Решения по делу № 2-755/2019 ~ М-267/2019 от 28.01.2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-755/19

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буйлова ФИО1 к Козьякову ФИО2, Матюхиной ФИО3, СНТ «<данные изъяты>» о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок

установил:

Буйлов М.С. обратился в суд с иском к Козьякову В.А., Матюхиной Т.А., СНТ «<данные изъяты>», в котором просит: признать завещание Козьякова А.С. недействительным, прекратить право общей долевой собственности Козьякова В.А., Матюхиной Т.А. на земельный участок с кадастровым № № общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности истца на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель Буйлова М.С. просит удовлетворить исковые требования. Свои требования Буйлов М.С. основывает на том, что в ДД.ММ.ГГГГ году Козьякову А.С. выделен в собственность спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в связи с болезнью и преклонным возрастом Козьяков А.С. написал заявление в правление СНТ «<данные изъяты>» о принятии в распоряжение данного земельного участка и компенсации взносов. Данным заявлением Козьяков А.С. отказался от земельного участка. СНТ «<данные изъяты>» выплатило Козьякову А.С. <данные изъяты> руб. и приняло земельный участок в свое распоряжение. На основании решения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ года Козьяков А.С. был исключен из членов товарищества. На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены товарищества и ему выделен спорный земельный участок. Истец приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году у СНТ «<данные изъяты>» земельный участок за <данные изъяты> руб. С момента предоставления земельного участка истец пользуется им по целевому назначению как своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ году истец стал оформлять земельный участок в собственность и узнал, что с ДД.ММ.ГГГГ он принадлежит на праве общей долевой собственности Козьякову В.А. и Матюхиной Т.А. в порядке наследования по завещанию имущества А.С. Козьякова. По мнению истца, спорный земельный участок не должен был включаться наследственную массу, так как Козъяков А.С. при жизни отказался от земельного участка. Наследники Козьякова А.С. фактически наследство не приняли, поскольку не совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства. Истец считает, что на основании ч. 2 и ч.3 ст. 218 ГК РФ он приобрел право собственности на земельный участок в связи с добровольным отказом Козьякова А.С. от земельного участка.

Представитель Матюхиной Т.А. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований, представил письменные возражения на иск. В обоснование возражений указал, что истцом не представлено доказательств того, что СНТ «<данные изъяты>» выплатило Козьякову А.С. <данные изъяты> руб. за земельный участок. Право собственности Козьякова А.С. на земельный участок не было прекращено. Матюхина Т.А. и Козьяков В.А. являются детьми А.С. Козьякова. К Матюхиной Т.А. и Козьякову В.А. перешло право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на спорный земельный участок после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону. Завещание на земельный участок наследодателем не составлялось. Право общей долевой собственности Матюхиной Т.А. и Козьякова В.А. на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. Оплата истцом <данные изъяты> руб. в СНТ «<данные изъяты>» осуществлена в ДД.ММ.ГГГГ году, а не в ДД.ММ.ГГГГ году. Квитанция не содержит целевого назначения платежа и не подтверждает оплату за земельный участок. СНТ «<данные изъяты>» не имеет права распоряжаться земельными участками, не принадлежащими товарищества, а находящими в собственности граждан.

В судебном заседании представитель СНТ «<данные изъяты>» не возражает против удовлетворения иска. В своих объяснениях пояснил, что спорный земельный участок принадлежал Козъякову А.С., который ДД.ММ.ГГГГ подал заявление в СНТ «<данные изъяты>», в котором просил принять в распоряжение товарищества спорный земельный участок в связи с болезнью и преклонным возрастом и компенсировать взносы. Сведений о выплате товариществом Козьякову А.С. компенсации за целевые взносы в размере <данные изъяты> руб. не имеется. На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Козьяков А.С. был исключен из членов товарищества до подачи заявления о выплате взносов. Истец решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены товарищества и ему выделен спорный земельный участок. Истец оплачивает взносы и с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется спорным земельным участком.

В судебное заседание Козьяков В.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Козьякову В.А. и Матюхиной Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования имущества отца Козьякова ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации <адрес>.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорный земельный участок принадлежал Козьякову А.С. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Наро-Фоминским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Козьяков А.С. исключен из членов товарищества по состоянию здоровья.

ДД.ММ.ГГГГ Козьяковым А.С. подано заявление председателю СНТ «<данные изъяты>», в котором просил в связи с болезнью и преклонным возрастом принять в распоряжение товарищества спорный земельный участок и компенсировать уплаченные целевые взносы (л.д. 44).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № № Буйлов Е.С. принят в члены СНТ «<данные изъяты>» и ему выделен спорный земельный участок (л.д. 52).

Ссылка истца в обоснование иска на то, что он приобрел у СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году спорный земельный участок, оплатив <данные изъяты> руб., не состоятельна. В подтверждение данного обстоятельства истцом представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате <данные изъяты> руб. Однако квитанция не содержит цели платежа, оплата произведена после приобретения наследниками Козьякова А.С. земельного участка в собственность и через 7 лет после предоставления земельного участка истцу (л.д. 60). Сведений о выплате товариществом Козьякову А.С. компенсации за целевые взносы в размере <данные изъяты> руб. не имеется. СНТ «<данные изъяты>» не является собственником земельного участка и не вправе распоряжаться им по своему усмотрению при наличии не прекращенного права собственности Козьякова А.С. на спорный земельный участок.

Ссылка истца на то, что он с <данные изъяты> пользуется земельным участком и на основании ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на земельный участок в связи с добровольным отказом Козъякова А.С. от земельного участка, не правомерна.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из системного анализа указанных норм права следует, что права и обязанности собственника в отношении соответствующего имущества при отказе от права собственности не прекращаются до приобретения права собственности на него другим лицом. Поскольку спорное имущество не было приобретено в собственность другим лицом, то право собственности Козьякова А.С. на земельный участок не прекратилось после подачи им вышеуказанного заявления от ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «<данные изъяты>». Данное заявление не содержит сведений от отказе Козьякова А.С. от права собственности на земельный участок.

Утверждение истца о том, что спорный земельный участок не должен был включаться в наследственную массу, так как Козьяков А.С. при жизни отказался от земельного участка, наследники Козьякова А.С. фактически наследство не приняли, поскольку не совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства, не обосновано. Как указано выше, право собственности Козьякова А.С. на земельный участок не прекращено.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Козьяков В.А. и Матюхина Т.А. являются наследниками Козьякова А.С. по закону первой очереди. Истцы приняли наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, что подтверждается материалами наследственного дела. Материалы наследственного дела не содержат завещания наследодателя в отношении спорного земельного участка.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Следовательно, права Козьякова В.А. и Матюхиной Т.А. на спорный земельный участок возникли со дня открытия наследства, т.е. с момента смерти Козьякова А.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что спорное имущество было приобретено истцом в собственность по установленным законом основаниям, а также доказательств неправомерности владения Козьяковым В.А., Матюхиной Т.А. на праве собственности земельным участком.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования по заявленным основаниям не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований Буйлова ФИО5 к Козьякову ФИО6, Матюхиной ФИО7, СНТ «<данные изъяты>» о признании завещания Козьякова А.С. недействительным, прекращении права общей долевой собственности Козьякова В.А., Матюхиной Т.А. на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, признании право собственности истца на спорный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова