Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2018 (2-429/2017;) ~ М-402/2017 от 12.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года                                                                           Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретарях Вишняковой А.В., Юзефович Н.А.,

с участием представителя истца Соловьевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревошиной Н.В. к администрации п.Тинского Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Ревошина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации п.Тинского Нижнеингашского района Красноярского краят об установлении права собственности на жилой дом по <адрес> мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 2002 года, который приобрела без оформления документов у ПВА, в настоящее время умершей. Фактически более 15 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги.

В судебном заседании представитель истца Соловьева Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежний собственник умер.

Представитель ответчика – администрации п.Тинской Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представил; просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Канское отделение в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представил.

             По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

           Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели ШНГ и ГЛВ подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более пятнадцати лет; что она все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно данных ФГУП «Ростехинвентаризация» спорный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за ПВА на основании решения исполкома районного совета народных депутатов от 19.11.1985 года №, о чем ей выдано регистрационное удостоверение № от 29.11.1985 года;

-в спорном жилом доме кроме истицы никто на регистрационном учете не состоит, она зарегистрирована по месту жительства 25 ноября 2002 года;

-жилой дом <адрес> истица по расписке приобрела 25.11.2002 года у ПВА; в присутствии свидетелей Соловьевой Л.И. и ТОА, передав за него деньги в полном объеме;

-прежний собственник спорного жилого дома ПВА умерла 11 марта 2008 года, что подтверждено свидетельством о смерти;

-соответственно имеющихся в деле документов УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание

и землю по <адрес> не зарегистрировано; на балансе в Муниципальном образовании Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципальном образовании поселок Тинской Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением ему номера 24:28:3201009:140;

-земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, поставлен на кадастровый учет за номером 24:28:3201009:28 и в собственности граждан не находится.

    Соответственно выписке из единого государственного реестра недвижимости площадь объекта недвижимости 42,7 кв. м, а по состоянию на 14.02.2018 года, согласно технического паспорта жилого здания, спорный жилой дом имеет площадь 39,0 кв.м; поскольку замеры площади жилого дома произведены на 14.02.2018 года, суд и принимает их за основу.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Ревошиной Н.В. как своим собственным жилым домом, расположенным в <адрес>.

                    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

       Исковые требования Ревошиной Н.В. удовлетворить.

       Признать за Ревошиной Н.В. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенном на земельном участке с кадастровым №

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

                            Председательствующая: