Решение по делу № 2-10/2015 (2-2685/2014;) от 31.07.2014

№ 2-10/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 23 апреля 2015 года

Нооалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хохловой Е.В.,

при секретаре Матюшенко Ю.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Быковой СГ к администрации г.Новоалтайска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Быков Г.В. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 4 по Алтайскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что ДАТА умер Назаров Л.А..ДАТА им было составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество, в том числе и жилой дом, по адресу: АДРЕС, был завещано Быковой А.Ф. (матери Быкова Г.В.).

После смерти Назарова Л.А. Быкова А.Ф. приняла открывшееся наследство фактически.

ДАТА Быкова А.Ф. умерла.

Наследником первой очереди к имуществу Быковой А.Ф. является Быков Г.В.

В состав наследственного имущества входят: жилой дом и земельный участок, по адресу: АДРЕС.

Открывшееся наследство им было принято фактически, им были приняты меры по сохранению наследственного имущества.

С учетом уточнения, заявленных требований Быков Г.В. просил суд: установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Быковой А.Ф., признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: АДРЕС.

Определением суда от 22.01.2014 ответчик межрайонная ИФНС России № 4 по Алтайскому краю была заменена Администрацией г.Новоалтайска.

Определением суда от ДАТА исковое заявление Быкова Г.В. оставлено без рассмотрения.

Определением суда от ДАТА определение суда от ДАТА отменено, производство по делу возобновлено.

ДАТА умер истец Быков Г.В.

Согласно сообщения нотариуса Сундуковой Т.Н., с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Быкова Г.В., обратилась Быкова С.Г., заведено наследственное дело.

Определением суда от ДАТА произведена замена истца Быкова Г.В. на Быкову С.Г.

В судебном заседании Быкова С.Г. уточнила исковые требования: просила признать за ней право собственности на жилой дом, по адресу: АДРЕС.

Представитель ответчика- Администрации г.Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо- нотариус Олейникова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Назарову Л.А. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м., по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из технического паспорта, на указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 32,0 кв.м., жилой- 18,8 кв.м.

Разрешительные документы на возведение указанного дома в орган осуществляющем технический учет, не представлено.

В материалах дела имеется архивная выписка из решения исполнительного комитета Новоалтайского городского Совета народных депутатов АДРЕС от ДАТА №26-б, согласно которой Назарову Л.А. было разрешено произвести перестройку старого жилого дома, пришедшего в ветхое состояние.

Однако документов, свидетельствующих о вводе в эксплуатацию вновь созданного объекта недвижимого имущества, суду не представлено ввиду их отсутствия.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ спорный объект недвижимого имущества является самовольной постройкой.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техзаключения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» техническое состояние строительных конструкций жилого дома по АДРЕС в АДРЕС соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен установленном законом порядке.

Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Новоалтайска жилой дом по вышеуказанному адресу не соответствует ряду градостроительных норм.

Несоответствие спорного жилого дома указанным в заключении градостроительным нормам суд находит незначительными и не препятствующими реализации права истца на признание права собственности на него.

В настоящее время спора о соблюдении градостроительных требований между истцом и ответчиком не возникло. Ответчиком возражений против заявленных истцом требований не представлено.

Учитывая, что жилой дом соответствует техническим, строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что за Назаровым Л.А. могло быть признано право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, в порядке ст.222 ГК РФ.

Назаров Л.А. умер ДАТА

В силу ч.1 ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Назаровым Л.А. ДАТА было составлено завещание, которым все принадлежащее ему ко дню смерти имущество, в том числе и жилой дом по адресу: АДРЕС, завещано Быковой А.Ф.

Завещание не отменено и не изменено.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.546 ГК РСФСР).

Быковой А.Ф. открывшееся наследство было принято фактически.

Быкова А.Ф. умерла ДАТА

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Завещание Быковой А.Ф. не составлялось, соответственно все принадлежащее ей ко дню смерти имущество наследуется по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГКРФ.

Наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, к имуществу Быковой А.Ф. являлся ее сын Быков Г.В.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: путем подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Быковым Г.В. открывшееся наследство, в том числе и спорный жилой дом, было принято фактически.

Быков Г.В. умер ДАТА

После его смерти открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанного жилого дома.

Быковым Г.В. завещание не составлялось. Наследником первой очереди к ему имуществу, в силу правил ст.1142 ГК РФ, является его дочь- Быкова С.Г.

Быкова С.Г. приняла открывшееся наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, право собственности на принадлежавшее Быкову Г.В. имущество переходит к Быковой С.Г.

На основании изложенного суд, приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом, общей площадью 32,0 кв.м., по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быковой СГ удовлетворить.

Признать за Быковой СГ право собственности на жилой дом, общей площадью 32,0 кв.м., по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Хохлова

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2015