Решение по делу № 2-201/2017 (2-4575/2016;) ~ М-4537/2016 от 14.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Безлепкиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2017 по иску Аленичевой Т.С., Аленичевой С.А. к Аленичеву К.С., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аленичева Т.С., Аленичева С.А. обратились в суд с иском к Аленичеву К.С., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истцы Аленичева Т.С. и Аленичева С.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Бывший собственник Аленичев К.С. после продажи <...> доли указанного жилого помещения и до настоящего времени прописан по вышеуказанному адресу и не снят с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав истцов как собственников указанного жилого помещения. С момента приобретения спорного жилого помещения истцом, ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует.

Просили суд признать прекращенным право пользования Аленичева К.С. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>; обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Аленичева Т.С., Аленичева С.А. в судебном заседании исковые не участвовали, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Аленичев К.С. в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации. Почтовое извещение вернулось в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Аленичева К.С., в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Статьей 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ****год между Аленичевым К.С. и Аленичевой Т.С. был заключен договор купли-продажи <...> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В настоящее время собственниками указанного жилого помещения являются Аленичева Т.С. – <...> доли в праве общей долевой собственности и Аленичева С.А. – <...> доли в праве общей долевой собственности (свидетельства о государственной регистрации права от ****год, от ****год).

Установлено что указанному адресу на регистрационном учете по состоянию на ****год состоят: Аленичева Т.С. с ****год, Аленичева С.А. с ****год, Аленичев К.С. с ****год.

Как следует из искового заявления, ответчик Аленичев К.С. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>, добровольно сняться отказывается.

С момента приобретения спорного жилого помещения в собственность Аленичевой Т.С., ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения указанного жилого помещения Аленичевой Т.С. по договору купли-продажи от ****год, ответчик в спорном жилом помещении не проживал, вселиться не пытался, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, проживает по другому адресу.

Поскольку из материалов дела усматривается, что Аленичева Т.С. и Аленичева С.А. являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик же не является членом их семьи, не ведет с ними общего хозяйства, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам препятствует им осуществлять права собственников жилого помещения, кроме того, соглашения о предоставлении Аленичеву К.С. права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд пришел к выводу, об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из представленных суду доказательств следует, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, следовательно, регистрация последнего в спорном жилом помещении противоречит требованиям указанной нормы.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

С учетом данной нормы, суд полагает, что Аленичев К.С. оснований, предусмотренных законом для проживания и регистрации в спорном жилом помещении, не имеет.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ****год N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ****год N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании прекращенным права пользования ответчика спорным жилым помещением и обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять его с регистрационного учета по спорному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аленичевой Т.С., Аленичевой С.А. удовлетворить полностью.

Признать прекращенным право пользования Аленичева К.С. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять Аленичева К.С., с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Аленичев К.С. вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска.

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья В.А. Долбня