Решение по делу № 2-7347/2015 ~ М-5672/2015 от 17.08.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи Кириленко Е.А.,

секретарь судебного заседания Шевела А.А.,

при участии: истца – Войнаровской М.В., представителя истца – Дворядкиной Р.А., представителя Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя – Андриановой Ю.В., третьих лиц: Филипповой Н.А., Свечниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Войнаровской Марины Владимировны к Правительству Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя, третьи лица: нотариус Маркусик Анна Егоровна, Филиппова Наталья Анатольевна, Свечникова Елена Анатольевна, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года Войнаровская М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Правительству Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении помещения в перепланированном состоянии, <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>. <адрес>, <адрес> комнаты общей площадью № кв.м. в <адрес> по тому же адресу: г. Севастополь, <адрес>. Сталинграда, <адрес>.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец изменил требования просила сохранить квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес> расположенную на № - этажного жилого дома, кадастровый № (запись о регистрации права собственности - от ДД.ММ.ГГГГ №) и комнату общей площадью № кв.м, по адресу: г. Севастополь, <адрес>, комната 40-8 кадастровый № (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №) в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м, по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что хозяйкой <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>. <адрес>, <адрес>, согласно договору дарения истцу подарена комната площадью № кв.м. и в связи с чем было перепланирование <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Сталинграда, <адрес> комнаты общей площадью № кв.м. в <адрес> по тому же адресу: г. Севастополь, <адрес>. <адрес> в <адрес>ю № кв.м. вошла в состав <адрес> целях повышения благоустройства и улучшения жилищных условий.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя решение вопроса по существу спора просила оставить на усмотрение суда.

Третьи лица Филлипова Н.А. и Свечникова Е.А. просили удовлетворить требования истца.

Нотариус Маркусик А.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, результаты рассмотрения дела – на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Сталинграда, <адрес>.

Согласно Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.П. подарила Войнаровской М.В. жилую комнату 40-8 площадью 12, 4 кв.м в <адрес>. Сталинграда в г. Севастополе.

Регистрационная надпись ГКП «БТИ и ГРОНИ г. Севастополя» на договоре Дарения подтверждает, что жилая комната 40-8 площадью 12, 4 кв.м в <адрес>. Сталинграда в г. Севастополе зарегистрирована на праве частной собственности за Вайноровской Мариной Владимировною. Проживая в <адрес> по вышеуказанному адресу, истец произвела перепланировку квартиры, сделав проход из <адрес> жилую комнату 40-8 площадью 12, 4 кв.м. <адрес>. Сталинграда в г. Севастополе. Данные виды работ выполняли квалифицированные работники. Данные перепланировки указаны в техническом паспорте жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - <адрес>. Сталинграда в г. Севастополе выдан технический паспорт, где указано в том числе жилая площадь № кв.м. и № кв.м.

Как усматривается из сообщения ГКП «БТИ и ГРОНИ г. Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ был извещен исполком Гагаринского совета народных депутатов г. Севастополя о том, что в <адрес>. Сталинграда в г. Севастополе переоборудована однокомнатная квартира в двухкомнатную за счет присоединения жилой комнаты площадью № кв.м. <адрес>.

Согласно заключению эксперта ООО «Европейский Центр Судебных Экспертов» от ДД.ММ.ГГГГ № перепланирование не противоречит действующим строительным нормам и правилам; при осуществлении перепланировки жилых помещений вмешательства в несущие конструкции и инженерные системы не выявлено.

Оснований не доверять выводам данного заключения у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт помещения.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом не установлено нарушение прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме, наличие перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По мнению суда, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес> комнату общей площадью № кв.м, по адресу: г. Севастополь, <адрес>, комната 40-8 в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м. (жилая площадь № кв.м.) по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    Е.А. Кириленко