Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3168/2017 ~ М-1661/2017 от 19.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                            13 декабря 2017г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попко СК к Андриевской ТН, Попко АС, Попко АС, Андриевскому АН об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Попко С.К. обратился в суд с исковым заявлением к Андриевской Т.Н., Попко А.С., Попко А.С., Андриевскому А.Н. с требованиями определить размер участия в расходах по оплате за найм жилого помещения коммунальных услуг в соответствии с занимаемой площадью: Попко С.К. 1/5 доли начисления жилищно- коммунальных услуг в квартире <адрес>; Андриевской Т.Н., Попко А.С., Попко А.С., Андриевскому А.Н. 4/5 доли начисления жилищно- коммунальных услуг в квартире <адрес>; обязать ООО ГУК «Жилфонд» выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Мотивировав свои требования тем, что в квартире на регистрационном учете квартире <адрес>, общей площадью 43,20кв.м состоят: Андриевская Т.Н., Попко А.С., Попко А.С., Андриевский А.Н., Попко С.К. Квартира предоставлялась на основании ордера. Истец с ответчиками не ведет общее хозяйство. При оплате жилищно-коммунальных услуг возникает разногласия, образовывается задолженность, которую взыскивают с истца.

В судебном заседании истец Попко С.К. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики Андриевская Т.Н., Попко А.С., Попко А.С., Андриевский А.Н., представители третьих лиц ООО УК "ЖСК" (05.12.2017г. в ЕГРЮЛ в отношении ООО ГУК "Жилфонд" внесены изменения фирменного наименования. С 05.12.2017г. юридическое лицо именуется - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска"), администрации Ленинского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ. К тому же препятствий к получению информации со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования законные и обоснованные, подлежащие удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение муниципальная двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 43,20кв.м предоставлена истцу Попко С.К. на основании ордера №0757ПЛ от 23.06.1997г. №

В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ответчики: Андриевская Т.Н. (жен) с 28.03.2000г., Попко А.С. (сын) с 14.05.1991г., Андриевский А.Н. (сын) с 06.06.1998г., Попко А.С. (сын) с 28.03.2000г., истец и наниматель Попко С.К. с 14.12.2004г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 12.12.2017г.

Лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> открыт на имя ответчика Андриевской Т.Н.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором расположена спорная квартира, является ООО УК "ЖСК" (до реорганизации ООО ГУК «Жилфонд»).

Из объяснений истца следует, что общее хозяйство с ответчиками не ведет, проживает отдельно в виду личных неприязненных отношений. Истец Попко С.К. оплачивает начисляемые на пять человек коммунальные услуги.

21.07.2015г. заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска с Андриевской Т.Н., Попко А.С., Попко А.С., Попко С.К. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке взыскана сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги 143 101 руб. 44 коп.

На 12.12.2017г. сумма задолженности составляет 60 951 руб. 89 коп., пени 2020 руб. 64 коп.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики Андриевская Т.Н., Попко А.С., Попко А.С., Андриевский А.Н., доказательств опровергающих доводы истца не представили.

Таким образом, судом достоверно установлено, что стороны проживают разными семьями; совместного хозяйства не ведут, соглашение по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей. В связи с этим, необходимо определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, то есть 1/5 доли за Попко К.С. и 4/5 доли за Андриевской Т.Н., Попко А.С., Попко А.С., Андриевским А.Н., не являющими членами семьи истца.

При этом суд учитывает, что права сторон заключением отдельных соглашений с управляющей компанией и выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, не нарушаются.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попко СК к Андриевской ТН, Попко АС, Попко АС, Андриевскому АН об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения квартиры по адресу: <адрес> в соответствии с которым доля Попко СК составит 1/5 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальных услуг; доли Андриевской ТН, Попко АС, Попко АС, Андриевского АН составит 4/5 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальных услуг, что является основанием для заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах, в Администрации Ленинского района г.Красноярска, и выдачи отдельного договора и платёжного документа по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - в ООО УК "ЖСК".

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                           Е.А. Иноземцева