Решение по делу № 2-4088/2011 ~ Материалы дела от 18.05.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Молотовой Т.В., при секретаре Сундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной И.А., Мишина А.В. к ООО «ИАСЭ» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между Скачковым Е.А. и ООО «ИАСЭ» был заключен Предварительный Договор купли-продажи квартиры № о заключении в будущем сторонами договора купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обязуется продать, а покупатель купить и оплатить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей ориентировочной площадью с учётом летних помещений <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с <данные изъяты> предварительного договора купли-продажи квартиры права на квартиру принадлежат продавцу на основании: Инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного в Минмособлстрое за № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» и ОАО «Домостроительный комбинат №»; Протокола от ДД.ММ.ГГ предварительного распределения квартир по адресу: <адрес>; Инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ОАО «Домостроительный комбинат №» и ООО «ИАСЭ».

ДД.ММ.ГГ между ООО «ИАСЭ» и Скачковым Е.А. подписано Соглашение №. Предметом соглашения является обеспечения исполнения обязательств вытекающих из Предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ. Пунктом <данные изъяты> настоящего соглашения стороны определили размер обеспечения исполнительных обязательств в денежной сумме <данные изъяты>

Обязательства по оплате стоимости квартиры Скачковым Е.А. исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГ гр. Скачков Е.А. в соответствии с Договором № уступки прав требования уступил Мишину А.В. и Мишиной И.А. (Истцам) свои права и обязанности в полном объеме, предусмотренные Предварительным Договором купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ, о чем сторонами подписан договор и соглашение о перемене лиц в обязательстве.

В счет уступаемых прав Истцы выплатили Скачкову Е.А. сумму в размере <данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГ был подписан соответствующий акт.

ДД.ММ.ГГ Дополнительным соглашением № к Предварительному договору купли-продажи квартиры № стороны уточнили адрес и общую площадь квартиры согласно которого предметом договора купли-продажи (основного договора) является <данные изъяты> квартира № общей площадью с учетом балконов и лоджий <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. А так же уточнили стоимость квартиры, с учетом изменения площади по результатам обмеров БТИ, которая составила <данные изъяты>

В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ к Соглашению № в связи с изменением размера обеспечения Истцами была произведена доплата денежной суммы в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГ получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района <адрес> №-ПА от ДД.ММ.ГГ дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Технический паспорт жилого помещения свидетельствует о создании спорной квартиры как законченного строительством объекта, квартире присвоен №.

Истцы просят суд признать за ними право равнодолевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому.

В судебное заседание истцы не явились, извещены судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенностям Богданова А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика ООО «ИАСЭ» в судебное заседание не явился, извещён судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором считает заявленные требования обоснованными и тем самым признал исковые требования в полном объеме.

Последствия признания иска судом разъяснены, понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования Мишиной И.А. и Мишина А.В. о признании за ними права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишиной И.А. и Мишина А.В. к ООО «ИАСЭ» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Мишиной И.А. и Мишиным А.В. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В. Молотова