Решение по делу № 2-93/2015 (2-6284/2014;) ~ М-5336/2014 от 26.09.2014

Дело № г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Лагуте А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева П.Г. к ФГКУ «СТУИО» МО РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Григорьеву П.Г. и членам его семьи Григорьевой Ж.В. –жене, Григорьеву Е.П.- сыну. С истцом заключен договор социального найма № 5853/Д. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцу было отказано.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Григорьев Е.П., Григорьева Ж.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Григорьеву П.Г. и членам его семьи Григорьевой Ж.В. –жене, Григорьеву Е.П.- сыну. С истцом заключен договор социального найма № 5853/Д ( л.д. 7, 8, 9).

В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Григорьев Е.П., на его имя был открыт лицевой счет. В квартире зарегистрированы и проживают Григорьев Е.П., Григорьев П.Г., Григорьева Ж.В. (л.д. 20, 21).

Григорьева Ж.В., Григорьев Е.П. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Григорьева П.Г. (л.д. 24).

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 61, 2 кв.м. (л.д. 14-19).

По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Григорьевым П.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией и право оперативного управления за ФГКУ «СТУИО» МО РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.