы) 6, <адрес> Республики Дагестан в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.И.Шихгереев