Решение по делу № 2-357/2014 ~ М-291/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-357/14                                                            

                                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                                        Именем Российской Федерации

        с. Кушнаренково                                                                                29 апреля 2014 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р.Х.,

при секретаре Юшиной И.В.,

с участием истицы Шематоновой А.М.,

третьего лица Шематонова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шематоновой А. к Шаймухаметову Т. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

           Шематонова А.М. обратилась в суд с иском к Шаймухаметову Т.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 февраля 2005 года, выданного нотариусом Кушнаренковского нотариального округа она является собственницей 5/16 долей в жилом доме по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 февраля 2005 года, выданного нотариусом Кушнаренковского нотариального округа собственником 7/16 доли в жилом доме является ее внук Шематонов А.. Оставшиеся 1/4 доли жилого дома не оформлены и никому не принадлежат. Жилой дом остался им по наследству после смерти ее сына Шематонова В., умершего ДАТА. ДАТА при жизни Шематонова В.Н., по просьбе его жены, в жилом доме по адресу: <адрес> был зарегистрирован Шаймухаметов Т.. Фактически Шаймухаметов никогда в указанном жилом доме не проживал, имущества не имеет. Ответчик никакого участия в оплате коммунальных услуг и в несении расходов по содержанию жилого дома никогда не принимал, в хозяйственных работах не участвовал. На просьбу о снятии с регистрационного учета ответчик Шаймухаметов никаких действий не предпринял. В настоящее время она как собственница 5/16 долей жилого дома не желает нахождения на регистрационном учете Шаймухаметова Т..

Просит признать его не приобретшим право пользования жилым домом, поскольку он не проживал у них, имущество никакого не завозил, для них он постороннее лицо, не родственник, а также снять с регистрационного учета Шаймухаметова Т.Г. по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании истица Шематонова А.М. полностью поддержала свои требования, указывая, что ответчик никогда не проживал в доме, он жил со своей бабушкой и дядей по <адрес>, регистрация ответчика не дает ей свободно распорядиться домом.

           Третье лицо - Шематонова Ю.И. в своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

           Третье лицо - Шематонов А.В. и полностью согласился с исковыми требованиями истицы. Подтвердил обстоятельства на которые она ссылалась. Пояснил, что проживает в спорном доме с 1993года ответчик с ним не жил, не вселялся к ним, расходы по дому не нес. Препятствий ему никто не чинил в этом.

Ответчик Шаймухаметов Т.Г. на первом судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, указав, что он имеет право жить в доме. Показал, что расходы никогда не нес по дому, не проживал и не проживает в указанном доме. В своем заявлении просил дело рассмотреть без его участия. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, Судом принято решение о рассмотрении дела без ответчика.

           Представитель ОУФМС России по РБ в Кушнаренковском районе просили дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имел.

           Оценив доводы сторон, изучив материалы дела, а также показания свидетелей суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.      

           Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, Шематонова А. имеет в долевой собственности 5/16 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. набережная, 1.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № Шематонов А. имеет в долевой собственности 7/16 доли в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от 5 марта 2014 года, выданной ОУФМС России по РБ в Кушнаренковском районе, по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: Шаймухаметов Т. с 26 октября 1999 года, Шематонов А. В. с 2005года, Гиниятова Ю. с ДАТА.

Согласно справке № 88-01 от 20 марта 2014 года, выданной ГУП БТИ РБ, жилое здание по адресу: <адрес> зарегистрирован в материалах филиала (территориального участка), Шематонов А. имеет в долевой собственности 7/16 доли дома, Шематонова А. имеет в долевой собственности 5/16 доли жилого дома.

Согласно акту от 3 апреля 2014 года, в жилом доме по адресу: <адрес> фактически проживают Шематонов А., Шематонова Ю.. Шаймухаметов Т. в этот жилой дом не вселялся и не проживал в нем, имущества в доме не имеет.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15 февраля 2005 года наследниками имущества Шематонова Н.М., умершего ДАТА, являются к 1/4 доле каждый его жена Шематонова А.М. и его внук Шематонов А.В.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15 февраля 2005 года наследниками имущества Шематонова В.Н., умершего ДАТА, являются к 1/4 доле каждый его мать Шематонова А.М. и его сын Шематонов А.В.

Свидетель Ганцева Т.И., пояснила, что Шематоновых она знает с 1994года, они проживают рядом в доме <адрес>. В этом доме жили В. с женой и сыном Сашей. Жена его вела разгульный образ жизни, их сына смотрели отец, бабушка с дедушкой. О том, что у Зухры есть сын, она узнала в 2013году, когда он приходил скандалить на <адрес> к Шематоновой А.М. Т. не проживал в доме по <адрес>, не пытался там жить, он вообще там не появлялся, ни при жизни матери, ни после ее смерти.

Свидетель Старцев А.И. дал такие же показания. Пояснил, в спорном доме жили Шематоновы: <данные изъяты>. У них родился сын Саша. В доме жили они втроем. Ему известно, что у Т. был скандал с милицией. Он узнал, что это сын Зухры. Т. не проживал в доме по <адрес>, не пытался туда въехать. Вещи не завозил в дом ни при жизни матери, а также после ее смерти. Никакой помощи не оказывал по хозяйству и расходов по содержанию дома не нес.

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Шаймухаметов Т.Г. в жилом доме по адресу: <адрес> не вселялся в установленном порядке, не проживал, он постороннее лицо для Шематоновых, родственных отношений не имеет с Шематоновыми, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не вел, членом семьи истицы не является.

    Суд приходит к выводу, что Шаймухаметов Т.Г. фактически по указанному адресу не проживал, в дом истца он не вселялся, не привозил туда свои вещи, не вел общее хозяйство с Шематоновыми, расходы по оплате услуг и содержанию дома не нес. Указанное свидетельствует, что право на проживание, пользование в спорном доме у ответчика не возникло. Регистрация ответчика 26 октября 1999 года это административный акт и без соблюдения определенных условий оно не породило возникновение жилищных правоотношений. Поскольку ответчик после регистрации не вселился в жилое помещение, следовательно, он не приобрел право пользования в доме и его следует признать не приобретшим права пользования в этом жилом помещении и снять с регистрации. Оснований сохранять регистрацию ответчика в спорном доме не имеется.       

Доводы ответчика о том, что он имеет право проживать в спорном доме, суд считает несостоятельными. Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в подтверждение своих доводов не представил суду доказательств. Полученные в суде доказательства свидетельствуют о обратном.           

          Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация Шаймухаметова Т.Г. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственниками жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что он создает собственникам жилого дома и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                       

РЕШИЛ:

Исковые требования Шематоновой А. - удовлетворить.

Шаймухаметова Т. признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

                                 Судья                                                   Р.Х. Абейдуллин