Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2016 ~ М-4416/2015 от 09.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года                                                                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием представителя истца Павловой Л.А. - Тюрниковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/16 по исковому заявлению Павловой Л. А. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Павлова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка, указав, что в <данные изъяты> году отцу Истца, И.А.М. был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м для коллективного садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. Отец истца был принят в члены садоводческого товарищества. В соответствии с действующим законодательством отцу истца было выдано свидетельство о праве собственности на землю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района на земельный участок <адрес>. С момента получения земельного участка семья истца добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком. Участок используется по назначению. Споров по границам нет. Права третьих лиц не нарушаются. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, который не успел оформить право собственности на спорный участок и зарегистрировать свое право. Истцом был пропущен шестимесячный срок обращения к нотариусу о вступлении в права наследования по закону на указанный земельный участок. При обращении к нотариусу о вступлении в права наследования по закону на указанный земельный участок, в выдаче свидетельства было отказано, ввиду пропуска шестимесячного срока обращения о вступлении в права наследования по закону и отсутствии категории земельного участка в кадастровом паспорте. Истец поставила указанный земельный участок, как ранее учтенный на ГКУ, последнему присвоен кадастровый №. По результатам межевания, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, что больше площади, указанной в Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на <данные изъяты> кв.м и больше площади, указанной в кадастровой выписке на <данные изъяты> кв.м. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу <адрес> установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат и поворотных точек согласно прилагаемого плана, изготовленного кадастровым инженером Н.Т.А., являющегося неотъемлемой частью решения суда о признании права.

В судебном заседании представитель истца Тюрникова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, причина не явки суду не известна, о чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Третье лицо нотариус Румянцева А.А. в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СТ «Машиностроитель» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ч.1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, решением Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ. № И.А.М. (отцу истца) был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> кв. м <адрес> что подтверждено свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №

Отец истца, И.А.М., умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно ответа нотариуса Румянцевой А.А. после смерти И.А.М. открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга наследодателя И.Н.В., которой выданы свидетельства о праве на наследство на именные акции, 1/2 долю квартиры в <адрес>.

На спорный земельный участок свидетельство ей не выдавалось.

От И.Н.В. суду представлено заявление о том, что на указанный земельный участок она не претендует, не возражает против признания права собственности на участок за ее дочерью - истцом Павловой Л.А.

Таким образом, Павлова Л.А. по закону является наследником первой очереди после смерти И.А.М., которой в течении установленного срока истцом как наследницей, были совершены действия, направленные на принятие наследства, что подтверждается заключением председателя правления СТ «Машиностроитель». Иных лиц, претендующих на указанное наследственное имущество не имеется.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет кадастровый №, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателем указан И.А.М..

Согласно плана установления границ спорного земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров по границам не имеется.

Согласно заключению кадастрового инженера Н.Т.А. в результате камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Согласно ч.9 ст.38 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельных участков, их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Графическое изображение в правоустанавливающем документе отсутствует. В таких случаях, уточнение границ земельного участка происходит из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка в момент его образования отсутствуют. В материалы дела истцом был предоставлен Проект организации и застройки территории СТ «Машиностроитель», расположенный в кадастровом квартале № и список владельцев участков СТ «Машиностроитель», являющиеся приложение к Постановлению Администрации Муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании плана-схемы границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>». Измерения проводились по фактически существующим на земельном участке заборам, на основании которых в дальнейшем устанавливались границы земельного участка Павловой Л.А., расположенного по адресу: <адрес> Конфигурация и границы земельного участка, указанные в плане установления границ от ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют границам, сложившимся в порядке пользования земельного участка и не располагаются на землях общего пользования. Споры по границам отсутствуют. Границы смежных землепользований и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-ГД, минимальный размер земельного участка, предоставленного для коллективного садоводства <данные изъяты> га, ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства - <данные изъяты> га.

Уточнение площади земельного участка по материалам межевания с площади <данные изъяты> кв.м (ГКН) или с площади <данные изъяты> кв.м (свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №) до <данные изъяты> кв.м допускается и соответствует положениям пункта 3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которого кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) описанием местоположения его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании названного закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из ответа ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ, пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Павловой Л. А. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении местоположения границ земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Л. А. удовлетворить.

Признать за Павловой Л. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти И.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана и каталога координат, выполненного кадастровым инженером Н.Т.А., который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:                                                                              О.А. Свиридова