Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2017 ~ 2-408/2017 от 22.09.2017

Дело № 2-466/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 г. г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд красноярского края в составе председательствующего

судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д..;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранцевой Л.М. к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Баранцева Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на жилой дом.

Мотивировала свои требования тем, что на согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.04.1994 года №, истцу была предоставлена в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Фактически, указанный дом состоит из двух квартир, в одной из которых, квартира №, проживает истец. Однако в договоре приватизации не указано, что истцу передана в собственность именно квартира. Постановлением Администрации г.Иланский, от 30.06.2017 года №, было установлено, что дом по адресу: <адрес>, является многоквартирным. Постановлением Администрации г.Иланский, от 08.06.2017 года №, принадлежащему истцу жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>. Согласно техническому паспорту от 05.09.2017 года, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес> в г.Иланский, является одноэтажным зданием, квартира № имеет самостоятельный выход.

Фактически дом состоит из двух квартир, являющиеся обособленными, самостоятельными помещениями, квартира № и квартира № 2, дом разделен на две изолированные квартиры (структурно обособленные помещения в многоквартирном доме). В доме два разных входа, помещения общего пользования отсутствуют. Во второй половине жилого дома, квартира № проживает Жирновский А.В.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, согласно искового заявления, пояснив, что в настоящее время, Жирновский А.В. установил право собственности на свою квартиру в жилом доме.

Ответчик Администрация города Иланский Красноярского края, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не пояснил.

Третье лицо Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Тронина О.А. в судебное заседание явилась, полагала возможным исковые требования истца удовлетворить.

Третье лицо Жирновский А.С., надлежащим образом извещался о дне времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил, не просил об отложении дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 № 69-ФЗ).

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.04.1984 года, №, Баранцевой Л.И. была предоставлена жилое помещение в виде одной комнаты, площадью 34,9 кв.м., по адресу: <адрес> /л.д.7/. Согласно постановлений Администрации города Иланский Иланского района Красноярского края от 30.06.2017 года № «Об уточнении назначения объекта недвижимости многоквартирного дома, расположенного на территории города Иланский», об уточнении назначения объекта недвижимости многоквартирного дома, уточнен /л.д.9/, от 08.08.2017 года № «О присвоении адреса жилому помещению, находящемуся в жилом <адрес>», присвоен адрес: <адрес> /л.д.10/. Согласно постановления Администрации города Иланский Иланского района Красноярского края от 08.08.2017 года № «Об уточнении назначения адреса земельному участку» расположенного по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> /л.д.23/.

Согласно справки Администрации г. Иланский Красноярского края от 18.09.2017 года, квартира №, находящейся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится /л.д.11/.

Согласно справки КУМИ Администрации г. Иланский Красноярского края от 19.09.2017 года, жилой <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится /л.д.12/.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от 24.07.2009 года, собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, участок 31, кадастровый №, принадлежит Баранцевой Л.И., /л.д.22/.

Согласно технического паспорта квартиры от 05.09.2017 г, жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, общая площадь жилого помещения 34,0 кв.м. /л.д.13-18/.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. «а» ч. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей совместной собственности на жилой дом» выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом достоверно установлено, что жилой дом состоит из двух обособленных квартир с отдельными входами. Часть дома, являющаяся квартирой № (которая фактически составляет 1\2 доли) приобретена Баранцевой Л.И. на законных основаниях.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования Баранцевой Л.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баранцевой Л.М. к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Баранцевой Л.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме /23.10.2017 г./

Судья И.Е.Сасенко