Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16498/2015 от 14.07.2015

Судья Мищенко И.А. Дело № 33-16498/15 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«21» июля 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

при секретаре Шацкой Л.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе управляющей дома ЖСК-82 Бедаревой Е.В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08 апреля 2015 года.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Внукова Д.В., судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

УСТАНОВИЛА:

Истцы Мдивнишвили С.Д., Россинский К.В. обратились в суд с иском к Управляющей дома ЖСК-82 Бедаревой Е.В. о сносе самовольно установленных металлических гаражей. Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар <...> от 18.10.2010г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастром плане соответствующей территории площадью 4 590 кв.м. для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества по <...>. В нарушение требований целевого назначения участка, часть заинтересованных жильцов, под руководством председателя ЖСК-82, без проведения общего собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме, приняли решение о демонтаже спортивной площадки, спиле деревьев и установке 19 металлических гаражей. Просили обязать председателя ЖСК-82 Бедареву Е.В. снести своими силами и за счёт ЖСК-82 самовольно установленные металлические гаражи, расположенные на части земельного участка площадью 4 590 кв.м., кадастровый номер <...> в течение 10 дней с момента вступления суда в законную силу; привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению в 10-ти дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08 апреля 2015 года исковые требования Мдивнишвили С.Д., Россинского К.В. к Управляющей дома ЖСК-82 Бедаревой Е.В. о сносе самовольно установленных металлических гаражей удовлетворены.

Суд обязал ЖСК-82 снести металлические гаражи на земельном участке общей площадью 4 590 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенном по адресу: <...>, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В апелляционной жалобе Бедарева Е.В. просит отменить решение и принять по делу новый судебный акт, отказать в удовлетворении исковых требований о сносе. Указала, что

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав управляющую дома ЖСК-82 Бедареву Е.В., представителя ЖСК-82 Шестакова А.В., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации муниципального образования г. Краснодар от <...> за <...> сформирован земельный участок площадью 4 590 кв.м. для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>.

Данному земельному участку присвоен кадастровый номер <...>, правообладателями данного земельного участка являются собственники многоквартирного жилого дома.

Многократный дом, расположенный по адресу: <...> находится в управлении ЖСК-82.

Как установлено судом первой инстанции, на территории земельного участка площадью 4 590 кв.м. для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества по <...> установлены металлические гаражи.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного использования этими земельными участками.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования, поскольку размещение металлических гаражей на земельном участке общей площадью 4 590 кв.м., кадастровый номер <...>, предоставленном для эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, произведено без согласия собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. неправомерно.

В силу 330 ГПК РФ правильное по существу решение не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Судебная коллегия считает необходимым дополнить резолютивную часть решения суда, указав на снос спорных металлических гаражей на земельном участке общей площадью 4590 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенном по адресу: <...>, путем демонтажа.

К апелляционной жалобе ответчиком приложены новые доказательства (соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком; протокол общего собрания), в приобщении которых ему отказано судом апелляционной инстанцией как не отвечающим признаку относимости и в виду отсутствия уважительных причин, препятствующих их представлению в суд первой инстанции, что в силу абз. 2 ч.1 ст.327.1Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации делает невозможной их оценку в суде второй инстанции.

При таких данных, вышеуказанное решение суда сомнений в его законности с учетом доводов апелляционной жалобы ответчика не вызывает, а предусмотренные ст. 330 ГПК РФ основания для отмены судебного акта отсутствуют.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08 апреля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу управляющей дома ЖСК-82 Бедаревой Е.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: