Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2020 (2-3262/2019;) ~ М-1890/2019 от 20.06.2019

Дело № 2-335/2020

24RS0013-01-2019-002451-41

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 05 февраля 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ: точка <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Надежда», в котором владеет и пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы, сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам СНТ «Надежда».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Надежда», ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, о времени и месте слушания лев извещен надлежащим образом. Представителем истца – ФИО5 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца; на удовлетворении требований иска настаивала.

Ответчики - представитель администрации Емельяновского района, представитель СНТ «Надежда», ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежаще извещались судом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Красноярского лесничества Министерства обороны Росси, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу данных норм одним из условий передачи земельного участка в собственность гражданам в СНТ является соответствие предоставляемого участка проекту застройки некоммерческого объединения либо другому устанавливающему распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документу.

Помимо этого, правовое значение для разрешения вопроса о праве члена СНТ приобрести земельный участок в собственность, является доказанность того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен самому СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до апреля 1998 года; доказанность того, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах территории, предоставленной самому СНТ; доказанность того, что гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании, и следует из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, СНТ «Надежда» зарегистрировано и поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Однако указанное садоводческое товарищество фактически создано в ДД.ММ.ГГГГ году: постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ из спецземфонда района предоставлено <данные изъяты> га в краевой спецземфонд для выделения их КЭЧ Красноярского района под садоводство для военнослужащих войсковых частей №, №; постановлением администрации Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 107,5 га предоставлен садоводческому обществу «Надежда».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 903 кв.м.; земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», что подтверждается схемой расположения земельных участков.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на общем собрании членов товарищества был рассмотрен вопрос о принятии в члены СНТ «Надежда» ФИО2 и закреплении за ним земельного участка №.

С указанного времени истец постоянно пользуется закрепленным за ним участком, несет бремя его содержания, на что указывают справки председателя СНТ «Надежда».

Между тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Емельяновским райкомземом на имя ФИО1 выдано свидетельство на праве собственности на землю серия РФ-XXXIII № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое общество «Надежда» в р-не Таскинского полигона, участок 282, кадастровый номер №.

Указанное свидетельство содержит подпись представителя органа, выдавшего свидетельство – Комземресурсы Емельяновского района, скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство отвечает признакам достоверности доказательств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок №, на который претендует истец, находится в собственности ФИО1; в отсутствие данных о прекращении права собственности ФИО1 на участок, у СНТ «Надежда» не имелось полномочий по распоряжению данным объектом, а именно, по принятию в 2015 году решения о передаче участка ФИО2

Исходя из представленных суду материалов, указывающих на то, что за ФИО1 был закреплен участок <адрес> и участок с номером <адрес> в названном товариществе является единственным, у суда не возникает сомнений в том, что участок, переданный в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность ФИО1, и участок №, о праве на который заявлено истцом ФИО2, является одним и тем же объектом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Надежда», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко