Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2464/2016 ~ М-2357/2016 от 30.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тольятти 23.11.2016 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи ГросулА.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., с участием истца Рыжовой А.А., представителя истца, Сарана А.В., допущенного к участию в деле по устному ходатайству истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2464/2016 года по иску РЫЖОВОЙ А.А, к АФОНИНУ С.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыжова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Афонину С.С., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ...., мотивируя свои требования тем, что она (истец), является собственником спорного жилого помещения. В 2014 году она дала согласие на регистрацию знакомого матери Афонина С.С. для возможности устройства на работу в г. Тольятти. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, жилым помещением не пользовался, вещи свои не завозил, имел лишь формальную регистрацию. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Истец несет дополнительные расходы, оплачивая за ответчика коммунальные услуги. В связи с чем, обратилась в суд и просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, признать Афонина С.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, на требованиях настаивали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные установочной части решения, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания от него не поступало. О неоднократном направлении ответчику судебных повесток о явке в суд свидетельствуют почтовые уведомления с отметкой о возврате заказной корреспонденции «истек срок хранения».

Согласно положений п. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что имели место вызовы ответчика в учреждение связи, последняя за получением документов не является.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Истец и ее представитель не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, в связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица У МВД России по г. Тольятти Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей ФИО5, ММС, ДВА, РСИ, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные истцом к ответчику требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, обращаясь в суд с данным иском, обосновала свои требования тем, что ответчик членом ее семьи не является и не являлся, жилым помещением не пользовался и не пользуются, расходов по его содержанию не несет, следовательно, не приобрел ни каких прав на спорную квартиру.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... ... собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: .... является КАА (после вступления в брак Рыжова А.А.), - л.д. 5, 9.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ... в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован только ответчик Афонин С.С. (л.д. 51).

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире для решения вопроса по трудоустройству. Афонин С.С. в жилое помещение не вселялся, личных вещей не ввозил и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке уклоняются от снятия с регистрационного учета. Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от ... заверенного подписями соседей истца и печатью ТОС N ...., а также показаниями свидетелей ФИО5, ММС, ДВА, РСИ

Таким образом, основания приобретения или осуществления права пользования спорным жилым у ответчика отсутствуют; обстоятельств, влекущих сохранение за ним права пользования или проживания в спорном жимом помещении не установлено; не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный, длительный и постоянный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, в силу чего истец вправе требовать устранения нарушений своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования РЫЖОВОЙ А.А, к АФОНИНУ С.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать АФОНИНА С.С., ... года рождения, уроженца .... не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...., ул. .....

Устранить препятствия в осуществлении права собственности РЫЖОВОЙ А.А, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...., ул. ...., сняв АФОНИНА С.С., ... года рождения, уроженца .... с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд .... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья А.В. Гросул