Решение по делу № 2-3268/2016 ~ М-2114/2016 от 14.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года                              г. ФИО4

Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в составе:

Председательствующего судьи                               Быстряковой Д.С.,

при секретаре                                                            ФИО5,

при участии: истца                                                    ФИО1,

представителя истцов                                               ФИО6,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании компенсации понесенных затрат на оплату коммунальных платежей, определении размера участия в оплате коммунальных услуг, третье лицо Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ ФИО4 Республики ФИО4 «Жилищно-эксплутационная контора №»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, уточнив размер исковых требований, обратились в суд с указанным иском, в котором просят определить порядок пользования жилым помещением, которое находится по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, выделив в пользования истцов комнату площадью 15,6 кв.м, в пользование ответчика комнату 11,6 кв.м; определить размер участия проживающих в указанной квартире лиц, а именно ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате квартплаты, коммунальных услуг в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому из проживающий в квартире лиц; взыскать с ФИО3 половину понесенных затрат в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. Ранее ФИО1 и ФИО3, состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, 1996 года рождения, являются дочерью указанных лиц. Совместное проживание в вышеуказанной квартире стало невозможным ввиду поведения ответчика, который злоупотребляет спиртными напитками, ведет антисоциальный образ жизни, постоянно провоцирует конфликты, угрожает расправой. Иного жилья истцы не имеют, связи с чем, необходимо определить порядок пользования им исходя из уже сложившегося порядка пользования, при котором истцы пользуются комнатой площадью 15,6 кв.м, а ответчик комнатой 11,6 кв.м.. Несмотря на сложившийся порядок пользования, истцам необходимо установить замок на выделенную им по решению суда в пользование комнату, поскольку сделать это по обоюдному согласию с ответчиком не получается так как последний говорит им о том, что выломает замок. Изолирование выделенного истцам помещения является необходимым для того, чтобы ответчик в дальнейшем не мог препятствовать им пользоваться выделенной им в пользование комнатой, не ломал входную дверь в нее, не врывался посреди ночи, устраивая скандалы и угрожая им расправой, а также для того, чтобы они могли хранить в данной комнате принадлежащие им вещи.

        В судебном заседании истица ФИО1 исковые требовании полностью поддержала по указанным в иске основания, пояснила, что по настоящее время ответчик продолжает вести антисоциальный образ жизни, практически ежедневно, а также в ночное время, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, угрожает расправой. Совместное проживание с ним в квартире стало невозможным, однако, иного жилья она с дочерью не имеют, в связи с чем вынуждены проживать вместе с ответчиком в одной квартире. <адрес>ю 11,6 кв.м., которой пользуется ответчик, находится антисанитарном состоянии, захламлена, он приводит туда бомжей, с которыми распивает спиртные напитки, на ее просьбы и просьбы дочери не делать этого, не реагирует, а если и реагирует, то это выражается в оскорблениях и угрозах расправой в их адрес.

        Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в судебном заседании ее интересы представляет представитель ФИО6.

          Представитель истцов в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

          Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель третьего лица МУП «ЖЭК №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

         Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>.

Ранее ФИО1 и ФИО3, состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, 1996 года рождения, являются дочерью указанных лиц.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения пор договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

         Принимая во внимание то, что стороны не смогли достичь соглашения по поводу порядок пользования квартирой, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в г. ФИО4, Республики ФИО4, в соответствии с котором, передать в пользование ФИО1 и ФИО8 жилую комнату площадью 15,6 кв.м, ФИО3 – жилую комнату площадью 11,6 кв.м, в общем пользовании сторон оставить кухню площадью 8,8 кв.м, прихожую площадью 8,3 кв.м, подсобное помещение площадью 1,3 кв.м, ванную площадью 2,7 кв, туалет площадью 1,3 кв.м балкон площадью 2,0 кв.м, лоджию площадью 52,9 кв..

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества м многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание то, что стороны зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в г. ФИО4, суд приходит к выводу о том, что на них в равных долях должна быть возложена обязанность по содержанию указанного имущества. В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за пользование жилым помещением, а именно квартирой № в <адрес> в г. ФИО4 и оплате коммунальных услуг по указанному адресу, определив, что их расходы по указанным платежам должны быть равными, то есть по 1/3 доли у каждого.

С учетом изложенного, принимая во внимание предоставленные истцами доказательства произведенных ими расходов по оплате за пользование жилым помещение и коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика 1/3 доли указанных расходов, что составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы между сторонами.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истцов подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в г. ФИО4, Республики ФИО4, в соответствии с котором, передать в пользование ФИО1 и ФИО2 жилую комнату площадью 15,6 кв.м, передать в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 11,6 кв.м, в общем пользовании сторон оставить кухню площадью 8,8 кв.м, прихожую площадью 8,3 кв.м, подсобное помещение площадью 1,3 кв.м, ванную площадью 2,7 кв, туалет площадью 1,3 кв.м балкон площадью 2,0 кв.м, лоджию площадью 52,9 кв..

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате за пользование жилым помещением и оплате коммунальных услуг, связанных с содержанием <адрес> в г. ФИО4, Республики ФИО4 в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате за пользование жилым помещением и оплате коммунальных услуг, связанных с содержанием <адрес> в г. ФИО4, Республики ФИО4 в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате за пользование квартирой № в <адрес> в г. ФИО4 и оплате коммунальных услуг по указанному адресу в размере 1/3 доли от начисленных оплат с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате за пользование квартирой № в <адрес> в г. ФИО4 и оплате коммунальных услуг по указанному адресу в размере 1/3 доли от начисленных оплат с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате за пользование квартирой № в <адрес> в г. ФИО4 и оплате коммунальных услуг по указанному адресу в размере 1/3 доли от начисленных оплат с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО4 через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/     Быстрякова Д.С.