Решение по делу № 2-808/2015 ~ M-680/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-808/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

с участием адвоката Шилкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Светланы Петровны к Дырову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова С.Л. обратилась в суд с иском к Дырову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В данном жилом помещении согласно справки № из управляющей компании ООО «Техресурс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Дыров А.А., <данные изъяты> который является ее <данные изъяты>

В период с начала ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в вышеуказанной комнате фактически не проживает, со слов знакомых уехал на заработки в неизвестном направлении, его фактическое место жительства неизвестно.

Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной комнате, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с чем, на основании ст.ст.17, 31, 35 ЖК РФ, ст.7 Закона от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС России <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кузнецова С.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. По существу заявленных требований дополнила, что ответчик приходится ей <данные изъяты> место его нахождения ей неизвестно, в комнате, которая принадлежит ей как собственнику, вещей ответчика нет.

Представитель истца Хамидуллин Р.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дыров А.А. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика по последнему известному месту жительства, а именно по адресу: <адрес> Со слов истца, ответчик по указанному выше адресу не проживает, его местожительство ей не известно. По ответам на судебные запросы, направленные в ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН России <адрес> ГУ Управление Пенсионного фонда РФ <адрес> фактическое местонахождение ответчика не установлено.

Адвокат Шилкина Н.С., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании в связи с тем, что место нахождения ответчика и его отношение к исковым требованиям неизвестно просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица отдела УФМС России <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется его подпись в судебном извещении.

В связи с чем, дело слушается в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Кузнецова С.П. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> приобретенной ею по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ООО УК «Техресурс» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Дыров А.А.

Как установлено в судебном заседании ответчик является <данные изъяты> истицы. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Дыров А.А. был зарегистрирован истицей в принадлежащей ей комнате, т.к. ему негде было жить, счета за коммунальные услуги ответчик не оплачивал, ДД.ММ.ГГГГ выехал в <адрес>.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из смысла указанной выше нормы (ст.31 ЖК РФ) собственник жилого помещения, в данном случае Кузнецова С.П., сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова С.П. сама определила для себя, что ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, общих предметов быта нет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, вещей ответчика в комнате нет. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался. Каких либо соглашений относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживая в спорном жилом помещении, больше двух лет сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признания ответчика утратившим право пользования комнатой по адресу: <адрес> следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части обязания отдела УФМС России <адрес> снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Светланы Петровны удовлетворить частично.

Признать Дырова Алексея Александровича утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для снятия Дырова Алексея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес> органами УФМС РФ <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2015 года.

Председательствующий судья: Мосунов О.Л.