Решение по делу № 2-2332/2014 от 10.02.2014

Дело № 2-2332/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.,

при секретаре: Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о возмещении убытков, мотивируя тем, что истцы и ответчик имеют в долевой собственности квартиру по адресу: <адрес>. За ФИО3 зарегистрирована <данные изъяты> доля в общей долевой собственности, за ФИО4 зарегистрирована <данные изъяты> доля общей долевой собственности, за ФИО6 -<данные изъяты> доля согласно свидетельству о государственной регистрации права.

Стороны в спорной квартире не проживают, однако ответчик без согласия истцов сдает данную квартиру внаем. Ответчик не впускает истцов в квартиру, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в полицию. В ходе проверки было установлено, что по спорному адресу проживает гр. ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ., снимая указанную квартиру у ФИО2. Последний договор аренды с ФИО7 заключен ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата установлена <данные изъяты> руб. Просят взыскать с ответчика в пользу ФИО3 убытки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., в пользу ФИО4 убытки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине <данные изъяты> руб..

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО4 и представитель ФИО3 по доверенности ФИО8 поддержали исковые требования, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ на основании определения суда.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 248 Гражданского кодекса Российской Федерации плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Материалами дела установлено, что ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, Комсомольская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Запись регистрации №№-№

ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, Комсомольская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №№.

Ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры.

Из материалов об отказе в возбуждении уголовного дела КУСП № из объяснений ФИО7 следует, что последняя снимала квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, у гр. ФИО2 согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. Проживала с семьей, оплачивала по <данные изъяты> руб. в месяц.

Из договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО2 и ФИО7 следует, что арендодатель предоставляет арендатору в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. согласно п.4.1 арендная плата установлена <данные изъяты> руб. в месяц.

С учетом приведенных выше правовых норм и фактических обстоятельств по делу, суд считает необходимым взыскать с ответчика:

в пользу ФИО4 в сумме <данные изъяты> руб. исходя из следующего расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>.( <данные изъяты> <данные изъяты>)

в пользу ФИО3 в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>)

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части Судом иск удовлетворен частично, следовательно госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> руб. уплаченная ФИО4. подлежит взысканию с ответчика в пользу последней.

Руководствуясь ст.ст.56, 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о возмещении убытков – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 убытки в размере <данные изъяты> руб..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 убытки в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб..

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: подпись Э.Р. Кадырова