Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2220/2020 ~ М-1108/2020 от 02.04.2020

24RS0032-01-2020-001375-47

№2-2220/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                               16 ноября 2020г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Касимбековой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Васильеву ДИ о взыскании задолженности по долгам наследодателя, обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

02.04.2020г. в Ленинский районный суд г.Красноярска поступил иск ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу Васильевой Н.В. с требованиями: в связи со смертью ответчика запросить у нотариуса информацию о круге наследников, принявших наследство после умершей 12.09.2019г. Васильевой Н.В. По результатам запроса произвести замену ответчика его наследниками. Взыскать с наследников Васильевой Н.В. задолженность 677 783руб. 92 коп., госпошлину 15 977руб. 84коп.; обратить взыскание на предмет залога квартиру, общая площадь 32,4кв.м. <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 138 000руб., принадлежащую на праве собственности Васильевой Н.В.; взыскать % за пользования кредитом 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 16.03.2020г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 16.03.2020г. по дату вступления решения суда в законную силу. Требования мотивированы тем, что 21.03.2018г. Васильева Н.В. заключила с ПАО «Совкомбанк» кредитный договор № на сумму 730 318руб. 09коп. на срок 78мес. под 18,9% годовых с залогом квартиры <адрес> С 24.09.2020г. по 16.03.2020г. у заемщика образовалась задолженность 677 783руб. 92 коп.: 611 714руб. 07коп. просроченная ссуда, 55 585руб. 14коп. просроченные проценты, 10 233руб. 28коп. проценты по просроченной ссуде, 250руб. 08коп. неустойка. Васильева Н.В. умерла 12.09.2019г.

11.08.2020г. истец ПАО «Совкомбанк» уточнили исковые требования к наследнику Васильеву Д.И. требуя взыскать с Васильева Д.И. задолженность 677 783руб. 92 коп., госпошлину 15 977руб. 84коп.; обратить взыскание на предмет залога квартиру, общая площадь 32,4кв.м. <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 138 000руб., принадлежащую на праве собственности Васильевой Н.В.; взыскать % за пользования кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 16.03.2020 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 16.03.2020г. по дату вступления решения суда в законную силу.

28.08.2020г. по заявлению истца ПАО «Совкомбанк» от 25.08.2020г. об ускорении рассмотрения дела, определением председателя Ленинского районного суда г. Красноярска установлен срок рассмотрения настоящего гражданского дела не позднее 28.10.2020г. (т.1 л.д.106-108, 109, 110-111).

Ответчик определение от 28.08.2020г. об ускорении рассмотрения дела до 28.10.2020г. получил по адресу регистрации 25.08.2020г. (т.1 л.д. 121).

21.10.2020г. было назначено предварительное судебное заседание, к данной дате от стороны ответчика Васильева Д.И. поступало ходатайство об отложении судебного заседания без уважительных причин, ходатайство было направлено представителем ответчика по доверенности от 21.11.2019г. Серенковой О.В. с указанием адреса почтовой корреспонденции <адрес>. В удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела было отказано, назначена дата открытого судебного заседания с учетом необходимости надлежащего уведомления сторон на 16.11.2020г., уведомления направлены 21.10.2020г.

27.10.2020г. ответчик Васильев Д.И. уведомлен о дате открытого судебного заседания, согласно почтового заказного уведомления по адресу регистрации <адрес>

В судебном заседании представитель истица ПАО «Совкомбанк» действующая на основании доверенности от 26.05.2020г. Егорова В.А. поддержала уточненные исковые требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик Васильев Д.И. в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности, представитель ответчика Васильев Д.И. действующая на основании доверенности от 21.11.2019г. Серенкова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица представители ООО СК «ВТБ Страхование», АО «Альфа Страхование», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано личностью должника.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как следует из положений ст.ст. 329, 334, 348, 349, 350 ГК РФ, ст. 50 ФЗ от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исполнение обязательства может обеспечиваться залогом. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Согласно ст. 50 ФЗ от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим ФЗ, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Как установлено в судебном заседании, 21.03.2018г. между ПАО «Совкомбанк» и Васильевой Н.В. заключен кредитный договор № на сумму 730 318руб. 09коп. на срок 84мес. под 21,65% годовых (л.д.9-15).

21.03.2018г. между ПАО «Совкомбанк» и Васильевой Н.В. заключен договор залога № на квартиру <адрес>, общей площадью 32,4кв.м. кадастровый (или условный) № (л.д.16-19).

Банком обязательства по предоставлению ответчику кредита были исполнены в полном объеме и надлежащим образом, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.35-43).

12.09.2019г. умерла Васильева Н.В. (л.д.60).

Вышеприведенный кредитный договор на момент смерти наследодателя не расторгнут, их условия, как в целом, так и в отдельности сторонами в установленном законом порядке не оспорены, обязательства, вытекающие из указанного договора носят действительный характер.

01.09.2017г. между Васильевой Н.В. и ООО СК «ВТБ Страхование» был заключен договор страхования № (л.д.129-135).

28.07.2017г. между ПАО «Совкомбанк» и ОАО «АльфаСтрахование» заключен коллективный договор страхования № (л.д.230-242).

20.01.2014г. между ООО ИКБ «Совкомбанк» и ПАО «Совкомбанк» заключен коллективный договор страхования № (т. 2 л.д.1-15).

В рамках заключенных договоров страхования страховые выплаты не производились, и банк не является получателем страховой выплаты по условиям договора.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 24.09.2020г. по 16.03.2020г. у Васильевой Н.В. образовалась задолженность 677 783руб. 92 коп.: 611 714руб. 07коп. просроченная ссуда, 55 585руб. 14коп. просроченные проценты, 10 233руб. 28коп. проценты по просроченной ссуде, 250руб. 08коп. неустойка (л.д.32-34).

Сумма задолженности по кредитному договору подтверждена представленными в материалы дела расчетами и выписками по лицевому счету заемщика.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

03.06.2020г. нотариусом Кирилловой В.В. открыто наследственное дело № копия, которого представлена в материалы настоящего дела (л.д.77-96).

Наследником Васильевой Н.В. по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, является сын Васильев Д.И. (л.д.92).

Ответчик факт принятия наследства и возложенную на него в силу закона ответственность по исполнению долговых обязательств наследодателя не оспаривает.

Согласно представленным нотариусом документам, в состав наследственного имущества после умершей Васильевой Н.В. входит в т.ч. однокомнатная квартира общей площадью 32,4кв.м. <адрес> (л.д.92).

Размером стоимости наследственного имущества, принятого ответчиком, не превышает размер задолженности наследодателя.

Учитывая, что ответчик Васильев Д.И., как наследник заемщика свои обязательства в порядке наследования перед истцом не исполняет, тем самым нарушают существенные условия кредитного договора № 21.03.2018г., то требования истца в части взыскания суммы основного долга, задолженности по процентам, неустойки в т.ч. период расчета с 16.03.2020г. (дата подачи иска), подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, в т.ч. и от наследника.

В соответствии с условиями кредитного договора банк вправе обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по своевременному и полному возврату банку суммы кредита, процентов за пользование кредитом и иных сумм по договору.

Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ПАО «Совкомбанк» (л.д.86).

Суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обращении взыскания на заложенное в обеспечение выполнения обязательства жилое помещение ответчиков, так как погашение суммы долга в случае неисполнения должником обязательства за счет заложенного имущества является одним из условий кредитного договора, признанного ответчиком путем его подписания.

В связи с чем, суд считает указанное требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 32,4кв.м. кадастровый (или условный) № обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также, учитывая требования действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, определив способ реализации квартиры в виде продажи таковой с публичных торгов.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога квартиры <адрес> составляет 1 380 000руб. (п. 3.1 Договора залога №).

Кадастровая стоимость спорной квартиры 1 196 286 руб.

Таким образом, суд устанавливает начальную продажную стоимость заложенного имущества квартиры <адрес> в размере 1 380 000руб., и данная цена будет отвечать интересам ответчика (в противном случае к иной оценке необходимо снижать стоимость до 80%).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом оплачена госпошлина 15 977руб. 84коп., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.

Взыскать с Васильева ДИ в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по долгам наследодателя Васильевой НВ по кредитному договору № от 21.03.2018г. за период с 24.09.2020г. по 16.03.2020г. в размере 677 783руб. 92коп., в т.ч: 611 714руб. 07коп. просроченная ссуда, 55 585руб. 14коп. просроченные проценты, 10 233руб. 28коп. проценты по просроченной ссуде, 250руб. 08коп. неустойка, расходы по госпошлине 15 977руб. 84коп., а всего 693 761руб. 76коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество однокомнатную квартиру общей площадью 32,4кв.м. <адрес> определив способ реализации недвижимого имущества в виде продажи таковой с публичных торгов, назначив начальную продажную стоимость недвижимого имущества 1 380 000руб.

Взыскать с Васильева ДИ в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 16.03.2020г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Васильева ДИ в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 16.03.2020г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                              Е.А. Иноземцева